> Kanada
Ontario Sprzęt Miastowy Bezładne skupisko
Jim Adair
Brać the populacja Vancouver, Edmonton i Calgary, dodawać wpólnie, i ty dostawać właśnie pod cztery milion ludzi. Rok być rok ludzie ruszać się Południowy Ontario Złoty Podkowa region podczas the następny 30 rok. Dokąd iść i jak wywierać wpływ the jakość życia w Canada ludnościowy region być the temat nowy dyskusja papier uwalniać the Ontario rząd. The papier, Miejsce: Lepszy Wybór, Lepszy Przyszłość, sprzęt the zagadnienie urbanistyka, wykorzystanie ziemi, rozwój gospodarczy i infrastruktura. W the papier ten tydzień, Minister Jawny Infrastruktura Odnowienie David Caplan powiedzieć, "Rok biedny planowanie i przywódctwo opuszczać spadek niekontrolowany miastowy bezładne skupisko, korki, środowiskowy spadek, i strata greenspace i ziemia uprawna w the Wielki Złoty Podkowa." The papier ostrzegać że jeżeli aktualny rozwój wzór kontynuować, 2031, dojeżdżać do pracy czas w the region wzrastać 2031 45 procent, samochód odnosić sie emisja wzrastać 42 procent, i nowy postęp jeść w górę więcej niż 1,000 1,000. km ziemia uprawna. Klucz the rząd plan puszek na miastowy bezładne skupisko być the rozwój "priorytet centrum miejskie" -- teren z istniejąca infrastruktura który móc intensyfikacja. "Różnorodny studia sugerować że tam być wystarczający ziemia dostępny wśród the obecnie wyznaczać miastowy koperta the większość przyrost nad the następny 15 20 rok," mówić the raport. "Nasz ziemia w skuteczny sposób, my ograniczać nacisk nasz miastowy granica i być lepiej sprawnie pierwszorzędny grunt rolny i greenlands." Poparcie wśród miastowy granica, the plan "adresować bariera który robić ono mniej finansowo wykonalny dla przedsiębiorca budowlany w istniejący teren, tak jak brak istniejący finansowanie dla brownfield remediation i surowy miejski podział na strefy przepis w obszar miejski. Ono także stawiać na miejscu bodziec przedsiębiorca budowlany sposobność w już wyznaczać i usługiwać teren, podczas gdy robić pewny the koszt nowy greenfield rozwój w pełni znosić the beneficjent -- istniejący lokalny lub małomiasteczkowy podatnik." Budowniczy i przedsiębiorca budowlany być pewny the plan obietnica the dyskusyjny Rozwój Ładunek Postępować, che pozwolić zarząd miasta rozwój opłata na nowy dom. Budowniczy mówić tam być już zbyt wiele podatek i opłata który jechać w górę the koszt budynki mieszkalne. The dyskusja papier mówić the prowincja przeglądać aktualny "wykonawczy, fiskalny i planistyczny miara że promować ścisły miastowy forma i zniechęcać przyrost który robić nieefektywny use ziemia." Przedsiębiorca budowlany mówić po prostu odpowiadać czynnik rynkowy -- ludzie chcieć wielki podmiejski udział, i przedsiębiorca budowlany mówić nowy-dom nabywca już wynagrodzenie bardziej ich część infrastruktura koszt. Ale the dyskusja papier także stawiać czoło niektóre krytyka że ono być twardy dosyć miastowy bezładne skupisko. Na przykład, the papier cytować planistyczny polisa w Sydney, Australia który stawiać 60 procent nowy dom w istniejący obszar miejski, i jednakowy cel w the U.K który w 2003 zobaczyć 66 procent nowy dom budować w poprzednio rozwijać teren. Ontario dyskusja papier mówić ono tylko rozważać miastowy granica jeżeli the zarząd miasta "planować minimum 40 procent the projektować przyrost przez intensyfikacja." Niektóre krytyk mówić który być dosyć różnica the aktualny bezładne skupisko problem. The dyskusja papier sugerować że kapitałowy finansowanie dla niedrogi budynki mieszkalne móc robić dostępny przelotowy federacyjny i urząd okręgowy program, i mówić the prowincja przeglądać "fiskalny narzędzie tak jak the gruntowy przeniesienie podatek rabat program odprzedaż budynki mieszkalne lub budynki mieszkalne w obszar miejski." Inny pomysł być hipoteczny program pilotażowy który zapewniać bodziec dla ludzie kto żywy zakończenie dosyć że potrzebować samochód. Ontario infrastruktura ministerstwo obecnie pracować na dwa ważny raport -- jeden być 10-letni plan dla infrastruktura finansowanie, i inny ostrość na planistyczny zagadnienie dla wiejski ziemia w the prowincja. W the meantime, the rząd pytać dla jawny informacje zwrotne the dyskusja papier. Ono ustawiać ostateczny termin Sept. 24, 2004 dla komentarz, i także zapraszać mieszkaniec także online ankieta. "Pierwszy raz w nasz historia, my mieć the podstawa plan wzrost populacji i ekspansja gospodarcza w rozsądny, inteligentny sposób, zamiast do ono po the fact," powiedzieć Caplan. "To być nasz szansa -- być może nasz ostatnia szansa -- the przyszłość my chcieć." | 
