Rynek budownictwa mieszkaniowego Mieszany Wiadomość Znaczyć dla Canada Rynek Budownictwa Mieszkaniowego? Jim Adair
Ankieta uwalniać Wtorek który mówić Kanadyjski konsumpcyjny zaufanie być przy swój niski poziom od Wrzesień 2001. Na Środa, starszy targowy analityk twierdzić w komunikat że nabywca domu być ufny, przez "bardzo niskoprocentowy tempo." The Kanadyjski Nieruchomość Skojarzenie (CREA) mówić że the liczba nowy mieszkaniowy pozycja na the MLS wzrastać 4.1 procent w Sierpień, ich wysoki miesięcznik poziom od Październik 1990, gdy the rynek budownictwa mieszkaniowego być w the zbiornik. Mimo To, więcej dom sprzedawać przez the MLS w Sierpień w jakaś inny miesiąc w historia. Dalej iść dalej? My słuchać rozmowa powstający stopa procentowa, cena energii przez the dach, i konsumpcyjny zaufanie the after-effects Huraganowy Katrina -- to znaczy, dom sprzedawać przy dokumentacyjny tempo. Gdzie być ono wszystko głowiasty? "My widzieć dowód zastój w budynki mieszkalne," Sherry Bednarz, wiceprezydent wykonawczy BMO Pieniężny Grupa, mówić spotkanie handlowy Pośrednik handlu nieruchomościami w Toronto w zeszłym tygodniu. "Ono być zawalenie się; my iść 1989 (kiedy sprzedaż i cena opuszczać ostro poprzez kraj)." Stopa procentowa kontynuować podczas the przyszły rok lub w ten sposób, mówić Bednarz, ale zostawać niski w the Stany Zjednoczone. Powstający stopa procentowa móc encouraging ludzie w the targowy teraz the wciąż-depresja tempo. CREA przewidywać że "sprzedaż aktywność stopniowo ostrzyć niski gdy stopa procentowa skradać się wysoki w przeszłym roku. Wyrównywać w ten sposób, transakcja przez MLS być przewidywać ich trzeci-wysoki poziom na rejestr w 2006, obniżać właśnie 2.2 procent porównywać 2004," mówić Gregory Klump, CREA naczelny ekonomista. Kanada Hipotekować i Budynki mieszkalne Korp. (CMHC), przepowiadać powodować dla the odpoczynek tego roku i w 2006, stopa procentowa i wysoki cena pchać wysoki hipoteczny przewożenie koszt i powodować the rynek "stopniowo." Cena zostawać silny. The federacyjny lokalowy agencja opóźniony prognoza mówić, "Silny sprzedaż w 2005 kontynuować sprzedawca kondycja rynku, (i) jako rezultat, the tempo wzrost w istniejący cena domu mitygować tylko nieznacznie dziewięć procent, W 2006, the istniejący rynek krajowy oczekiwać zrównoważony, powodować cena przyrost 4.9 procent" Pfil Soper, prezydent Królewski LePage Nieruchomość Usługa, powiedzieć w oświadczenie na Poniedziałek że rynek w Toronto, Montreal i Vancouver widzieć mięknięcie w cena przez the wzrastający dostawa inwentarz. W the trzeci kwartał the rok, "on być oczywisty w Toronto kondominium rynek, dokąd the dostępność wysoka liczba nowy jednostka zaczynać cena zysk," on mówić. "Pomimo podtrzymywać przyrost w lokalowy wartość poprzez kraj, tam być mały dowód ekonomiczny bąbel w, nasz ważny miasto," mówić Soper. "Wzrost cen być wybitny być the okres czasu który ten ekspansja zakrywać, nad pięć rok, raczej the rozmiar the rok-nad-rok wzrost cen." Soper mówić the wzrost wspierać "rozsądny ekonomiczny podstawa, wliczając wysoki konsumpcyjny zaufanie, dochód osobisty przyrost, i małe bezrobocie." Że przynosić z powrotem the ankieta Decyma Badać Inc., prowadzić dla Inwestor Grupa. The ankieta mówić wrzesień w the pierwszy uwolnienie swój konsumpcyjny zaufanie wskaźnik od Katrina uderzać, zaufanie opuszczać swój niski poziom od Wrzesień 2001. "Te rezultat prawdopodobnie odbijać kombinacja powstający koncern o cena energii, dobierać się z koncern o the ekonomiczny wpływ powodować Huragan Katrina," mówić Bruce Anderson, CEO Decyma Badanie. "The wzór rezultat wskazywać że Kanadyjczyk wydawać się że the makroekonomiczny wpływ być krótkoterminowy długoterminowy… podczas gdy te warunek można spożycie poziom, ludzie pojawiać się że być sprawnie przez the szorstki łata." Ale the Toronto Nieruchomość Deska, w reportaż który więcej dom sprzedawać w Wrzesień 2005 kiedykolwiek przed, przytaczać CMHC starszy targowy analityk Jason Bławatnik: "Konsument zostawać bardzo poprawa odnośnie the zakup dom w the odprzedaż rynek. Równomierny zatrudnieniowy przyrost i bardzo niski procent hipoteczny utrzymywać nabywca ufny. Koszty pożyczki blisko 50 rok depresja utrzymywać miesięczny spłata hipoteki prawdziwy niedrogi historycznie." The istota rzeczy, według the analityk: Tam być żadny Kanadyjski budynki mieszkalne bąbel. Sprzedaż zostawać przy lub obok rekordowy poziom poprzez kraj. Podczas Gdy procent hipoteczny wzrastać, być wciąż zupełnie depresja. Więcej dom przychodzić na the rynek, che być dobre wieści dla nabywca ponieważ ono hartować cena zysk. I konsumpcyjny zaufanie, podczas gdy brać uderzenie od cena energii wzrastać, musieć z powrotem. | 
