Oficjalnie `Nabywca Rynek'? NAR donosić istnieć-dom sprzedaż, cena i sprzedawca potrzebować konkurencyjny
RISMEDIA, Lipiec 26, 2006-Existing-home sprzedaż być puszek skromnie w Czerwiec, i cena domu być skromnie nieznacznie od rok temu, według the Krajowy Skojarzenie Realtors®.
Sumaryczny istnieć-dom sprzedaż wliczając jednorodzinny, townhomes, kondominium i co-ops - obniżać 1.3 procent przystosowany do sezonu rocznik rate1 6.62 milion jednostka w Czerwiec od przystosowany do sezonu rewidować poziom 6.71 milion Maj. Ostatni miesiąc sprzedaż być 8.9 procent pod the 7.27 milion-jednostka tempo w Czerwiec 2005.
David Lereah, NAR naczelny ekonomista, powiedzieć the rynek budownictwa mieszkaniowego być płaszczenie-out. "Nad the ostatni trzy miesiąc domowy sprzedaż trzymać w wąski pasmo, poziom który być blisko nasz roczny projekcja, che mówić the rynek stabilizować," on powiedzieć. "W tym samym czasie, sprzedawca rozpoznawać że potrzebować konkurencyjny w ich wycena dawać the wzrost w lokalowy inwentarz. Cena domu być tylko troszkę wysoki rok temu."
The krajowy średni istnieć-dom price2 dla wszystkie lokalowy typ być $231,000 w Czerwiec, w górę 0.9 procent od Czerwiec 2005 gdy the dośrodkowa być $229,000. The dośrodkowa być typowy cena rynkowa dokąd połówka the dom sprzedawać dla więcej i połówka sprzedawać dla less.
"The zmiana w cena występ bezpośrednio wiązać lokalowy inwentarz - rok temu my miewać chudy dostawa dom i sprzedawca rynek, z miesięczny domowy sprzedaż przy rekordowy rekordowa sprzedaż," Lereah powiedzieć.
Sumaryczny budynki mieszkalne inwentarz poziom wzrastać 3.8 procent przy the końcówka Czerwiec 3.73 milion istniejący dom dostępny dla sprzedaż, che reprezentować 6.8 miesiąc dostawa przy the aktualny sprzedaż tempo. Kontrast, w Czerwiec 2005, tam być ciasny 4.4 miesiąc dostawa na the rynek.
NAR Prezydent Thomas M. Stevens od Wiedeń, Va., powiedzieć sposobność otwierać dla nabywca domu. "Ludzie kto zniechęcać the licytacja który być więc błonie nad the ostatnie kilka lat znajdować więcej wybór teraz," powiedzieć Stevens, starszy wiceprezydent TERAZ Inc. "Względny the pięcioletni budynki mieszkalne huk, w tym roku być nabywca rynek wewnątrz dużo the kraj z obfity dostawa, wraz z stopa procentowa che zostawać historycznie korzystnie, więc ono być dobry czas dom."
Według Freddie MAC, the krajowy średni oddanie tempo dla 30-letni, konwencjonalny, niezmienny tempo hipoteka być 6.68 procent w Czerwiec, w górę od 6.60 procent w Maj; the tempo być 5.58 procent w Czerwiec 2005.
Dom jednorodzinny sprzedaż łagodzić 0.9 procent przystosowany do sezonu roczna stopa 5.81 milion w Czerwiec od przystosowany do sezonu rewidować 5.86 milion w Maj, i być 8.2 procent pod the 6.33 milion-jednostka tempo w Czerwiec 2005. The średni istniejący dom jednorodzinny cena być $231,500 w Czerwiec, w górę 1.1 procent od rok temu.
Istniejący kondominium i spółdzielnia lokalowy sprzedaż spadać 5.5 procent przystosowany do sezonu roczna stopa 805,000 jednostka w Czerwiec od tempo 852,000 w Maj, i być 14.6 procent pod the 943,000 jednostka równy w Czerwiec 2005. The średni istniejący mieszkanie własnościowe price3 być $226,900 w Czerwiec, puszek 2.1 procent od rok wczesny.
Rok, istnieć-dom sprzedaż w the Środkowy Zachód być niewymieniony w Czerwiec, przy poziom 1.52 milion, i być 6.2 procent niski rok temu. The średni cena w the Środkowy Zachód być $175,000, che być 1.7 procent pod Czerwiec 2005.
Istnieć-Dom sprzedaż w the Zachód także być niewymieniony, przy roczny tempo 1.41 milion w Czerwiec, i być 17.1 procent niski Czerwiec 2005. The średni cena w the Zachód być $342,000, the cena rok temu.
Istnieć-Dom sprzedaż w the Południe łagodzić 2.3 procent tempo 2.57 milion w Czerwiec, i być 5.5 procent pod Czerwiec 2005. The średni istnieć-dom cena w the Południe być $191,000, puszek 0.5 procent od rok wczesny.
Istnieć-Dom sprzedaż w the Północny wschód obniżać 3.5 procent sprzedaż roczna tempo 1.11 milion jednostka w Czerwiec, i być 9.8 procent pod rok temu.
The średni cena w the Północny wschód być $298,000, w górę 7.2 procent od Czerwiec 2005. |
