Jedna Czwarta Kalifornijczyk - "My być Outta Tutaj" - 11/19/2004 - Nieruchomość Domowy Domowy Mieszkanie własnościowe

Jedna Czwarta Kalifornijczyk - "My być Outta Tutaj"
Broderick Perkins

Rynek budownictwa mieszkaniowego być rynek budownictwa mieszkaniowego, gdy Kalifornijczyk kupować drugi dom, coraz więcej kupować z stan w tani rynek budownictwa mieszkaniowego.

Kalifornia mieć the naród trzeci szybki tempo cena domu docenienie w tym roku, za Nevada i Hawaje, bardziej niż 18 procent porównywać ostatni rok, 84 procent w przeszłości pięć rok i 338 procent od 1980, według the Biuro Federacyjny Lokalowy Przedsięwzięcie Nadzór Cena Domu Wskaźnik. Ogólnonarodowy cena domu doceniać o połówka jako szybko.

The Kalifornia Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami mówić mówić niż jeden w pięć -- 19 procent -- the stan gospodarstwo domowe móc the dośrodkowa wyceniać jednorodzinny oddzielny dom, che być $465,540 w Wrzesień. Przy być pięć procent mniej procent kto móc the średni wyceniać dom rok temu gdy ten liczba stać przy $384,690.

Ono zaskakiwać wtedy że 24 procent Kalifornijczyk mówić the koszt budynki mieszkalne zmuszać poważnie -- ppic inny część the stan dokąd być mniej drogi lub z the stan całkowicie, według the "Specjalny Ankieta na Kalifornijczyk i Ich Budynki mieszkalne, Listopad 2004," uwalniać ten tydzień the San Fransisco, CA-opierać się Polityka Państwowa Instytut Kalifornia (PPIC).

We współpracy z the Flora Hewlett, James Irvine, i David i Lucile Packard podstawa, the instytut przeglądać 2,502 Kalifornijczyk kto wyrażać poważne obawy o the koszt budynki mieszkalne i kto widzieć mały góra the rozbieg w lokalowy cena.

Ogólnostanowy, 52 procent Kalifornijczyk bardzo dotyczyć który the koszt budynki mieszkalne zapobiegać ich dziecko od dom dokąd obecnie żyć.

Inny niedawny instytucki nauka zakładać że nabrzeżny Kalifornijczyk być migrowanie głąb lądu, dużo the Środkowy Dolina populacja huk i, nieuchronnie, the koszt także.

Także, rosnący numer Kalifornijczyk już brać ich siła nabywcza z stan, często Arizona i Nevada. W tamte stan the liczba sprzedaż dom San Fransisco Podpalany Teren mieszkaniec wzrastać obok równie dużo 6,000 procent -- to być dobro -- 6,000 procent. W 1999, the liczba Podpalany Teren mieszkaniec w tamte stan być w the pojedynczy i liczba dwucyfrowa. W the pierwszy osiem miesiąc 2004 ich liczba być w the potrójny cyfra, według Los Angeles Jolla CA-opierać się DataQuick system informacyjny.

Na przykład, tylko trzy Podpalany Teren mieszkaniec nabywać dom w Północny Las Vegas w 1999. Już w tym roku, 182 nabywać tam. W 1999, California Podpalany Teren mieszkaniec nabywać 81 dom w dom Las Vegas, ale w tym roku the liczba być w tym roku 814. W dataQuick, mieszkaniec the dziewięć-okręg administracyjny Zatoka Teren kupować wokoło 13,720 dom na zewnątrz the region w the pierwszy osiem miesiąc 2004, porównywać 6,120 w 1999, według DataQuick.

Dane Szybki mówić ono znać jeżeli the dom nabywać jako inwestycja, wakacje lub emerytura dom, ale cena domu w tamte lokacja być tani w Kalifornia, ale wraz z the przypływ Kalifornijczyk.

Gdziekolwiek tam  być drugi dom zakup huk, robić Kalifornijczyk lub gdziekolwiek, cena typowo wzrastać, często poza zasięgiem miejscowy.

The Polityka Państwowa Instytut także zakładać:

 

• Kalifornijczyk widzieć korzyść lokalowy cena the gospodarka ogólnie, ale 49 procent mówić że cena domu wzrost być zły dla i ich rodzina przez the opad na młody członek rodziny kto móc sprawnie dom. Tylko korki rozważać wielki koncern lokalowy cena, według the ankieta.

   

• Posiadanie domu, czerwony lub błękitny region wśród the stan, mieć wielki wpływ na wybory i polityka -- 75 procent prawdopodobny wyborca w stan wybory być właściciel domu.

   

• Właściciel domu być prawdopodobny dzierżawca bardzo satysfakcjonować z ich aktualny budynki mieszkalne (75 procent 34 procent) i sąsiedztwo (65 procent 41 procent). Także czuć bezpieczny dzierżawca (64 procent 40 procent).

   

• Pomimo cena domu wzrost i the sprawiedliwość przyrost, tylko niewielka większość (53 procent) mówić ono być bardzo prawdopodobny (23 procent) lub nieco prawdopodobny (30 procent) że móc dom móc i chcieć w ich część Kalifornia.

   

• Tylko 18 procent dzierżawca wierzyć ono być bardzo prawdopodobny znajdować dom móc, podczas gdy mniej przyrodni (49 procent) mówić ono być przynajmniej nieco prawdopodobny.

   

• Tylko 23 procent Kalifornijczyk przeglądać wierzyć że the rząd stanowy robić znakomity lub dobry praca na budynki mieszkalne i wykorzystanie ziemi polisa podczas gdy 22 procent dać przywódcy krajów biedny stopień.

   

• Pięćdziesiąt Siedem procent przysługa przesuwanie się podatek majątkowy dolar od stan rząd lokalny jako bodziec dla lokalny lider nowe budownictwo mieszkaniowe rozwój; 59 procent przysługa using transport finansowanie jako bodziec rząd lokalny zintegrowany plan dla budynki mieszkalne, praca, i transport; i 54 procent przysługa "mądrze wzrostowy" wytyczna dla rząd lokalny.

   

• Siedemdziesiąt procent Kalifornijczyk woleć w jednorodzinny oddzielny dom, nawet jeśli ono znaczyć musieć i w okolicy. , 53 procent także powiedzieć wybierać w mały dom z mały podwórze jeżeli ono znaczyć krótki dojeżdżać do pracy.

   

• Kalifornijczyk dzielić gdy pytać jeżeli być pytać the typowy cecha podmiejski społeczność dla miastowy udogodnienie: 48 procent woleć w mieszać-używać sąsiedztwo jeżeli ono znaczyć bliskość prowiantowy i usługa, podczas gdy prawie równy liczba, 49 procent wybierać mieszkaniowy-jedyny sąsiedztwo.