The Milion Dolar Foreclosure System - Część 13 14-8
Sprzedawca niniejszym reprezentować że tam być żadny koncensjonowany nieruchomość sprzedawca lub
makler Sprzedawca w jakaś sposób w połączeniu z ten zakup i sprzedaż,
i Sprzedawca zgadzać się Nabywca nieszkodliwy i Nabywca od jakaś żądanie
prowizja w połączeniu z ten zakup i sprzedaż.
** *
Sprzedawca zgadzać się the własność wśród ___ dzień the podpisywanie to
zgoda. Sprzedawca zgadzać się że on tytułować żadny dochód od the
sprzedaż do po tym jak on opuszczać the własność.
** *
Sprzedawca zgadzać się przedstawiciel the nabywca rozsądny dostęp the
własność na zawiadomienie przed the przymknięcie.
** *
Ten oferta być kontyngent na przedstawiciel the Nabywca the
własność i the Nabywca zatwierdzenie tamte inspekcja.
** *
Sprzedawca niniejszym reprezentować że wszystkie negocjacja i interesy z Nabywca być
i być przy ręka długość i oddziaływanie żadny przymus lub nienależny oddziaływanie wywrzeć
Nabywca nad Sprzedawca lub Sprzedawca rodzina w połączeniu z ten zakup i sprzedaż.
**
*
Nabywca zgadzać się the własność "być"
.
**
*
Nabywca na rzecz the sprzedawca Prosty Promisoryjny Nutowy opłata w folować dalej
________ (data ostateczna spłata) wraz z ___________% interes na annum
prosty.
** *
Kupujący wykonywać i dostarczać the Sprzedawca notatka w the kwota $
_______ dla $____________ zapłata odsetek $____________, z the
folować główny balansowy opłata w ___ rok.
14-9
Kupujący notatka zabezpieczać hipoteka na the własność, na rzecz
the Sprzedawca, w the główny kwota $________________, odpłatny przy
$______________ na miesiąc, lub interes, wliczając interes przy _________% na
annum, do opłacony.
** *
The notatka wykonywać the Nabywca dzwonić dla moratorium jeśli chodzi zapłata i
interes dla okres ______________, kiedy zapłata
wszczynać w the kwota $ __________________ odpłatny
___________ wraz z interes w the kwota ________% na annum
do opłacony.
** *
The producent the notatka rezerwować the dobro jeden taki okresowy zapłata na
pożyczkowy rok i niepowodzenie taki okresowy zapłata być brak the
mówić notatka.
** *
The producent the notatka rezerwować the dobro pierwszy odmowa jeżeli the notatka kiedykolwiek oferować
dla sprzedaż i lub handel, i wyraźnie rezerwować the dobro jakaś oferta
dopuszczalny the właściciel the notatka.
**
*
The Sprzedawca zgadzać się ten notatka i hipoteka jakaś nowy finansowanie
the Nabywca można z the własność przy niektóre czas w przyszłości. Furthermore
the Sprzedawca zgadzać się jakaś forma konieczny taki podporządkowanie.
** *
The Nabywca rezerwować the dobro inny collateral dla the notatka, od czas
czas. The Sprzedawca być zgadzać się być dokument być konieczny
mówić podstawienie.
** *
The własność być the wyłączny ochrona dla the notatka, i tam być żadny ogłoszenie towarzyskie
odpowiedzialność ze strony the producent.
14-10
The producent rezerwować the dobro the termin the notatka dla dodatkowy
rok z the zapłata $_______________ the właściciel the notatka 30
dzień przed the termin.
**
*
The zapłata the poważnie pieniądze depozyt poważnie być rozważanie dla the Nabywca
the opcja the przymknięcie ______ dzień.
**
*
The Nabywca rezerwować the dobro the Sprzedawca nieruchomość kurtaż opłata z
jakaś taki zapłata od the NETTO kwota opłata Sprzedawca.
The autor kwalifikować porada prawna, ale ty móc móc
the zgoda klauzula pomocniczo jako ty projektować zakup zgoda.
Na jakaś jakaś zakup zgoda forma ty móc jakaś i inicjał
życzyć ty życzyć, lub życzyć kolidować z the klauzula ty pisać wewnątrz
addendum.
