Być Więcej Drugi Dom Inwestycja?

Być Więcej Drugi Dom Inwestycja?
Broderick Perkins

The ankieta móc zbyt mały szczerze trend w the drugi dom rynek, ale ono odbijać trend znajdować w inny ankieta.

The EscapeHomes.com Drugi Dom Nabywca ankieta gość the drugi dom portal zarabiać netto tylko 363 odpowiedź, ale zakładać the wielki część spodziewany drugi dom nabywca, 29 procent, dla inwestorski własność. The ankieta powiedzieć 26 chcieć emerytura dom, i tylko 18 procent patrzeć dla urlopowy dom. Rok wczesny, drugi-dom poszukiwacz równo rozszczepiać: 25 procent szukać drugi dom jako inwestycja, 25 procent chcieć jeden dla emerytura, i 24 procent szukać urlopowy dom.

Ono móc natychmiast uczyć się dlaczego natychmiast ankieta konto dla 25 procent the pozwany.

"Dom (jako inwestycja) zrobić dobrze w people umysł dla dwa powód, Ono być wartość na. Ty chodzić wewnątrz z the oczekiwanie że ty iść tutaj, i być pozwolić dla docenienie i powiększać afekt," powiedzieć Jeff Lyons, dyrektor generalny, RealEstate.com w Charlotte, NC.

"Także ty finansować the zakup z dźwignia. Jeżeli ty dostawać 10 procent powrót (w docenienie) nad kilka rok z 20 procent puszek który być 50 procent powrót na twój inwestycja. Wciąż, jeżeli ono być inwestorski decyzja, ty potrzebować the liczba i dobry inwestycja decyzja," Lyons dodawać.

The kryterium "2002 Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami Profil Drugi-Dom Właściciel", powiedzieć krajowy, 51 procent, drugi dom nabywca używać ich drugi dom pierwotnie jako urlopowy wjazd, 18 procent planować w ono, i liczba jednakowy EscapeHomes.com ' s wnioski, 31 procent, (16 procent inwestycja i 15 procent wynajmowanie jednakowy stwarzać ognisko domowe dla dochód) móc rozważać inwestor.

NAR opóźniony znajdować przyrost w the liczba drugi-dom własność inwestor -- od 20 procent w 1999 37 procent w 2002, i w ono być "2003 Profil Nabywca Domu i Sprzedawca", oparty na silny drugi dom zakup w obszar wielkomiejski, znajdować że najwięcej drugi dom zakup w the pierwszy kwartał że rok być inwestorski własność.

Zeszłe lato, "The Drugi Dom/Urlopowy Majątkowy Krajowy Nauka" prowadzić dla Altamonte Skakać, FL-opierać się Centex Miejsce przeznaczenia Własność (CDP) Amerykańskie życie, Inc., Carmel Dolina, CA znajdować że potencjał, wokoło two-thirds tamto przeglądać, patrzeć dla własność z inwestorski potencjał.

Dlaczego taki różnica?

Ono być najpierw trudny rozsądny drugi dom statystyki od the wielki rynek budownictwa mieszkaniowego, i ono być nawet twardy the drugi dom rynek segment dla kilka powód.

Studia brać różny podejście łamanie puszek nabywca powód dla drugi dom ponieważ nabywca prawdopodobnie używać ich dom w inny sposób przy różny czas. Drugi dom jako inwestorski własność wykluczać the nabywca od w ono lub drugi chodzenie wewnątrz po emerytura. Likewise, nabywca kto kupować własność z urlopowy plan w umysł, móc że ono móc dla jeżeli ono dzierżawić urlopowy dla równie trochę połówka rok, mówić, podczas the sezon turystyczny.

"Ogólnie, ludzie kto posiadać drugi dom woleć nieznajomy. Ale jeżeli ty móc $3,000 tydzień w wysoki sezon, ty móc urlopowy dzierżawca zupełnie szybko. Blokować twój osobisty posiadanie w the właściciel szafa i przystosowywać jak ty myśleć o twój własność," powiedzieć Alfred Glossbrenner, kto wraz z jego żona i Emily produkować the book/CD pakunek, "Dlaczego Twój Urlopowy Majątkowy Praca dla Ty!".

The awaria drugi dom uses móc także region.

"The drugi dom rynek naprawdę rozpadać się wśród być kto chcieć ono dla rekreacyjny, osatateczny emerytura, i jako inwestycja. I the czerep być różny rozmiar w różny teren the kraj. W the Środkowy Zachód i Zachodni, ludzie być zachodni duża odległość zachodni tutaj w the Północny wschód," powiedzieć Dan Hurley, redaktor the tutaj Domowy Czasopismo publikować w Johnsbury, VT.

Także, the drugi dom kupienie huk, w dużym stopniu produkt podatek nowelizacja prawa, the narastający dziecko wyżu demograficznego populacja i the ruch inwestycja od Wall Street Główna Ulica być stosunkowo nowy zjawisko.

Szybki przyrost w the drugi dom rynek zaczynać tylko wśród the tylko 10 rok przed the ostatni recesja, podczas the naród długi ekspansja gospodarcza na rejestr, gdy technologia przemysł dać wzrost the długi Nowy Gospodarka.

"Pewny, drugi dom ten przyrost być należny narosły poufałość i wygoda równy z the Sieć i the internet wśród właściciel drugi dom. Ale my także myśleć ono być the rezultat coraz więcej właściciel posesji że ich drugi dom under-performing wartość," powiedzieć Glossbrenner.

Wylotowy Dom także znajdować:

 

• Pięćdziesiąt Osiem procent the pozwany powiedzieć the internet być ich początkowy źródło dla nieruchomość zakup, podążać z agent nieruchomości przy 11 procent.

   

• Tylko 29 procent the pozwany odwiedzać ich pragnąć drugi dom lokacja dwa lub trzy czas. W 2003, 40 procent the ludzie zrobić w ten sposób.

   

• Rok tercja the pozwany być więcej ich drugi dom miejsce przeznaczenia, porównywać 25 procent rok wczesny. Pięćdziesiąt Siedem procent woleć, od 65 procent.

   

• Sześćdziesiąt procent pozwany powiedzieć planować drugi dom bardziej niż 500 mila zdala od ich początkowy siedziba.