"Doskonalić Równowaga" Ikra Rok The Mieszkanie" Broderick Perkins
The wysoki koszt dom zmuszać coraz więcej ludzie wynajem schronienie i zmuszać, z kolei, jechać w górę the koszt czynsz w szybko rozwijający się liczba rynek. Konsument considering the do wynajęcia domowy alternatywa kupienie radzić szybko wewnątrz na the liczba do wynajęcia koncesja -- jeśli wogóle być wciąż dostępny w twój rynek -- szukać the najlepszy poziom udogodnienie ewentualny i blokować w długookresowy wynajem kontrakt. Dlaczego? Czynsz obracać the kąt i wzrastać w tym roku dużo szybki zrobić w zeszłym roku. John Oparzenie założyciel Irvine, CA-opierać się RealEstateConsulting.com już nazywać "2006: The Rok the Mieszkanie" ponieważ cena domu -- w górę 13 procent w the ostatni rok i 58 procent w przeszłości pięć rok ogólnonarodowy -- ruszać się poza zasięgiem wiele średniozamożny gospodarstwo domowe. Podczas ten czas, mieszkanie właściciel być niezdolny czynsz ponieważ niski procent hipoteczny popierać domowy kupienie, wliczając drugi dom inwestycja zakup; przedsiębiorca budowlany być spieniężenie wewnątrz na depresja finanse koszt mieszkanie własnościowe zamiast mieszkanie; i mieszkanie własnościowe zamiana wziąć mieszkanie z the rynek, Oparzenie powiedzieć. Novato, CA-opierać się RealFacts mówić pierwszy kwartał dane wyjawiać the nowy żądanie dla do wynajęcia dom pozwolić coraz więcej wprowadzać na rynek że "doskonalić równowaga" -- 94 95 procent zajmowanie tempo i żądanie 5 6 procent rocznik czynsz wzrost tempo. "The "rynek balansowy" punkt być iluzoryczny w ostatnich latach w iluzoryczny ale wszystko rynek. Teraz ono być uznany w the Los Kąt i (Kalifornia) Śródlądowy Empirowy Wielkomiejski Statystyczny Teren (MSAs), konsolidować w the Las Vegas i Phoenix MSAs podczas the ostatni rok, i rozprzestrzeniać the Seattle, WA; Reno/Iskra, NV; Oxnard/Ventura, CA i California San Fransisco Podpalany teren MSAs w the pierwszy kwartał 2006," powiedzieć Caroline S Latham CEO RealFacts Latham mówić Fresno i Albuquerque, z rocznik czynsz wzrost w the wysokość 3 procent pasmo i zajmowanie właśnie krótko 95 procent być daleki behind. RealFacts monitorować niektóre 11,300 kompleks apartamentów 100 jednostka lub jednostka, w pokos 15 stan w dużym stopniu koncentrować the za zachód od the Rzeka Mississippi, ale także Floryda i Indiana. Czynsz dla the baza danych wzrastać 3.6 procent dorocznie średni $926, podczas gdy zajmowanie wzrastać 1.4 procent dorocznie 93.6 procent, wskazywać oczywisty ruch w kierunku ten "doskonalić równowaga." The pierwszy kwartał być the kwinta konsekutywny ćwiartka the tempo rocznik czynsz wzrost rosnąć. Każdy major MSA pokazywać rocznik czynsz wzrost, oprócz Tucson, AZ i Kolorado Wiosna, CO, według RealFacts. Tymczasem, Krajowy Nieruchomość Inwestor senior associate redaktor Parke M. Chapman, raport the ten sam efekt lawinowy chodzenie przez the dom-dla-sprzedaż rynek w the Południe, być ociągający się wzrost w cena domu przeznaczać jednakowy wynajem rynek trend. "Ono wydawać się że wiadomość the donosić nieruchomość bąbel dosięgać i cena dom jednorodzinny kontynuować przy tempo który donosić przemierzać the obywatel średnia," Chapman donosić. Merrill Lynch analityk Steve Sakwa mówić Chapman że 19 the 48 rynek Merrill ślad który zobaczyć silny cena domu w the czwarty kwartał być w the Południe wliczając Tampa i Orlando, FL; Houston, TX; Nashville, TN i Raleigh, NC. Naprawdę, niedawny badanie wyjawiać Amerykański emigracyjny wzór nabywca domu w dużym stopniu the Południe i inny teren dokąd cena domu być tani. Tamte lewica za głowa móc często czynsz dach nad ich głowa. | 