Pisać Na Maszynie lub ręcznie pisany dodatek jakaś kontrakt mieć priorytet nad drukowany
przejście, ale ono być zawsze najlepszy rzecz jako prosty i jasny ewentualny.
Jakaś pusty kawałek papieru móc addendum twój zgoda.
Właśnie pisać lub pisać na maszynie "Addendum" przy the wierzchołek the strona, pisać w twój klauzula i
wtedy dołączać the strona the zgoda.
Najwięcej twój zgoda być jednakowy. Ty móc nieruchomość
adwokat na jakaś klauzula który ty całkowicie rozumieć.
Ty musieć the foreclosure prawo w twój stan w pełni
jakaś specjalny wymaganie the prawo narzucać na kontraktowanie kontraktowanie z
zakłopotany sprzedawca.
14-11
Rozdział Piętnaście
TERAZ GDY TY KUPOWAĆ ONO?
Ty musieć plan dla każdy własność zanim ty kupować ono. Co być
twój wybór?
1. Utrzymywać The Własność. Jeżeli ono być dobry własność w dobry sąsiedztwo ty móc
chcieć ono twój swój portfolio. Nieruchomość docenienie i podatek schronienie być
wielki bogactwo budynek sposobność. Ty musieć dopatrywanie dla the bardzo najlepszy
własność po ty budować gotówkowy rezerwa. Ty chcieć dom który
produkować niektóre miesięczny pozytywny przepływ gotówki i być w teren dokąd rosnąć
w wartość. Tam być punkt w the biznesowy cykl gdy stopa procentowa być zupełnie
depresja. Te okres przedstawiać wielka możliwość dla niedrogi finansowanie dalej
własność i mienie ono.
2. Sprzedawać The Własność. Sprzedawać the własność równie szybko ewentualny po the
zakup. Ty chcieć nabywca z zaliczka pieniądze i the
zdolność nowy finansowanie. Ty pozwolić ty szybko jakaś gotówka ty
stawiać w the własność, plus twój zysk od the nastawiony sprawiedliwość.
Ty znajdować wiele wiele hipoteka wcale hipoteka i gdy ty
tam być zazwyczaj tak dużo sprawiedliwość budować w górę zazwyczaj ty móc to the kwota
gotówka potrzebować the hipoteka na miejscu. Ty potrzebować nowy finansowanie.
3. Handlować The Własność. Ty móc the własność dla móc który przedstawiać
sposobność zyskiwać sposobność. Z 1031 wymiana tam musieć żadny podatek
konsekwencja.
4. Sprzedawać The Kontrakt. Ty móc the zakup kontrakt. Ty być jak ty móc
zyskiwać od pre-foreclosure transakcja bez gotówka twój swój.
Ograniczenie być bardzo potężny technika który móc the pieniężny ograniczenie
wysiłek normalnie zwalniać twój bogactwo budynek wysiłek.
15-1
Ty móc ono jeżeli ty zaczynać z bardzo mały gotówka. Lub po ty mieć
twój system twój i ty odkrywać więcej transakcja ty mieć the
pieniądze. Ty ty robić? Ty robić robić the i
i wtedy sprzedawać the zakup zgoda inwestor.
Tam być wiele ludzie z pieniądze kto kochać the jakby
zyskiwać dostępny z foreclosure własność, ale mieć the czas lub
wiedza specjalistyczna transakcja the dobry transakcja. Ty móc na ten sytuacja obok
być the celownica/rozdawać-producent.
Twój bezpośredni marketing program produkować równomierny strumień perspektywa.
Ty kontaktować się the perspektywa, robić the transakcja, dostawać the sprzedaż zgoda i
wtedy sprzedawać the zgoda inwestor. Zysk pozwolić ty zysk szybko.
The inwestor brać the zakup zgoda, układać finansowanie, wp8lywy tytuł
na zakończenie escrow i robić the załatwiać-up. On lub sprzedawać the własność lub czynsz ono
dla the dochód, docenienie i podatek schronienie. Ty dawać ty niektóre zysk, ale ty
save czas i móc dalej inny transakcja.
Żadny nieruchomość licencja potrzebować dla ten aktywność, ponieważ ty być
dla prowizja lub na kontyngent podstawa. Ty być dyrektor kto być
robienie the transakcja w twój swój imię i wtedy the zakup kontrakt
inwestor. Póżniej być ewentualny ponieważ ty stawiać the słowo "and/or wyznaczać" póżniej
twój imię w the zakup kontrakt. Ty znajdować klauzula w the poprzedzający
rozdział który móc dodawać the kontrakt, tak, że tam móc nie
o twój dobro the kontrakt.
