Hipoteczny Dyskryminacja The Równy Kredytowy Sposobność Akt (ECOA) i the Uczciwy Budynki mieszkalne Akt (FHA) ochraniać ty przeciw dyskryminacja gdy ty stosować dla hipoteka zakup, refinansować, lub robić domowy ulepszenie. Twój Prawica Pod ECOA
The ECOA zabraniać dyskryminacja w jakaś aspekt kredytowy transakcja opierać się dalej: - rasa lub kolor;
- religia;
- krajowy początek;
- płeć;
- małżeński status;
- wiek (kontrakt the wnioskodawca mieć the pojemność kontrakt);
- the wnioskodawca kwit dochód czerpać od jakaś pomoc publiczna program; i
- the wnioskodawca ćwiczenie, w dobra wiara, jakaś dobro pod the Konsumpcyjny Kredytowy Ochrona Akt, the parasolowy ustawa który zawierać ECOA.
Twój Prawica Pod FHA
The FHA zabraniać dyskryminacja w wszystkie aspekt mieszkaniowy mieszkaniowy powiązany transakcja: - robić pożyczka, lub mieszkanie;
- sprzedawać, pośredniczyć, lub mieszkaniowy nieruchomość; i
- sprzedawanie lub wynajmowanie mieszkanie.
- Ono także zabraniać dyskryminacja opierać się dalej:
- rasa lub kolor;
- krajowy początek;
- religia;
- płeć;
- rodzinny status (definiować gdy dziecko pod the wiek 18 z mateczny lub legalny opiekun, kobieta w ciąży, i ludzie areszt dziecko pod 18); i
- for.
Pożyczkodawca Zrobić i Przywdziewać' ts
Pożyczkodawca musieć: - rozważać rzetelny pomoc publiczna dochód in the same way as inny dochód.
- rozważać rzetelny dochód od na pół etatu zatrudnienie, Ubezpieczenie Społeczne, emerytura, i dożywocie.
- rozważać rzetelny alimenty, alimenty, lub oddzielać utrzymanie zapłata, jeżeli ty wybierać ten informacja. Pożyczkodawca móc ty dla dowód że ten dochód otrzymywać zgodnie.
- jeżeli co-signer potrzebować, akceptować współmałżonek współmałżonek twój współmałżonek. Jeżeli ty posiadać the własność z twój współmałżonek, on lub ona móc pytać dokument pozwolić ty the własność.
Pożyczkodawca móc: - zniechęcać ty od dla hipoteka lub odrzucać twój zastosowanie przez twój biegowy, krajowy początek, religia, płeć, małżeński status, wiek, lub ponieważ ty otrzymywać pomoc publiczna dochód.
- rozważać twój biegowy, krajowy początek, lub płeć, chociaż ty pytać dobrowolnie ten informacja urząd federalny anti-discrimination prawo. Kredytodawca móc twój imigracyjny status i czy ty mieć the dobro w the kraj wystarczająco długi the dług.
- narzucać różny termin lub warunek, tak jak wysoki stopa procentowa lub wielki zaliczka, na pożyczka opierać się na twój rasa, płeć, lub inny zabroniony czynnik.
- rozważać the rasowy skład the sąsiedztwo dokąd ty chcieć. Własność także stosować gdy the własność wyceniać.
- pytać o twój plan dla rodzina. Pytanie o koszt odnosić sie twój osoba zależna pozwalać.
- odmawiać pożyczka lub różny termin lub warunek dla the pożyczkowy zakup opierać się na dyskryminujący czynnik.
- wymagać co-signer jeżeli ty spotykać the pożyczkodawca standard.
