Jawny/Intymny Przedsięwzięcie Jawny/intymny przedsięwzięcie folować ćwiczyć-planować społeczność, Miraflores być daleki naprzeciw swój czas gdy urzędnik miasta najpierw wyobrażać sobie the społeczność w the późne lata dziewięćdziesiąte. The cel być niedrogi budynki mieszkalne dla niedrogi mieszkaniec - szczególnie rodzina - i starszy obywatel, podczas gdy tworzyć iskrzasty, nowy społeczność który, chociaż nowy, obejmować the miasto Los Angeles Quinta jako całość. Po Tym Jak więcej niż 18 miesiąc intensywny nauka the społeczność wykonalność jako niedrogi lokalowy enklawa, Miraflores planować na 40 akr miejsce wśród the miasto przebudowa okręg. The rozpoczynający budowę wziąć miejsce w 1999. The społeczność uwypuklać Śródziemnomorski-Inspirować architektura, otwarta przestrzeń, i obfity przejście który zachęcać sąsiedztwo interakcja i pieszy cyrkulacja. Ono także zapewniać udostępnienie dla spotkanie i przyjęcie i rekreacyjny udogodnienie jak klub, rekreacyjny pokój, patio, podołek basen, rekreacyjny gemowy teren i ogrodnictwo teren. Początkowo od w przybliżeniu $98,000-$158,000, the 86 dla-sprzedaż, jednorodzinny oddzielny dom najpierw wprowadzać na rynek rodzina 80% lub 80% the średni dochód dla Nadrzeczny Okręg administracyjny. Dom rozciągać się w rozmiar od 1,760-2,100 stopa kwadratowa. Elegancki podłogowy plan uwypuklać środkowy podwórze, trzy pięć sypialnia, dwa i pół skąpanie i szeroki rozmaitość specjalny opcja i udogodnienie. Podczas Gdy wszystkie dom wszystkie wyceniać, the miasto decydować, przy the budowniczy prośba, porcja the dom po raz pierwszy i po raz pierwszy nabywca i the odpoczynek przy wskaźnik rynku podgłówek sprzedaż ponieważ wiele zainteresowany nabywca miewać wysoki dochód i kwalifikować dla the wysoki wyceniać dom. Popularny Wybór Z Rodzina Czy rodzina wyceniać lub wprowadzać na rynek-oszacowywać, Miraflores' jednorodzinny oddzielny dom być niezwykle popularny z rodzina. W rzeczywistości, 41% Miraflores' gospodarstwo domowe mieć dziecko. The mieszanka niedrogi i wprowadzać na rynek-oszacowywać wycena pracować dobrze, i the dla-sprzedaż sąsiedztwo szybko sprzedawać sprzedawać.  Wszystkie dom mieć jednakowy architektoniczny tytułowanie i sąsiedztwo charakter, che robić the społeczność architektoniczny wyceniać dom nabywać z pomoc finansowa niedostrzegalny od the wprowadzać na rynek-oszacowywać dom. Według Terry Henderson, członek the rada miasta kto także przewodniczyć the miasto przebudowa agencja, kombinacja finansowanie źródło zrobić ono ewentualny the niedrogi dom. The budowniczy rysować na przebudowa agencyjny fundusz, intymny kapitał, niedochodowy jednostka, niskodochodowy lokalowy kredyt podatkowy, miejski więź, downpayment program pomocy, właściciel domu skojarzeniowy opłata kupować-zestrzelać i intermixed wprowadzać na rynek-oszacowywać budynki mieszkalne. The wielki odsetek Miraflores' właściciel domu składać się z nauczyciel, detaliczny pracownik i emeryt. Inny zajęcie zawierać pielęgnacja, zawód lekarza, egzekwowanie prawa, budowa i sekretarski praca. "The pojęcie dla Miraflores być w pełni zintegrowany mieszkaniowy społeczność który provided wysokiej jakości, niedrogi dla-sprzedaż i wynajem lokalowy sposobność dla szeroki zakres pracownik i emeryt," Henderson powiedzieć. Lokalny Budowniczy Zaangażowanie Budowa 118 marzec starszy mieszkanie