Teraz ty znać ono być całkowicie prawdziwy że ty móc od foreclosures
using żadny zakup pieniądze twój swój!
Po Tym Jak ty mieć podpisywać zgoda z sprzedawca ty kontaktować się już
utożsamiać inwestor. Stawiać wpólnie dobrze zorganizowany pakunek papierkowa robota stawiać
zawierać the zakup kontrakt, opis the dom z fotografia, twój
kosztorys the koszt jakaś remontowy praca że potrzeba robić i the miesięcznik
do wynajęcia dochód the dom musieć. Iść przez the liczba z the
inwestor i wyjaśniać dokładnie wyjaśniać przystosowywać sprawiedliwość być w the własność i
ono on płacić dla ono. Wtedy co jego zysk być jeżeli on oferować ono
dla sprzedaż.
15-2
Tam tak dużo napisać o the wielki transakcja który móc znajdować wewnątrz
foreclosures że ty musieć żadny kłopot znalezienie ciekawić inwestor. Twój
wyzwanie być poważny ludzie kto móc liczyć dalej the transakcja gdy
ty mieć.
Pozwalać the potencjalny inwestor że czas być the esencja i ty
nigdy oferować inny sposobność jeżeli odmawiać gdy ty przynosić a
dobry transakcja.
Reklamować w twój gazeta lokalna pod Pieniądze Chcieć, Nieruchomość
Oferta, Inwestycja, Partner Chcieć, lub the podobieństwo:
) 25 (&/2685 (352), 7)
, QYHVWRU: DQWHG&.
, GR WKH ZRUN \ RX PDNH PRQH \
&DY
0DUN
3
.
Jeżeli tam być jakaś inwestorski klub w ty teren ty można sprawnie
ludzie z pieniądze ty skakać przy the szansa z ty.
Kontaktować się the nieruchomość redaktor twój gazeta lokalna i pytać o żadny
inwestycja grupować spotkanie w twój teren. Lub robić Google.com rewizja dla real
nieruchomość inwestor klub.
Osobisty wywiad z osobisty potencjalny inwestor pozwolić ty pozwolić
inny inny. Ty móc móc ty robić i dlaczego ty być the
sposobność z inny. Pozwalać że tam być właśnie dobry transakcja
ty móc samotnie.
Wyjaśniać że profit netto transakcja zapewniać the inwestor z minimalny profit netto
pewny postać ($5,000)? Gwarantować że ty zapewniać z liczba
i dokument i czek pieniądze zanim on stawiać w górę jakaś pieniądze. Pozwalać
znać że ty robić biznes z wszystkie przyjęcie w otwarty i szczery sposób.
Przygotowywać próbka transakcja inwestor potencjalny inwestor. Mieć ono dobrze kłaść
papier na papier strona wysoka jakość papier. Pokazywać the uczciwy wartość rynkowa the
typowy dom że ty oferować. Wyjaśniać jak ty być the
nastawiony sprawiedliwość i the typ transakcja ty stawiać wpólnie -
zapłata the sprzedawca, Etc.
15-3
Pozwalać on musieć finansowanie dla the własność either od
jego zasoby własne lub z hipoteczny pożyczkodawca.
Wtedy szczegół jak the zakup zgoda od ty móc
z szybki i łatwy zysk. Robić ty ty właśnie gdy ty zrobić wcale znacząco
sprzedaż prezentacja.
Pozwalać że tam być żadny gwarancja. Ty robić the bardzo najlepszy ty
móc pewny tam być żadny błąd robić, ale tam zawsze być przynajmniej a
mały ryzyko. Ponaglać the inwestor zawsze tytułowy ubezpieczenie na the własność. To
ochraniać od tytułowy błąd. Jego inny główna obawa być the koszt
jakaś załatwiać-up praca który potrzebować robić. Twój zakup zgoda musieć
the klauzula który pozwolić dla inspekcja, więc the inwestor lub jego kontrahent móc
dwoisty czek ty kosztorys.