Twój Zastosowanie
Nie everyone kto stosować dla hipoteka dostawać jeden. Pożyczkodawca móc czynnik tak jak dochód, koszt, dług, i kredytowy historia wnioskodawca. Tam być krok ty móc że twój zastosowanie dostawać pełny rozważanie. Dawać the pożyczkodawca wszystkie informacja który wspierać twój zastosowanie. Na przykład, niewywrotny zatrudnienie być znacząco wiele pożyczkodawca. Być może ty ostatnio zmieniać praca ale zatrudniać równomiernie w the ten sam pole dla kilka rok. Jeżeli w ten sposób, zawierać ten informacja na twój zastosowanie. Dostawać kopia twój kredytowy raport zanim ty stosować dla hipoteka. Raport informacja zawierać niedokładny informacja. Na przykład, konto można donosić który należeć ty lub opłacony konto można donosić niepłatny. Jeżeli ty znajdować błąd, kwestionować z the kredytowy biuro i mówić the pożyczkodawca o the spór. Jeżeli ty mieć problem wystawiać rachunek-problem, tak jak przegrany praca lub wysoki wydatki na leczenie, pisać list the pożyczkodawca mieć powodować twój past kredyt problem. Pożyczkodawca musieć ten informacja przy twój prośba. Próba Dla the Najlepszy Pożyczkowy Termin
Niektóre hipoteczny pożyczkodawca móc niektóre pożyczający bardziej pożyczający dla the ten sam pożyczkowy produkt oferować w tym samym czasie. Punkt móc wysoki stopa procentowa lub origination opłata lub więcej punkt. Pytać the pożyczkodawca jeżeli the tempo ty przytaczać być the niski oświadczony ten dzień. The pożyczkodawca prawdopodobnie opierać się the pożyczkowy oferta na the lista procent hipoteczny dobrowolnie wydawać ten instytucja swój pożyczkowy oficer. Pytać ten lista. Jeżeli the pożyczkodawca odmawiać i ty podejrzany ty oferować the niski tempo lub punkt dostępny, ty móc dla lepszy termin lub dla inny pożyczkodawca. Nawet jeśli ty decydować termin który być the niski dostępny, pytać the pożyczkodawca dlaczego ty kwalifikować dla lepszy termin. The odpowiedź móc ty błąd i zostać. Jeżeli Twój Zastosowanie Odrzucać
Jeżeli twój hipoteka zaprzeczać, the pożyczkodawca musieć ty odmianowy powód dlaczego lub mówić ty twój dobro dla. Pod the prawo, ty mieć the dobro: Znać wśród 30 dzień the data twój uzupełniać zastosowanie czy twój hipoteczny pożyczka zatwierdzać. The pożyczkodawca musieć rozsądny wysiłek wszystkie konieczny informacja, tak jak kredytowy raport i majątkowy taksowanie. Jeżeli twój zastosowanie odrzucać, the pożyczkodawca musieć ty w writing. Znać specyficznie dlaczego twój zastosowanie odrzucać. The pożyczkodawca musieć ty the odmianowy powód dla the odrzucenie lub twój dobro the powód jeżeli ty pytać wśród 60 dzień. Dopuszczalny odpowiedź można: "twój dochód być za niski" lub "ty biedak być zatrudniać wystarczająco długi." Odpowiedź "ty spotykać nasz minimalny standard" być odmianowy dosyć. Uczyć się the odmianowy powód dlaczego ty oferować mniej korzystnie termin ty stosować dla, ale tylko jeżeli ty odrzucać te termin. Na przykład, jeżeli the pożyczkodawca oferować ty mały hipoteka lub wysoki stopa procentowa, ty mieć the dobro dlaczego jeżeli ty akceptować the pożyczkodawca odpierający oferta. Znalezisko raport raport być w twój kredytowy raport. The pożyczkodawca móc twój zastosowanie przez negatywny informacja w twój kredytowy raport. Jeżeli w ten sposób, the pożyczkodawca musieć ty musieć i ty the imię, adres, i numer telefonu the kredytowy biuro. Ty móc bezpłatny kopia ten raport od the kredytowy biuro jeżeli ty prosić ono wśród 60 dzień. Inaczej, the kredytowy biuro móc kredytowy $8. Jeżeli twój raport zawierać niedokładny informacja, the kredytowy biuro wymagać rzecz który ty kwestionować. Tamte firma niedokładny informacja the kredytowy biuro także musieć reinvestigate rzecz który ty kwestionować. Jeżeli ty wciąż kwestionować the kredytowy biuro konto po reinvestigation, ty móc twój streszczenie the problem w twój kredytowy raport. Dostawać kopia the majątkowy taksowanie od the pożyczkodawca. Hipoteczny zastosowanie móc obracać puszek przez biedny taksowanie. Przeglądać the taksowanie. Sprawdzać że ono zawierać dokładna informacja i ustalać czy the rzeczoznawczyni rozważać bezprawny czynnik, tak jak the rasowy skład the sąsiedztwo. Jeżeli Ty Podejrzewać Dyskryminacja
Brać akcja jeżeli ty myśleć ty dyskryminować przeciw. - Narzekać the pożyczkodawca. Czasem ty móc the pożyczkodawca twój zastosowanie.
