Maine May Ślad z "Otwarty Wieloskładnikowy Pozycja Usługa" dla Domowy Sprzedawca Usługa pozwalać właściciel domu i przedsiębiorca budowlany dom dla mały opłata miesięczna i wszystkie the ewidencyjny dostępny dla bezpłatny bezpłatny z komputer
RISMEDIA, Lipiec 28, 2006-Maine móc the pierwszy stan domowy sprzedawca agent nieruchomości i ich własność online w ogólnostanowy wieloskładnikowy pozycja usługa, jeżeli zwolennik nadchodzący petycja przejażdżka udawać się.
The proponować usługa współzawodniczyć z the zastrzeżony baza danych posiadać the Maine Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami, the Wieloskładnikowy Pozycja Usługa. Ono pozwalać właściciel domu i przedsiębiorca budowlany dom dla mały opłata miesięczna i wszystkie the ewidencyjny dostępny dla bezpłatny bezpłatny z komputer.
W dodatek, agent nieruchomości dom wymagać the własność z the nowy usługa, jeżeli właściciel domu prosić ten plasowanie.
The intent the usługa "otwarty wieloskładnikowy pozycja usługa" -- lub otwarty MLS -- być więcej rywalizacja w mieszkaniowy rynek nieruchomości, zwolennik mówić. Internetowy rywalizacja dla podróż pozycja i akcyjny handel ciąć prowizja dla agent biura podróży i makler i ratować konsument pieniądze, mówić, i ono móc the sprzedawca dla nabywca domu i sprzedawca.
Zwolennik mówić potrzebować the pozycja prawnie wiążący, wszystkie agent nieruchomości ich własność na the Strona internetowa jeżeli prosić ich właściciel domu klient. Jeżeli the miara adoptować w Maine, zwolennik chcieć ono jako model dla otwarty MLS kampania w inny stan.
The kampania oglądać blisko the grupa handlowa który reprezentować najwięcej the stan agent nieruchomości, the Maine Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami.
Linda Gifford, the grupa radca prawny, powiedzieć ona chcieć szczegół o the więcej petycja przejażdżka przed na swój szczegół. Ale Gifford powiedzieć Pośrednik handlu nieruchomościami już mieć obfitość rywalizacja -- od gazeta, online pozycja i inny agent nieruchomości -- i ona odczuwać jakaś jawny żądanie dla the otwarty MLS pojęcie.
"The system my mieć być pracujący właśnie grzywna," Gifford powiedzieć.
Szczegół the incjatywa wciąż projektować i być the świetny punkt być niejasny. Ale dwa poprzedni Republikański prawodawca -- Stavros Mendros Lewiston i Adam Mack Standish -- mówić przygotowywać petycja przejażdżka ten spadek the 51,519 podpis potrzebować the pomysł przed Maine wyborca w Listopad 2007. Stawiać wpólnie tajne głosowanie język z the stan, z oko w kierunku cyrkulacyjny petycja w Wrzesień.
"The cel być the mały facet save pieniądze i robić the rynek skuteczny," powiedzieć Mack, kto rozwijać mieszkanie projekt. Makler, on powiedzieć, "kontrolować monopol."
Wieloskładnikowy Pozycja Usługa być baza danych działać agent nieruchomości który kompilować tysiące majątkowy pozycja w pojedynczy źródło. Tylko agent nieruchomości pozwalać lub widok the pozycja lub wchodzić do własność dla sprzedaż w the baza danych; the MLS być otwarty the społeczeństwo.
The dominanta MLS w Maine biegać the Maine Nieruchomość system informacyjny Inc., całkowicie posiadać filia the Maine Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami. The Maine grupa, z kolei, przyłączać się z the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami.
The grupa przemysłowa i swój zwyczaj handlowy przychodzić pod ogień Dave Barry, San Fransisco ślad prawnik kto być the katalizator dla the Maine petycja przejażdżka.
Barry mieć tęsknić-spór z Pośrednik handlu nieruchomościami. On przedkładać raportowy ostatni rok the Federalna Komisja Handlu the przemysł cena naprawianie i inny praktyka który on powiedzieć koszt konsument miliard dolar i ograniczać rywalizacja.
Barry próbować jednakowy otwarty MLS referendum przed wyborca w Kalifornia w zeszłym roku, ale said the kampania w taki wielki stan być zbyt drogi. On zostać świadomy Maine historia wyborca referendum i kontaktować się Mendros, kto zgadzać się na the miara.
W Barry widok, the kraj mieć zbyt wiele agent nieruchomości kto wydawać agent nieruchomości ich czas polowanie dla nowy biznes, raczej wprowadzać na rynek ich pozycja. Także ładować w prowizja, typowo wokoło 6 procent the sprzedaż cena, on powiedzieć.
Otwarty MLS system, Barry powiedzieć, robić the przemysł skuteczny, rozcięcie średni prowizja z grubsza 2.5 procent. The najlepszy agent ximpx i pieniądze przez narosły pojemność, on powiedzieć.
Ale prowizja już być do negocjacji, Gifford powiedzieć. I the przyrost członek agent w Maine -- w górę od 2,000 pięć rok temu prawie 5,000 dzisiaj -- tworzyć konkurencyjny środowisko dla sprzedawca własność.
Inny Maine Pośrednik handlu nieruchomościami kto być właśnie the otwarty MLS propozycja powiedzieć myśleć ono miewać dużo wpływ na prowizja dla doświadczony agent. W dom nabywca rynek, powiedzieć, ono być łatwy pozycja, ale ciężki dom. Właśnie ponieważ właściciel móc dyskontowy prowizja znaczyć ich dom sprzedawać.
"Ty móc agent nieruchomości dla obok móc," powiedzieć Cathy Machester, Keller Williams Realty agent w Szarość. "Ale jak wszystkie biznes, ty dostawać dostawać ty płacić dla."
Machester i Jim McFarlane McFarlane i Śródpolny Współpracownik w Portlandzki mówić dostęp the MLS pozycja być równie kluczowy gdy ono być przed the Internet, gdy the informacja kompilować w książka. Najwięcej ludzie teraz parafować badanie na różnorodny Internetowy pozycja miejsce, mówić. Wtedy kontaktować się Pośrednik handlu nieruchomościami i the transakcja.
W the nadchodzący miesiąc, zwolennik otwarty MLS w Maine robić ich skrzynka dla the miara przed wyborca. Więcej szczegół ich kampania być ich na Strona internetowa obecnie w budowie: www.openmlsinstitute.org |
