Muzykalny Krzesło Przy The Centrum handlowe
Peter G. Miller
Jeżeli ty posiadać zakupy centrum handlowe, lub jeżeli ty odwiedzać jeden z jakaś miarowość, ty móc że the świat być w przemiana. Znajomy sklep imię znikać z the prędkość stary elektronika podczas wakacyjny close-outs. - W $11 miliard transakcja, Kmart chcieć z Przypalać Przypalać Mienie, połączenie che gdy tworzyć the naród trzeci co do wielkości detalista z 2,350 dział przechować plus 1,100 specjalność punkt sprzedaży detalicznej.
- Tworzyć federację Dział Sklep i Maj Dział sklep także chcieć $11 miliard połączenie. Jeżeli the transakcja iść, jeden firma działać bardziej niż 950 dział przechować plus 700 700 i formalwear ujście. Strawbridge's the sklep wymagać zawierać Macy's, Bloomingdale's, Filene's, Foley's, Hecht's, Kaufmann's, Władyka & Taylor, Marshall Pole i Strawbridge's.
- Tymczasem, Winn-Dixie -- łańcuch z 920 przechować -- wchodzić do Rozdział 11 bankructwo, sklep kontynuować jako the firmowy aport re-group finansowo.
Taki zmiana w the rynek z nadzieją tworzyć konkurencyjny, zyskowny detalista, jednostka lepiej sprawnie Wal-Mart, Nordstrom, Cel, Kohl, Costco, i jednostka jednostka tak, że konsument mieć więcej wybór i lepszy cena. Ale tam być inny rezultat także. Ono robić żadny sens dla pojedynczy centrum handlowe dwa lub trzy, lub cztery dział przechować pod the ten sam dach, gdy cztery posiadać the ten sam firma. Wydziałowy sklep połączenie i nabycie znaczyć tam być mniej odrębny gatunek i tak, mniej potrzeba dla lokalny reklama. Sklep zakończenie i organizacja łączyć, lokalny bezrobocie poziom brać uderzenie che znaczyć mniej homebuyers, wśród inny rzecz. Dostawca -- tak jak ubraniowy wytwórca -- rosnąco stawiać czoło "oligopsony," rynek z rosnąco nabywca i wiele sprzedawca, tak wielki klaps półka-mega-detalista. Żadny mniej znacząco, the akt i, gwarantować przewidywać nagroda. Myśl WorldCom i MCI, TimeWarner i AOL, Czas Inc. i Warner Komunikacja, Kwakier Owies i Snapple, lub Hewlett-Packard i Compaq. Od nieruchomość perspektywa, jeżeli ty posiadać centrum handlowe i mieć tona nadmiar przestrzeń ponieważ kotwica wcielać ono być prawdopodobny że arendowy tempo wzrastać. Z mniej ruch drogowy, mały centrum handlowe dzierźawca móc także niski sprzedaż na stopa kwadratowa -- tak niski czynsz dla the centrum handlowe właściciel. Zakupy centrum handlowe kotwica reprezentować ogromny kwota kwadratowy materiał filmowy który musieć dzierżawić lub, i reprezentować coś innego: Powód dla ludzie centrum handlowe w the pierwszy miejsce. Ale centrum handlowe -- "miejsce przeznaczenia" -- ty potrzebować detaliczny różnorodność, właśnie inny mega lokacja z the ten sam set prowiantowy sprzedawanie the ten sam towary. Niestety, produkt różnorodność być the opposite detaliczny wydajność, the powód trzy gatunek zboże raczej 30 i the powód centrum handlowe z łańcuch raczej unikalny lokalny biznes. Bankowość teraz zdarzać się w handel detaliczny paralleled podczas the teraz dwie dekady w bankowość. Dzielnicowy bank kupować lokalny bank, i wtedy dzielnicowy bank kupować inny dzielnicowy bank krajowy firma. Lokalny bank gałąź zamykać ogólnonarodowo sieć skuteczny. Ale wtedy dziwny rzecz zdarzać się: Ono frekwencja the społeczeństwo lubić bank gałąź z faktyczny istota ludzka. The rezultat być że my teraz mieć mniej bank i my także mieć więcej gałąź -- postać od the Federacyjny Deponować Ubezpieczenie Korporacja pokazywać że podczas gdy the liczba Bank Narodowy spadać 29 procent między 1994 i 2003, the liczba gałąź wzrastać 15 procent. W istocie, the pomysł zysk gałęziasty biuro obracać obracać pozornie logiczny i zupełnie mylny. Tutaj być przepowiednia: Gdy dział sklep porzucać centrum handlowe lokacja, ich ogromny przestrzeń dzielić dla use mały detalista i wyrównywać w kram dla mały lokalny handlarz. Opóźniony na, w opóźniony rok, mega-detalista zaczynać z lokalny wydziałowy sklep łańcuch oba gotówka i wielki wydajność -- the prawdziwy korzyść który przypuszczać od prawdziwy połączenie. |
