> Kanada
Dalej Dalej: Canada Przesuwanie się Rynek Budownictwa Mieszkaniowego
Jim Adair
W zeszłym tygodniu, Kanadyjski homebuyers cieszyć się mimo to inny round hipoteczny obniżka stopy procentowej. Rynek budownictwa mieszkaniowego być zazwyczaj sygnał że po raz pierwszy nabywca skakać w the rynek budownictwa mieszkaniowego. Ale dostępność być więc dobry, dato che więc tęsknić, który the liczba po raz pierwszy nabywca perspektywa maleć. Teraz, ono być ruszać się-up nabywca kto brać przewaga niski tempo i utrzymywać the rynek budownictwa mieszkaniowego. W the ostatnio uwalniać uwalniać roczny budynki mieszkalne nauka RBC Pieniężny Grupa, wokoło jedna czwarta Kanadyjczyk powiedzieć planować dom wśród the następny dwa rok. Ten liczba być konsekwentny w ankieta z powrotem 2000, dopóki the aktualny budynki mieszkalne huk trwać. Dom być różny teraz być różny planować dom. W zeszłym roku, 40 procent procent dom być w the 18 25 grupa wiekowa. Teraz, to być puszek 13 procent 27 procent procent. Procent starzeć się 25 34 prowadzenie tamte prawdopodobny, przy 42 procent -- wzrost 3 procent od w zeszłym roku. The 35 44 grupa wzrastać 7 punkt 33 procent w tym roku, podczas gdy the 45 54 grupa wiekowa zostawać równomierny przy 22 procent Kanadyjczyk starzeć się 55 i up tworzyć 12 procent procent, che być w górę 2 procent od w zeszłym roku. The ankieta mówić zakup zamiar wśród dzierżawca opuszczać cztery punkt od 2003, ale dzierżawca być wciąż prawdopodobny właściciel domu dom w the następny dwa rok. RBC mówić silny dostępność poziom być odpowiedzialny dla the "wyjątkowy występ" Canada rynek budownictwa mieszkaniowego w zeszłym roku. The RBC lokalowy dostępność wskaźnik, che mierzyć the proporcja pre-tax dochód w gospodarstwie domowym brać brać posiadanie koszt, wypośrodkowywać 31.9 procent w 2003, blisko do the najniższy z dotychczas zanotowanych poziomów 31.7 procent nagrywać w 2001. Chociaż cena domu utrzymywać wydźwignięcie (w górę 6.3 procent w zeszłym roku $187,118 dla średni oddzielny bungalow), the tempo być niski dosyć the wpływ na dostępność, mówić the bank. "Z the basen potencjalny po raz pierwszy nabywca skołowanie w najwięcej region dawać the silny tempo aktywność w przeszłości dwa rok, ruszać się-up kupienie aktywność brać centre scena w 2004, inspirować bardzo niski zmienny finansowanie oszacowywać," mówić RBC. "The odmienianie natura the potencjalny nabywca profil znaczyć że całkowity aktywność przychodzić z swój szczytowy tego roku." Kanadyjczyk w Alberta być najprawdopodobniejszy w tym roku, kupować wewnątrz WEWNĄTRZ, Saskatchewan/Manitoba, Ontario, Quebec, i mieszkaniec Atlantycki Kanada. The ankieta także pokazywać że 28 procent Kanadyjczyk plan odświeżanie ich dom podczas the następny 12 miesiąc. Planować średnia $8,850. Zakup raportowy wypuszczony zeszły tydzień Prezydent Wybór Pieniężny mówić że najwięcej Kanadyjczyk brać przyszłościowy odświeżanie w rozważanie gdy brać przyszłościowy hipoteka dla dom zakup. Chociaż 74 procent procent przeglądać zobowiązywać się odświeżanie na ich nowy dom (46 procent wśród the pierwszy rok posiadanie), the ankieta mówić 64 procent rozważać the koszt odświeżanie gdy robić zakupy dla hipoteka. "Ono być znacząco plan dla the domowy kupienie proces as well as dla ważny odświeżanie który móc dom całkowity wartość," mówić David Boone, starszy wiceprezydent Prezydent Wybór Pieniężny. The firma mówić właściciel domu ryzyko wysoki odświeżanie koszt dodatkowy fundusz w ich hipoteczny sufit, i zachęcać pre-plan dla odświeżanie więcej pieniądze więcej - stać na czele i amortyzować ono nad the termin the hipoteka. The Prezydent Wybór ankieta mówić że kuchnia być the popularny pokój, i że prawie połówka że przeglądać wierzyć że ich kuchnia wzrastać the wartość ich dom. | 
