Hipoteczny Napraszanie List - 3/9/2007 - Hipoteczny Pożyczka Refinansować Dług Sprawiedliwość

Hipoteczny Napraszanie List

Henry Wściekle atakować

 

• "30 Rok Załatwiać, 1.95%" (W duży śmiały list przy the wierzchołek the list)

   

• "Nasz Tempo Redukcyjny Pożyczka móc ty z 30-letni niezmienny tempo 1.95%…"

   

• "… ty móc save $1,764 każdy miesiąc…"

   

• "Mój firma wierzyć że rzetelność… być the jedyny sposób życie długi hipoteczny klientela…."

Teraz pozwalać spojrzenie przy niektóre the drobny druk na the strona przeciwna the list, i I przytaczać:

 

• "Początkowy Roczny Odsetek Tempo (APR) dla 30 rok hipoteczny pożyczka z 80% pożyczka być 4.981%. Tempo załatwiać dla 12 miesiąc i przystosowywać pożyczka 7.5% the płatniczy kwota dorocznie dla the pierwszy dziesięć rok the pożyczka."

Ty wprawiać w zakłopotanie wprawiać w zakłopotanie? Pozwalać… the list dwa razy nagabywać 30 rok załatwiać tempo 1.95 procent. Ale the drobny druk oszacowywać the początkowy APR przy 4.981 procent i wyjawiać że the tempo tylko załatwiać dla the pierwszy 12 miesiąc, przystosowywać "przystosowywać 7.5% the płatniczy kwota dorocznie…."

Huh?

Zgodzić się, być procent 30 rok niezmienny tempo przy 1.95 procent lub nie? I decydować wezwanie the kumpel kto podpisywać the list. I pytać dla imię i I mówić on być przy lunch. The facet na the telefon oferować pomoc. W Ten Sposób I mówić że I otrzymywać ten list i I być całkiem mądry o hipoteka ale wprawiać w zakłopotanie the list. Dlaczego móc ty misinterpret 30 rok załatwiać tempo 1.95%?

I pytać jeżeli the 1.95% reprezentować płatniczy tempo, i mieć 1.95% z the faktyczny stopa procentowa. The kumpel potwierdzać the 1.95% być the płatniczy tempo. I pytać stopa procentowa the faktyczny stopa procentowa być. On mówić on być pewny ale procent blisko do 7.50 procent.

Teraz my robić niektóre postęp.

I pytać jeżeli the faktyczny stopa procentowa załatwiać dla 30 rok. On mówić on być pewny i sugerować że on dostawać mój liczba w ten sposób the kumpel kto podpisywać the list móc z powrotem.

Pół godzinny opóźniony I otrzymywać wezwanie od the korespondent. On potwierdzać że the 1.95 procent być naprawdę płatniczy tempo, nie the stopa procentowa. Ale wtedy on mówić że jeżeli mój kredyt być dobry, the faktyczny stopa procentowa być bliżej do sześć procent, ale on być pewny. W Ten Sposób I pytać jeżeli the obliczony sześć procent stopa procentowa załatwiać dla 30 rok. On mówić tak. Procent o the 1.95 procent?

Ono być kiedy ono dostawać naprawdę wprawiać w zakłopotanie. On mówić że the 1.95 procent płatniczy tempo naprawdę załatwiać ale on side-stepped mój pytanie o the 7.50 procent mój roczny dostosowanie.

Ono wtedy dostawać szczery absurd. On uznawać że the list móc i być może troszeczkę ale mówić the język w the list wymagać Federacyjny prawo -- I myśleć on powiedzieć the Federalna Komisja Handlu.

Mówić co??

Teraz ono być czas dla ten pożyczka the czytelnik. The faktyczny stopa procentowa być bardzo prawdopodobny niezmienny dla 30 rok, i móc prawdopodobnie blokować wewnątrz w przybliżeniu sześć lub 6.50 procent.

The 1.95 procent być jak the minimalny zapłata kalkulować. Na przykład, na $300,000 pożyczka, the minimalny zapłata kalkulować tak jakby the stopa procentowa być 1.95 procent. Zapłata zrobić the minimalny zapłata $1,101.

Ale jeżeli the faktyczny stopa procentowa na $300,000 pożyczka być 6.50 procent, the miesięczny interes być równy $1625. Robienie the minimalny zapłata $524 mniej the interes ładować. The pożyczający równowaga wzrastać każdy miesiąc. To być negatywny amortyzacja.

W Ten Sposób ten facet próbować że ten łuskać-gra---pisać list być produkt federacyjny regulator. The list słowo być równina: "30 rok załatwiać tempo 1.95%."

Nigdzie robić the listowy wzmianka płatniczy tempo. Nigdzie ono wspominać równowaga the minimalny zapłata wynikać w minimalny hipoteka równowaga. I te błazen szczycić się o szczery.

Niewiarygodny. Lud, I mówić ono wiele czas przedtem: Jeżeli ono brzmieć zbyt dobry prawdziwy, ono prawdopodobnie być.