Nowy Wynajem Rynek Ankieta Sporządzać mapę Zachodni Ekonomiczny Przesunięcie PJ Brodzenie
Kanadyjczyk kto tropić the zachodni migracja the kraj ekonomiczny silnik móc zaskakiwać kanadyjczyk gospodarka w Alberta i Kolumbia Brytyjska (BC) biedak tylko tankować domowy kupienie, ale także tworzyć wysokie zapotrzebowanie dla do wynajęcia zakwaterowanie. Według ostatnio-uwalniać budynki mieszkalne ankieta, do wynajęcia wakat tempo być niski w Alberta (0.9 procent) i NISKI (1.2 procent) -- prowincja kontynuować silny wzrost populacji. The krajowy średni do wynajęcia mieszkanie wakat tempo dla Canada 35 ważny centres być 2.8 procent. Oba prowincja przyciągać Kanadyjczyk z naprzeciw the kraj z obietnica zatrudnieniowy i dobry pensja. Ekspansja gospodarcza w the zachód, dobierać się z zmniejszający się targowy nacisk na the samochód przemysł w Ontario, i wysoki bezrobocie w wschodni prowincja jechać ten ten job-hunting migracja. Ten przypływ wynikać w wysokie zapotrzebowanie dla dom, posiadać i wynajem. Niskoprocentowy tempo i wysoki czynsz robić atrakcyjny alternatywa wynajmowanie. Ogólny, wzrost w posiadanie domu często dobierać się z wzrost w the liczba dostępny mieszkanie, ale gorący rynek nieruchomości w Alberta i GORĄCY mieć the niski wakat tempo w the kraj. Dwa Ontario brat, kto my odnosić sie jako Colin i Warren Watson, być wśród brat dla zachodni wynajem przestrzeń. Colin opuszczać Toronto, granica dla Calgary w Lipiec 2006, po w końcu w dół w dół, suterenowy mieszkanie nad the Internet. Wyrównywać przy czynsz który wydawać się znacznie wysoki Toronto tempo, mieszkanie chapać w górę jak tylko wysyłać online. "Czynsz iść Colin w ten sposób szybko że I móc tylko sześciomiesięczny arenda," powiedzieć Colin. "Gdy I przyjeżdżać w Calgary, the majątkowy kierownik chcieć the arenda przy wysoki tempo i gdy I odmawiać on próbować w wysoki mieszkanie -- ale I trzymać mój ziemia." Jego brat, Warren, pakować pakować po w Inżynieria i jechać Calgary ziemia przy jego brat dzwi wejściowe kopyto szewskie spadek. Po tydzień cyzelatorstwo mieszkanie, Warren zakładać niedrogi, jeżeli bardzo bieg puszek, mieszkanie w stary budynek. Teraz gdy on ustanawiać w jego nowy praca, Warren ulepszać jego do wynajęcia zakwaterowanie przy trzy czas the czynsz. W Kwiecień 2007, CMHC prowadzić swój pierwszy-rocznik wiosna do wynajęcia targowy ankieta wakat, dostępność i czynsz informacja na prywatnie-zapoczątkowywać struktura w wszystkie centres nad 10,000 populacja przez Kanada. Rezultat na kluczowy wynajem rynek wskaźnik tak jak dostępność, wakat tempo i czynsz publikować w Czerwiec. CMHC także prowadzić swój Wynajem Rynek Ankieta w Październik z rezultat donosić w Grudzień. Agencja i inny targowy raport być dostępny swobodnie ściąganie od the federacyjny lokalowy agencja. Ten Wiosna Wynajem Rynek Ankieta porównywać w rok-nad-rok analiza the drugi wiosna ankieta planować dla 2008. CMHC analityk stresować się że rezultat the wiosna i spadek ankieta musieć bezpośrednio porównywać błędny wniosek o trend w do wynajęcia kondycja rynku: "Kluczowy powód dla kondycja rynku być że zmiana w czynsz, wakat tempo, i dostępność tempo między the wiosna i the fallmay wyłącznie związany z zmiana w do wynajęcia kondycja rynku; móc także sezonowy czynnik. Na przykład, jeżeli więcej ludzie miewać skłonność w the wiosna w the spadek, ono móc wpływ na wakat i dostępność tempo zarówno jak i the poziom czynsz. Alternatywnie, w centres dokąd tam być znaczący liczba student uniwersytetu, wakat i dostępność tempo móc wysoki w the wiosna jeżeli uczeń ruszać się do domu dla the lato." The rezultat CMHC'S nowy Wiosna Wynajem Rynek Ankieta wyjawiać że the niski Kwiecień 2007 wakat tempo być w Calgary przy 0.5 procent, i w 2007 Abbotsford (0.6 procent), Kelowna (0.7 procent), i Wiktoria (0.8 procent). Wszystkie the major centres w Kolumbia Brytyjska wysyłać wakat tempo pod (1) procent gdy the prowincja wzrastający populacja i the kontynuować stosunkowo wysoki posiadanie domu koszt kontynuować do wynajęcia żądanie. Miastowy dzierżawca mieć the najwięcej wybór w Windsor DALEJ (11.6 procent), Moncton NB (6.1 procent), Świątobliwy John NB (5.7 procent), Grzmot Zatoka DALEJ (5.5 procent), i Charlottetown PEI (5.3 procent). The niski średni miesięczny czynsz dla z dwiema sypialniami mieszkanie być w Quebec: Trois-Rivières przy C$482 i Saguenay przy C$491. Przez Kanada, the wysoki średni miesięczny czynsz dla z dwiema sypialniami mieszkanie być: - Toronto C$1,073
- Vancouver C$1,051
- Calgary C$1,037
W inny ważny centres, średni czynsz być pod C$1,000. "Co ciekawe, the wysoki średni czynsz być w jeden Canada ważny centres, ale w the północny Alberta społeczność Drewniany Bizon, dokąd the średni miesięczny z dwiema sypialniami czynsz być C$1,681," twierdzić Bob Dugan, Naczelny Ekonomista przy CMHC'S Targowy Analiza Centre. "Silny ekonomiczny przyrost należny aktywność w the nafciany piasek w Drewniany Bizon przyciągać pracownik od inny część the kraj i jechać w górę żądanie dla do wynajęcia budynki mieszkalne." |