wśród Miraflores zaczynać w Marzec 2002. DC&TC, LLC, podział Los Angeles Quinta-Opierać się Pustynny Miasto Rozwój, i i LINC Budynki mieszkalne Korporacja, the pustynny jednostka cecha Misja-Projektować architektura. Dzierżawić mieszkaniec wiek 55 rok i stary z roczny dochód przy 50% lub 50% the średni średni dochód. Michael Shovlin, dyrektor DC&TC, powiedzieć jego firma misja być i ilość niedrogi budynki mieszkalne w partnerstwie z jawny jednostka tak jak the Los Angeles Quinta Przebudowa Agencja. On powiedzieć jego firma immerses w the społeczność, zbierać informacja i wkład przez zasięg program i trwający komunikacja z mieszkaniec, urzędnik miasta i inny społeczność bukmacher. "My widzieć jako shovlin przedsiębiorca budowlany," Shovlin powiedzieć. "My żyć tutaj i być członek ten wielki społeczność." SEZON przy Miraflores, the nowy starszy obywatel sąsiedztwo, zawierać 93 nowy jednostka z miesięczny czynsz przy $467 (the średni wprowadzać na rynek-oszacowywać czynsz dla porównywalny jednostka być $750) i 23 z dwiema sypialniami jednostka z miesięczny czynsz przy $561 (the średni wprowadzać na rynek-oszacowywać czynsz być wokoło $900). Obubrzeżny pobliski Miraflores' społeczność zieleń astronautyczny i środkowy wioska park, the starszy mieszkanie sąsiedztwo mieć swój swój 2,970 square-foot klub, che słuzyć jako the sąsiedztwo aktywność centrum. The łatwość uwypuklać biblioteka, medialny pokój, pełny kuchnia, komputerowy uczenie centrum, sztuka i rzemiosło interliniować, ćwiczenie i pralnia pokój i społeczność pokój dokąd mieszkaniec móc wakacyjny przyjęcie, ranek kawa i ciasto, bingo i szyk ogólnospołeczny i edukacyjny wydarzenie. Zgodnie z Południowy California plenerowy styl życia, basen i meblować patio teren także być dostępny starszy mieszkaniec. SEZON przy Miraflores wygrywać srebny nagroda dla mały aktywny dorosły społeczność w the 2004 Best Starszy Obywatel Projekt Nagroda turniejowy. Long Beach, CA. - zasadzony Społeczność Lokalowy Zarządzanie Usługa, lokalowy jednostka który zapewniać majątkowy zarządzanie usługiwać dla SEZON przy Miraflores, rozprzestrzeniać the słowo o the nowy społeczność i swój niedrogi czynsz lokalny starszy obywatel przez lokalny spotkanie, lody socjalny, arbuz noc i inny kreatywnie aktywność. Jako rezultat, SEZON przy Miraflores być 62% dzierżawić właśnie sześć tydzień po w Kwiecień 2003. I Inny Wyzwanie Finansowanie dla the starszy obywatel projekt $16.3 milion przychodzić od trzy źródło: $9.39 milion od the Miasto Los Angeles Quinta Przebudowa Agencja w postaci pozostałościowy kwit pożyczka; $3 milion od Fannie Mae zwolniony z podatku więź; i $3.9 milion w sprawiedliwość inwestować przez Niski Dochód Lokalowy kredyt podatkowy. Ponieważ the kredyt podatkowy być pokazywać na budynek--budynek podstawa i wymagać budynek w pełni zanim kredyt użyczać, przedstawiciel musieć blisko z spodziewany mieszkaniec że spodziewany dupleks w pełni dzierżawić zanim the następny dupleks móc pokazywać. Planowanie rzucać wyzwanie unikalny Miraflores - ale oznajmujący the typ problem który móc - być Rodowity Amerykanin campsite z oznajmujący znaczenie który musieć pomieszczać w the miejsce planowanie. Flora, the campsite teren konserwować gdy otwarta przestrzeń i zasadzać z różnorodność pustynny flora. The społeczność plan tworzyć wizualny udogodnienie który