Ty znajdować znajdować po tym jak ty wyjaśniać the zysk sposobność wiele inwestor
mówić być zainteresowany w transakcja z ty. Wtedy, gdy ty dzwonić,
zawsze mieć powód dlaczego właśnie móc transakcja teraz.
Ty musieć inwestor ty móc dalej! Ty obiecywać
ludzie w cierpienie i te inwestor zostać część twój plan. Jeżeli być
the moment ty potrzebować móc poważńy problem dla
ty i the zakłopotany właściciel domu.
W the początek ty móc właśnie jeden lub dwa inwestor ciekawić w twój
plan. Dostawać w the akt wcześnie że zyskowny transakcja móc
zabranie kształt.
Gdy ewentualny pozwalać znać jak negocjacja rozwijać się i co
the liczba pojawiać się. Dostawać jeden jego chęć the transakcja
gdy ono przygotowywać. Zmniejszać zmniejszać the szansa wsparcie to przy the trwać
minuta. Pozwalać że ty dawać jeszcze jedna szansa jeżeli on pozwalać ty puszek
gdy ty przygotowywać dla.
Po Tym Jak ty być uznany i zrobić pieniądze dla liczba
inwestor ty móc jakaś nowy inwestor nowy depozyt ich
dobra wiara. Ten depozyt stosować the pierwszy transakcja the inwestor zakładać
dopuszczalny.
15-4
Przy ten punkt ty musieć dwa lub trzy rzetelny inwestor na twój lista w ten sposób
ty zawsze mieć ty wewnątrz i the transakcja.
Zamiast the sprzedaż zgoda ty móc właśnie the inwestor
w górę jakaś potrzebny gotówka. Wtedy sprzedawać the dom szybko i rozszczepiać the zysk z the
inwestor.
W the początek, gdy ty mieć mały pieniądze i żadny zestawienie wyników ty
musieć transakcja który brać wielki transakcja gotówka. Tak, to być ewentualny.
Niektóre perspektywa właśnie dać właśnie i sprzedawać ich sprawiedliwość dla bardzo mały szybki
gotówka. Prawdziwy, ty musieć przez więcej perspektywa, ale być
out tam.
The foreclosure zegar biegać. Ty potrzebować troszkę więcej czas. Kontaktować się the
hipoteczny właściciel i wyjaśniać ty nabywać the własność. Pytać na jakiś czas
the dom czyścić płacić, i the hipoteczny pożyczka płacić daleko.
Pozwalać the pożyczkodawca ty plan na ono sprzedawać wśród trzy sześć tydzień.
The hipoteczny właściciel pierwszorzędny koncern być the pieniądze on zawdzięczać. On
naprawdę chcieć the własność przez the foreclosure. Ten słuszny znaczyć
więcej czas i koszt. Jeżeli ty mówić że ty potrzebować właśnie właśnie dzień
dostawać the własność czyścić i, on móc czyścić the foreclosure.
W najwięcej skrzynka ty musieć musieć the pożyczka aktualny a
foreclosure. Ponieważ ty planować na the własność szybko ty odzyskiwać odzyskiwać
pieniądze w krótki okres czas. To znaczyć ty móc sprawnie the
potrzebny fundusz na kredytowy karta, krótkoterminowy osobisty pożyczka lub osobisty inwestor.
Szybko porządkowanie i załatwiać-up, stawiać the dom szybko dla sprzedaż przy nieznacznie nieznacznie swój
wartość rynkowa, bubel post, wszystkie hipoteka i foreclosure dług płacić w escrow,
płacić z powrotem twój krótkoterminowy pożyczka i wkładać do kieszeni twój zysk.
Ty pracować mocno i szybko, ale ono tylko brać kilka transakcja
zaczynać i ustanawiać wygrany rejestr który przyciągać inwestor.
Po Tym Jak ty miewać twój system twój i kołysanie się ty znajdować znajdować using inwestor
pozwalać ty najwięcej jakaś sytuacja który przychodzić twój sposób. Ten dokument i materiał projektować autorytatywny informacja w odniesieniu do the przedmiot zakrywać w ono. Ono być dla ilustracyjny purposes tylko i z the zrozumienie że the autor i wydawca angażować w rendering legalny, rozliczać lub inny fachowy opinia. Jeżeli porada prawna lub inny biegły pomoc wymagać, the usługa kompetentny profesjonalista musieć szukać. |
