NOWY HIPOTECZNY POJĘCIE Listopad, 2002 Jim Woodard Nowy postęp ciągle wyłaniać się w the dom hipoteka pole, nowy korzyść dla pożyczający. Teraz my mieć hipoteczny plan który pozwolić the pożyczający zapłata gdy pieniądze być szczególnie ciasny. Ono być plan rozwijać Fannie Mae, the naród wielki nabywca istniejący domowy hipoteka. Ono teraz badać w kilka rynek wokoło the kraj. Fannie Mae dzwonić the nowy plan "Płatniczy Władza" hipoteka. The nowy plan być bardzo jednakowy the konwencjonalny 30-letni, niezmienny tempo domowy hipoteczny pożyczka, ale ono przychodzić z unikalny cecha. The pożyczający mieć the umowny dobro umowny dwa miesięczna płatność na rok - lub umowny 10 zapłata podczas the życie the pożyczka. The pożyczka móc używać dla the zakup lub dom jednorodzinny, dupleks lub kondominium. Gdy the pożyczający elekt pożyczkowy zapłata, the niepłatny kwota dodawać the główny równowaga the pożyczka. Ono amortyzować nad the pozostały termin the hipoteka. Żadny pieniądze ratować gdy omijać zapłata. Dla więcej informacja, kontaktować się pożyczkodawca lub hipoteczny makler. ** * Właściciel domu kto refinansować ich dom i wp8lywy gotówka z the transakcja ich hipoteczny pożyczka równowaga więcej niż 20 procent być prawdopodobny default na the spłata hipoteki. Pożyczka być the wniosek Fannie Mae kierownictwo po rozległy nauka refinansować pożyczka. Jako rezultat, Fannie Mae nalegać że pożyczka nabywać po Luty (1) nieść dopłata 0.75 procent jeżeli the równowaga the nowy pożyczka być więcej niż 2 procent, lub $2,000 (( być (), nad the równowaga the pożyczka. Jeżeli the właściciel domu refinansować dom-sprawiedliwość pożyczka i początkowy hipoteka w tym samym czasie, z the pomysł jeden nowy początkowy hipoteczny pożyczka, jeden rozważać spieniężać-out refinansować i być podległy the nowy orzeczenie. Utrzymanie w umysł ty móc wciąż wciąż $2,000 lub $2,000 w gotówka od refinansować pożyczka i the ekstra opłata. I the nowy rządzący tylko stosować hipoteczny pożyczka Fannie Mae, równie, być. Fannie Mae także martwić się o serial - właściciel domu kto refinansować kilka czas w pojedynczy rok, wabić stały obniżanie stopa procentowa. Wierzyć te pożyczka także wynikać w wysoki brak tempo. Tym samym, Fannie Mae pozwalać swój hipoteka który być hipoteka roczniak. The nowy wymaganie móc twardy pigułka wiele właściciel domu. Tam być stały wzrost w właściciel kto konsolidować inny dług w jeden domowy sprawiedliwość pożyczka lub z inny dług z spieniężać-out fundusz od refinansować pożyczka. Także, z dom ostro w wartość w ostatnich miesiącach wiele rodzina wybierać ich istniejący dom raczej nabywać nowy. I fundusz the koszt często wytwarzać od refinansować lub domowy sprawiedliwość pożyczka. ** * Inny niedawny ankieta wskazywać że 25 procent po raz pierwszy hipoteczny pożyczający refinansować ich pożyczka w the ostatni dwa rok. Wokoło cztery z 10 10 refinansować transakcja wynikać w domowy sprawiedliwość linia kredyt lub drugi hipoteka. Ten ankieta prowadzić Synergistics Badać Korporacja. ** * W końcu, the Senat ostatnio przechodzić the "FHA Downpayment Symplifikacja Akt 2002." Ono teraz oczekiwać przejście the Dom. The nowy prawo pomagać the dostępność niedrogi budynki mieszkalne i do wynajęcia budynki mieszkalne i posiadanie domu sposobność ogólny. Ono zawierać kilka zaopatrzenie projektować lokalowy dostępność, wliczając indexing FHA lokalowy pożyczkowy ograniczenie inflacja. Rynek musieć więcej budowa do wynajęcia jednostka, tak wzrastający problem do wynajęcia niedobór w wiele rynek. "Indexing the pożyczkowy ograniczenie inflacja zapewniać stabilność FHA pożyczkowy hipoteczny ubezpieczenie program i budowniczy i pożyczkodawca zaufanie że być sprawnie the program w ich społeczność każdego roku, wyrównywać jako budowa i ziemia koszt wzrastać przez czas," powiedzieć Gary Garczynski, prezydent the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy. The rachunek także uwydatniać lokalowy dostępność niezmiennie the FHA jednorodzinny symplifikacja downpayment proces, ono łatwy dla low- i mitygować-dochód rodzina the konieczny finansowanie dom. ** * Dom zakup, lub istniejący pożyczka, z Weteran Administracja hipoteka zostać interesujący opcja dla weteran. The VA ostatnio usprawniać ich hipoteczny finansowanie system. Dla dyplomowany weteran kto mieć, lub móc, Świadectwo Elekcyjność, móc teraz VA-gwarantować refinansować hipoteka bez taksowanie, kredytowy czek lub dochód weryfikacja. I the system być skuteczny wewnątrz past rok, ono ewentualny the proces. VA hipoteka używać dla the zakup dom szczególnie zwracać się. Te pożyczka często zrobić bez jakaś downpayment, i dobrowolnie oferta niski stopa procentowa być normalnie dostępny z inny rodzaj hipoteka. Stopa procentowa na VA pożyczka być konkurencyjny z konwencjonalny hipoteka. Przy ten writing, the VA tempo być 6.3 procent dla 30-letni niezmienny tempo pożyczka - 5.5 procent dla 15-letni niezmienny. W rzeczywistości, ono donosić że jeżeli the pożyczkodawca zatwierdzać pod VA Pożyczkodawca Taksowanie Przerób Program, the pożyczkodawca móc the taksowanie uzupełniać VA-wyznaczać rzeczoznawczyni i the pożyczka na podstawie ten przegląd. Proces móc the pożyczkowy przymknięcie proces znacznie. Weteran kto mieć świadectwo móc jeden łatwo VA "Forma 26-1880 - Prośba dla Świadectwo Elekcyjność" dla VA Kredyt Mieszkaniowy Korzyść. Przedkładać ono miejscowy VA biuro wraz z kopia twój niedawny rozładowanie papier. Tam być żadny maksimum VA pożyczkowy ograniczenie, ale pożyczkodawca ogólny ograniczać VA pożyczka $240,000. Pożyczka być ponieważ najwięcej pożyczkodawca sprzedawać VA pożyczka w the drugorzędny rynek, i pożyczka obecnie umieszczać $240,000 ograniczenie na the pożyczka. Dla informacja na VA hipoteczny pożyczka, wywoławczy toll-free, 1-877-832-9347. Alternatywa VA pożyczka w niektóre stan być hipoteczny pożyczka dla weteran fundować stan przydział. Kilka stan mieć taki program, wliczając Kalifornia, Teksas, Oregon i Wisconsin. | 