- Sprawdzać z twój adwokat stanowy Generał biuro jeżeli the wierzycielski zgwałcony prawo państwowe. Wiele stan mieć ich swój dorównać kredytowy sposobność prawo.
- Kontaktować się lokalny intymny uczciwy budynki mieszkalne grupa i donosić naruszenie the odpowiedni agencja rządowa. Jeżeli twój hipoteczny zastosowanie zaprzeczać, the pożyczkodawca musieć ty the imię i adres the agencja kontakt.
- Rozważać the pożyczkodawca w obwód federalny sąd. Jeżeli ty wygrywać, ty móc twój faktyczny szkoda i nagradzać zadośćuczynienie jeżeli the sąd znalezisko który the pożyczkodawca zachowanie być zdecydowanie. Ty także móc rozsądny prawnik opłata i dworski koszt. Ty także można z ty pozew grupowy kostium.
Liczba urząd federalny dzielić egzekwowanie odpowiedzialność dla the ECOA i the FHA. Dla ECOA naruszenie hipoteczny i konsumpcyjny finanse firma: Federalna Komisja Handlu
Konsumpcyjny Odpowiedź Centrum
Waszyngton, DC 20580
202-326-2222; TDD: 1-866-653-4261
Podczas Gdy the FTC ogólny interweniować w indywidualny spór, the informacja ty zapewniać móc wzór naruszenie akcja the Prowizja. The Centrum także móc ty z kopia Bestseller, zupełny lista FTC konsumpcyjny i biznesowy publikacja. Lub, odwiedzać przy www.ftc.gov na the Internet. Dla naruszenie the FHA: Biuro Uczciwy Budynki mieszkalne i Równa Możliwość
USA Dział Budynki mieszkalne i Miastowy
Rozwój (HUD), Pokój 5204
Waszyngton, DC 20410-2000
Linia specjalna linia specjalna: 1-800-424-8590; TDD: 1-800-543-8294
Ty mieć jeden rok skarga z HUD, ale ty musieć jak najszybciej. Twój skarga HUD musieć: - Twój imię i adres;
- The imię i adres the osoba lub firma kto być the temat the skarga;
- The adres lub inny identyfikacja the budynki mieszkalne wymagać;
- Krótki opis the fact który powodować ty twój dobro naruszać; i
- The data the rzekomy naruszenie.
HUD zawiadamiać ty gdy ono otrzymywać twój skarga. Normalnie, HUD także: - Zawiadamiać the rzekomy gwałciciel twój skarga i pozwalać the osoba odpowiedź;
- Prowadzić dochodzenie twój skarga i ustalać czy tam być rozsądny przyczyna the Uczciwy Budynki mieszkalne Akt naruszać; i
- Zawiadamiać ty jeżeli ono móc dochodzenie wśród 100 dzień twój skarga.
Dla naruszenie the ECOA i the FHA: Dla narodowo-sporządzać mapę bank: Księgowy the Waluta
Zgodność Zarządzanie
Poczta Przerwa 7-5
Waszyngton, DC 20219
Dla system bank ubezpieczyć the Federacyjny Deponować Ubezpieczenie Korporacja, ale nie członek the Rezerwa Federalna System: Federacyjny Deponować Ubezpieczenie Korporacja
Konsumpcyjny Sprawa Podziałowy
Waszyngton, DC 20429
Dla federalny-czarterować lub federalny-ubezpieczony oszczędzanie i pożyczka: Biuro Oszczędzanie Nadzór
Konsumpcyjny Sprawa Program
Waszyngton, DC 20552
Dla federalny-czarterować kredytowy zjednoczenie: kredyt narodowy Zjednoczenie Administracja
Konsumpcyjny Sprawa Podziałowy
Waszyngton, DC 20456
Dla stan członek bank the Rezerwa Federalna System: Konsument i Społeczność Sprawa
Rada Naczelników the Rezerwa Federalna System
20th & C Ulica, NW
Waszyngton, DC 20551
Dla dyskryminacja skarga przeciw wszystkie rodzaj kredytodawca: Departament Sprawiedliwości
Prawo Obywatelskie Podziałowy
Waszyngton, DC 20530
| 
