Wprowadzać na rynek Chłód Usadowić Nad San Fransisco Podpalany Teren Broderick Perkins
The dziewięć-okręg administracyjny San Fransisco Podpalany Teren rynek budownictwa mieszkaniowego brać ono na the podbródek. Luty sprzedaż wszystkie dom (nowy, odprzedaż, jednorodzinny i mieszkanie własnościowe) gwałtownie spadać the niski poziom w 11 rok i the średni cena obniżać na rok-nad-rok podstawa w pięć the dziewięć okręg administracyjny, według Los Angeles Jolla, CA-opierać się DataQuick. Niektóre 6,305 dom sprzedawać w the Podpalany Teren w Luty, puszek 7.9 procent od rok temu, ale w górę 2.2 procent od Styczeń. The sprzedaż być, the niski dla Luty od 1996 gdy 5,940 dom sprzedawać, Dane Szybki donosić. Styczeń sprzedaż być także przy 11-letni depresja. Na rok-nad-rok podstawa, the teren sprzedaż spadać dla 25 konsekutywny miesiąc, ale the spadek łagodzić od ciupnięcie najniższy poziom w Lipiec 2006 gdy sprzedaż gwałtownie spadać 32.4 procent od the poprzedni rok Dane Szybki donosić. Z cena w najwięcej okręg administracyjny, the średni cena róża tylko 0.3 procent dla the całkowity region, od $618,000 rok temu $620,000 ten Luty. "Prezydent być prezydent my znaczyć targowy "targowy" pod względem cena docenienie," powiedzieć Marshall Prentice, DataQuick Prezydent. "Dawać the normalny miesiąc miesiąc wobbling the dośrodkowa, cena właśnie móc dużo dużo patrzeć. Wyrównywać w the region "gorący" punkt, Marin Okręg administracyjny, dokąd cena domu skakać 3.8 procent i sprzedaż być w górę 4.1 procent od rok temu, realty agent stawiać the rynek w the nabywca kąt. "Marzec 4, 2007, 26 procent dostępny mieszkaniowy pozycja w Marin Okręg administracyjny być w escrow, nabywca rynek. Dla the miesiąc Luty 2007, 172 transakcja zamykać dla średni sprzedaż cena $1.11 milion. The średni oryginalny lista cen te dom być $1.14 milion," według Kelley Eling, Pacyficzny Zrzeszeniowy Agent Nieruchomości RealtyTimes' Kondycja Rynku. Eling dać Marin Prąd Rynek 2 opierać się w stopniu (1) (stały nabywca rynek) 5 (stały sprzedawca rynek). Ona także powiedzieć the Aktualna Cena Trend być 3 w stopniu (1) (solidnie cena) 5 (solidnie wzrastająca cena). Prentice powiedzieć, wraz z the po tym jak skutek nietrwały docenienie podczas the huk rok, the rynek być przykład nabywca i sprzedawca róg z sprzedawca cena i nabywca uparcie the pilnowanie wydatków. Luty być szczególnie prawdziwy wewnątrz Kontra Costa Okręg administracyjny che cierpieć the region zły zły cena (puszek 5.5 procent) i sprzedaż (puszek 18.7 procent) spadek w Luty. "The rynek nieruchomości wydawać się normalna po rok cena oczekiwać szybko bardziej oczekiwać. Chwilowo, wiele nabywca wziąć przerwa przez the wzrastający cena i przytłaczający rywalizacja," mówić Julie McCoy, agent nieruchomości z RE/MAX, Kondycja Rynku dla the Contra Costa Okręg administracyjny miasto Zgoda. "Ono być zdrowy rynek i sprzedawca mieć bardziej wokoło ponieważ cena rozbijać, po prostu zrównywać po prostu. Musieć być prawdopodobny the trend until my dosięgać wiosna gdy aktywność musieć prawdopodobny." Ona dodawać, "The rynek być wielki teraz dla nabywca i sprzedawca, więc jeżeli ty patrzeć, stawiać ono z że rzecz opierać bardziej w twój przysługa. Wykorzystywać wielki stopa procentowa i świętować." McCoy dać Zgoda Aktualny Targowy Ocena 2 i Aktualna Cena Trend 2, rynek w nabywca przysługa. Lokacja być kluczowy dla okręg administracyjny gromadzić się blisko the zatoka gromadzić się, Alameda, Marin, San Fransisco i Santa Clara (Krzemowa Dolina). Być the jedyny cztery kontynuować wzrost cen w Luty wyrównywać jako sprzedaż spadać w San Fransisco i Santa Clara okręg administracyjny. W Santa Clara Okręg administracyjny (Krzemowa Dolina) mieszany rynek, z niektóre wieloskładnikowy oferta w the zaawansowany sektor, pomóc utrzymanie cena nieznacznie nad ostatni rok 1.5 procent. "Niektóre teren być silnie nabywca rynek, mimo to w inny teren ono być neutralny. Nabywca w niektóre rozpiętość cen wracać the rynek. The mieszkanie własnościowe rynek robić dobrze teraz. Niskoprocentowy tempo i dobry inwentarz robić ono dobry czas w posiadanie domu," powiedzieć Klepnięcie Dulleck, San Jose Realty Światowy makler Kondycja Rynku. Dulleck powiedzieć połówka the dom w the okręg administracyjny sprzedawać dla więcej cena sprzedaży z tylko 25 procent sprzedawać dla procent. Dulleck oszacowywać the rynek na rzecz nabywca jako cena ruszać się w kierunku mały zysk i potencjalny potencjalny spadek. | 
