Obywatel Hipoteczny Wycena Nauka: Makler Być Tani Przynajmniej Dla Subprime Wnioskodawca.
Kenneth R. Harney
Ty płacić mniej dla dom hipoteka gdy ty stosować przez hipoteczny makler, lub być ono tani bezpośredni pożyczkodawca? The odpowiedź -- przynajmniej gdy ono stosować nabywca domu z mniej-niż-przynajmniej kredyt -- móc ty. The pierwszy niezależny krajowy nauka hipoteczny makler wycena versus bezpośredni detaliczny pożyczkodawca wycena zakładać że makler miewać skłonność tani. The nowy statystyczny nauka, poprowadzony zespół badaniowy przewodzić Uniwersytet Georgetown ekonomista Gregory Elliehausen, egzamininować masywny próbka one-million plus subprime pierwszy i drugi hipoteka od the portfolios 10 ważny pożyczkodawca. The badacz skupiać się na roczny odsetek tempo (APRs) -- the podstawowy stopa procentowa plus pożyczkodawca lub makler opłata -- na pożyczka zapoczątkowywać pożyczkodawca-zatrudniony pożyczka oficer i niezależny makler kto zapoczątkowywać i sprzedawać ich hipoteka the ten sam pożyczkodawca. Pośredniczyć-Zapoczątkowywać pożyczka być 1.13 punkt procentowy mniej kosztowny pożyczkodawca zapoczątkowywać pierwszy hipoteka, według the statystyczny analiza. Na drugi hipoteka, the przerwa być nawet wielki -- makler pożyczka być 1.97 punkt procentowy tani. The nauka znajdować jednakowy wzór różnica między pośredniczyć hipoteka i pożyczkodawca-zapoczątkowywać pożyczka w sąsiedztwo dokąd 75 procent lub procent the populacja być lub Afroamerykanin lub Latynos. Pośredniczyć-Zapoczątkowywać pierwszy hipoteka być jeden punkt procentowy tani w Afroamerykański sąsiedztwo i drugi hipoteka być 1.9 punkt mniej kosztowny. W przeważnie Latynoski sąsiedztwo pośredniczyć-zapoczątkowywać pierwszy hipoteka być 2 punkt mniej kosztowny i 2.4 punkt tani dla sekunda. Georgetown Elliehausen, starszy uczony przy the uniwersytet Kredyt Badanie Centrum, powiedzieć the nauka rezultat punkt the potencjalny gospodarka że makler przynosić the rynek biznesowy związek z ogromna liczba różny pożyczkodawca, szczególnie w the subprime kredyt arena. "Pożyczający kto brakować doświadczenie w the hipoteczny rynek móc the koszt o the dostępność różny hipoteczny produkt, termin, i kredytodawca przez makler," powiedzieć Elliehausen. Subprime pożyczający lub nabywca domu kto rozdawać wyłącznie z pojedynczy bezpośredni pożyczkodawca, kontrast, wystawiać tylko ten pożyczkodawca produkt i wycena. Hipoteczny makler być pośrednik w budynki mieszkalne finanse, złączony pożyczkowy wnioskodawca z pożyczkodawca. Uzasadniać obliczony 60 procent-plus wszystkie nowy kredyt mieszkaniowy i refinancings. Makler uzyskiwać wnioskodawca "hurtowy" cena wycena od pożyczkodawca, then dodawać samodzielnie opłata detaliczny tempo wycena wnioskodawca. Makler często być bardzo mały interes przedsięwzięcie pod względem nadziewanie i koszty stałe, i eliminować the potrzeba dla niektóre krajowy pożyczkodawca kosztowny, bricks-and-mortar sprzedawać detalicznie biuro w wiele lokacja. Steven F. Skolnik, wiceprezydent wykonawczy Pierwszy Franklin Pieniężny Korp., jeden the wielki "wielki" hurtowy pożyczkodawca w the kraj, powiedzieć on intrygować the rezultat the nauka. On zgadzać się że makler gdy grupa "działać w niski struktura kosztów" detaliczny pożyczkodawca, i móc ich wynagrodzenie na dawać pożyczka w konkurencyjny sytuacja. , Powiedzieć Skolnik, pożyczkowy klient przy jego firmowy wynagrodzenie "prawie taki sam" całkowity cena dla hipoteczny pieniądze czy ich pożyczka zapoczątkowywać makler lub detaliczny pożyczkowy oficer. Dr. Elliehausen powiedzieć the milion-plus próbka pożyczka zakrywać the nauka ograniczenie the wniosek subprime hipoteka, i koniecznie sugerować że pośredniczyć-zapoczątkowywać hipoteka być tani w the pierwszorzędny kredytowy rynek także. , The możliwość że makler gdziekolwiek w the hipoteczny rynek mieć the zdolność nabywca domu szeroki szyk pożyczkowy wybór i cena makler przerzedzać detaliczny pożyczkodawca oferować, ono być prawdopodobnie dobry pomysł jako hipoteczny kupujący przynajmniej przynajmniej makler na twój lista -- wraz z the zwykły Internet, hipoteczny bankowość i bank komercyjny źródło. | 