akcentować Miraflores' sens otwartość i dalej uwydatniać swój charakter jako swój mieszkaniowy społeczność. Catering Aktywny Dorosły Styl życia Miraflores' starszy obywatel sąsiedztwo reprezentować kilka znacząco trend w budynek pomyślny społeczność dla 55+ mieszkaniec. Najpierw, starszy obywatel chcieć w tradycyjny dwupiętrowy dom. Niezależnie od ich sprawność fizyczna i dedykacja, woleć w ich dom lub mieszkanie który wymagać mało lub wcale utrzymanie. I, chociaż prawdopodobnie mieć młody dziecko w domu, starszy obywatel chcieć sprawnie ich stary dziatwa i wnuczęta. Także chcieć dosyć przestrzeń swobodnie rodzina i przyjaciel. Dla oczywisty powód, for dostępność być znacząco. Stary mieszkaniec także chcieć udogodnienie jako część ich styl życia pakunek. Nie miec zamiaru wydawać ich dzień karta do gry lub oglądać TV. Chcieć udostępnienie tak jak basen i odtwarzanie centrum ich życie więcej aktywny i przyjemny. Woleć w zakazywać społeczność jak Miraflores dokąd czuć bezpiecznie. I, zaskakująco, chcieć pokój i quiet. Ono zostać jasny z doświadczenia i wyszukany badanie rynku że aktywny dorosły być wszystkie który różny od ono inny ono chcieć mieszkanie lub kupować dom. Aktywny dorosły mieć różny smak, ekonomiczny wymaganie i styl życia potrzeba. Szukać ich swój poziom społeczność koleżeństwo, przyjemność i styl życia aktywność. Przy the końcówka the dzień, jak położenie inny, pragnąć bezpiecznie, wygodny miejsce w tradycyjny sąsiedztwo położenie. Korzyść Miraflores' budynki mieszkalne mieszanka być że ono pozwolić starszy obywatel blisko ich rosnąć dziecko i ich rodzina. Dziadek i wnuk być tylko krótki spacer zdala od krótki być. Jeden the SEZON przy Miraflores' pierwszy mieszkaniec być wdowiec kto chcieć bliżej do jego rosnąć dziecko kto żyć w Miraflores jednorodzinny oddzielny dom. Inny mieszkaniec przychodzić od Palmowy Wiosna za namową jej córka, kto chcieć jej matka bliżej do w Los Angeles Quinta. Ono być te lud dla whom SEZON przy Miraflores budować. Myśliwy L. Johnson być przewodniczący rady i dyrektor generalny Long Beach, Kalifornia - zasadzony LINC Budynki mieszkalne, 501 (c) (3) niedochodowy niedrogi osiedle mieszkaniowe korporacja. LINC rosnąć z the Korporacyjny Fundusz dla Budynki mieszkalne (CFH), niedochodowy organizacja tworzyć the Południowy Kalifornia Skojarzenie Rząd, i rozwijać więcej niż 4,200 jednostka w 29 społeczność z połówka swój własność dzierżawić mieszkaniec przy lub poniżej 60% ich teren średni dochód. Johnson, aktywny członek the NAHB Starszy Obywatel Rada, być częsty mówca przy organizacja tak jak the Miastowy Ziemia Instytut i NAHB. On i jego firma wygrywać mnogi nagroda, wliczając srebny nagroda dla mały aktywny dorosły społeczność w the 2004 Best Starszy Obywatel Projekt Nagroda. Dla więcej informacja, e-mailowy Johnson, lub dzwonić przy 562-684-1101. Ten artykuł przedrukowywać od the Lato 2003 wydanie Starszy Obywatel Wiadomość, publikować quarterly NAHB'S Starszy Obywatel Rada. Dla publikacja informacja, e-mailowy Jeff Jenskins, lub dzwonić przy 800-368-5242 x8292. Fotografia kurtuazja LINC Budynki mieszkalne. | 
Jako reguła, najwięcej starszy obywatel chcieć w społeczność zajmować wyłącznie inny starszy obywatel. Chociaż cieszyć się utrzymanie z ludzie ich swój wiek i w the ten sam życie scena, także chcieć z ludzie wszystkie wiek - i z rodzina.