KREDYTOWY OSIĄGANIE I HIPOTECZNY POŻYCZANIE
Lipiec, 2000 Jim Woodard Co być twój "hipoteczny wynik?" The odpowiedź móc czy tak czy nie ty kwalifikować dla pożyczka the następny dom ty polubić -- lub the termin ty oferować pożyczkodawca twój przedstawiać hipoteka. Lub jeżeli ty być hipoteczny pożyczkodawca, twój klient wynik być główny czynnik w czy tak czy nie, i kiedy, ty móc pożyczka dla. Nad the pożyczka dekada, the hipoteczny przemysł cicho ale agresywnie rozwijać system osiąganie ludzie, odnosić sie ich potencjał hipoteczny pożyczka. Przez długi czas, konsument być świadomy ono brać miejsce. Teraz, wiele ludzie znać o the system, ale pożyczkodawca być wciąż niechętny jak ich osiąganie ustalać i być ich wynik być. I wzrastający liczba spodziewany pożyczający pytać pytanie o the osiąganie system. Chcieć i żądać odpowiedź. Homebuyers z wynik 700 lub wysoki zazwyczaj mieć żadny problem pragnąć hipoteczny pożyczka. W rzeczywistości, pożyczkodawca determinować często promocja the czerwony chodnik dla te nabywca, the papierkowa robota płynąć łatwo i wartko. Z jednej strony, jeżeli the wynik frekwencja niski, lub "ostrożność" flaga dołączać the raport, pożyczkodawca typowo przechodzić dalej the zastosowanie, według Jeff Segal, prezydent D.L. Hipoteka, Inc., ważny hipoteczny makler firma w Kalifornia. Najwięcej pożyczkodawca raczej czekać na wysokość-osiąganie wnioskodawca raczej, raczej ten kłopot z wnioskodawca z wysokiego ryzyka lub brzeżny kwalifikacja, on powiedzieć. Osiąganie móc prawdziwy pozytywny rozwój w przerób i przymknięcie hipoteczny pożyczka. Ono przyśpieszać the proces znamiennie. Ono móc także życie trudny dla niektóre wnioskodawca. Kluczowy problem w the aktualny system być the metoda che osoba wynik ustalać. Ono wymagać ich kredytowy raport od the specjalizować się kredytowy reportaż biuro, i "modelarz" wynik ustalać the kredytowy wynik. Pożyczkodawca wtedy używać the wynik pożyczkowy elekcyjność, stopa procentowa i inny termin kojarzyć z hipoteka. "W dodatku do osoba kredytowy raport, the osiąganie wpływać mnóstwo błędny materiał - informacja który musieć rozważać wcale," Segal powiedzieć. "I jeżeli osoba móc chwyt ten informacja i znalezisko ono wypełniać z błąd, ono brać tydzień lub miesiąc ono usuwać lub korygować. Ono móc istny koszmar." The osiąganie system niekorzystny i niesprawiedliwy wpływ na homebuyers w końcu adresować ustawodawca. Nowy prawo proponować który dawać homebuyers the "prawy" ich kredytowy wynik. Pożyczkodawca móc wkrótce wymagać the kredytowy wynik z pożyczkowy wnioskodawca, wraz z informacja o jak the wynik ustalać. "Przykład jak wynik móc negatywnie wywierać wpływ być kiedy być robić zakupy dla pożyczka na the Internet lub przeniesienie loan równowaga na kredytowy karta korzystnie stopa procentowa," powiedzieć Kay Wilson-Bolton, prezydent dzielnicowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami. "Każdy kredytowy śledztwo negatywnie wywierać wpływ the wynik." ** * Rosnąco gorący nisza w the rynek nieruchomości być korporacyjny budynki mieszkalne. Ono bezpośrednio wpływać lokalny domowy sprzedaż i hipoteczny rynek. Korporacja kupować mieszkaniowy własność pracownik chwilowo podczas gdy znajdować stały dom ich pracownik w teren dokąd przenosić - lub podczas gdy pracownik być na chwilowy przydział. Budynki mieszkalne rosnąć $3 miliard przemysł, według the CEO Denver-Opierać się Aleja Zachodni Korporacyjny Budynki mieszkalne. "W wiele teren, żądanie dla chwilowy korporacyjny budynki mieszkalne outpaced dostawa. To robić inwestować w taki własność wysoce lukratywny," the CEO powiedzieć. ** * "Puszek Dom od $3,000 - Żadny Pieniądze Puszek." Dom być the to kłoszenie niedawny opancerzanie promocja, przewdonik robienie pieniądze od niedawny i licytować dom. Ale być Federalna Komisja Handlu, stan raport od the Federalna Komisja Handlu. "Ty być prawdopodobny smoła dla dom i licytować w twój teren przy wielki cena. Ale the transakcja być zawsze nie obiecywać. I jeżeli ty kupować jeden tamte przewdonik, ty móc tamte móc ty planować," the FTC raport ostrzegać. The przewdonik typowo sprzedawać dla wokoło $50. The sprzedawca zazwyczaj chcieć the nabywca numer karty kredytowej lub bezpośredni wycofanie od konto. Ty móc nawet wystawiać rachunek dla przewdonik ty rozkazywać, FTC raportowy punkt raportowy. "W wiele skrzynka, the przewdonik sprzedawanie biznes wystawiać rachunek kredytowy karta lub debetować konto nawet jeśli the konsument nigdy zgadzać się konsument. Dostawać twój konto bankowe lub kredytowy karta informacja pod pozór, czasem że potrzebować the numer konta kredytowy historia lub "hold' rozkaz. "Gdy the przewdonik przyjeżdżać w the poczta, szansa być ono zawierać daleko mniej informacja oczekiwać. Właściwie, ono być ewidencyjny że być łatwo dostępny gdzie indziej dla bezpłatny," the FTC raport twierdzić. Istota rzeczy: Podczas Gdy ono być ewentualny dom przez foreclosure sprzedaż, ty znajdować the "dobry transakcja" reklamować w aukcyjny przewdonik sprzedawać oszukańczy organizator. Dobrze utrzymywać dom w foreclosure sprzedaż sprzedawać dla blisko do ich wyceniać wartość, the FTC zauważać. The dom który sprzedawać dla znamiennie niski cena często być w disrepair lub lokalizować w niestały społeczność. Także, także dom zazwyczaj sprzedawać "być." Przychodzić z gwarancja, i sprzedawca wymagać jakaś problem. Nabywca, szczególnie, kto płacić dla fachowy domowy inspektor zanim zamykać na the transakcja, móc themselves ubłocony w niespodziewany remontowy rachunek. | 
