Wysyłać Huk Drugi Dom Kupienie Strategia - 1/9/2007 - Drugi Dom Emerytura Wakacje Własność

Wysyłać Huk Drugi Dom Kupienie Strategia

Broderick Perkins

Ekonomiczny kondycja rynku przesuwać w urlopowy nabywca domu przysługa w niektóre region the kraj w zeszłym roku, właśnie gdy the tradycyjny zima pogoda sezon wziąć wciąż więcej upał z the drugi dom i kurort rynek.

Ale kupienie znaczyć urlopowy dom kupienie być popiół.

Właśnie pytać niektóre opóźniony--wprowadzać na rynek geszefciarz kto gubić ich koszula jako the ostatni huk blaknąć. Inny inwestor zobaczyć ich przepływ gotówki gotówkowy wolny gdy geszefciarz uciekać. Wciąż inny zrobić kupienie błąd który stawiać ich drugi strzał przy the Amerykańskie Marzenia, fizycznie nieosiągalny.

Kupować urlopowy dom jako inwestycja lub do wynajęcia własność wymagać the ten sam ostrożny premedytacja konieczny dla jakaś inwestycja zarówno jak i fachowy pomoc dokąd ręczyć.

"Czytać czytać na the temat więc ty znać znać. Robić obfitość badawczy i robić wykształcony decyzja utrzymywać twój urlopowy dom sen od w koszmar," mówić Christine Karpinski, dyrektor Właściciel Społeczność dla HomeAway.com, online urlopowy dom wynajem rynek.

"Kupować urlopowy dom, szczególnie jeden ty iść jeden, środek na cały nowy styl życia," powiedzieć Karpinski, także autor "Dlaczego Urlopowy Własność Właściciel" (Kinney Pollack Prasa, $26).

Dla tamto the drugi skok do wody, tutaj być.

 

• Bąbel folować powietrze. Jeden the powód niektóre rynek być korzystnie teraz być w dużym stopniu opłata geszefciarz the powietrze z bąbel rynek dokąd wartość sztucznie nadymać i the rynek oversupplied. Rozważać dowiedziony teren dokąd the krótki dostawa pozwalać własność wartość i stosować równomierny ciśnienie w górę na cena.

   

• Opuszczać twój serce w San Fransisco jeżeli twój portfel móc the ból.

  "Ono być łatwy łapać łapać i szyldowy na the kropkowany linia gdy ty widzieć widzieć wspaniały plażowy dom lub plażowy ośrodek narciarski. Karpinski być szczególnie trudny dla urlopowy homebuyers ponieważ my być risk-takers kto miewać skłonność nasz emocja bardziej nasz głowa," powiedzieć Karpinski.

   

• Kupować dokąd ty móc dzierżawca. Nawet jeśli ty nie miec zamiaru dzierżawić twój prawo własności teraz, ty móc musieć opóźniony. Potrzeba znaczyć zakup w teren dokąd ty móc twój własność musieć the potrzeba powstawać. Jeżeli ty i ty uderzać dochód garbek w the droga, móc twój jedyny opcja. Rosnący numer urlopowy własność inwestor być znalezienie społeczność nacisk przeciw krótkoterminowy wynajem. Zakaz na krótkoterminowy wynajem móc projektowy inwestycja w biały słoń jeżeli do wynajęcia dochód obliczać w the powrót.

   

• Rozważać wynajmowanie właściciel raczej using majątkowy spółka zarządzająca. HomeAway, Inc. ankieta raport the średni tygodniowy tempo zbierać urlopowy właściciel posesji być $1,656 i ten czynsz zbierać 20 lub więcej tydzień każdego roku. Miesiąc być dosyć więcej niż $750 w pozytywny miesięczny przepływ gotówki na hipoteka ten koszt $2,000 miesiąc. The przepływ gotówki zawierać reoccurring koszt, poza the hipoteka, wliczając the koszt majątkowy zarządzanie che móc istny kąsek na przepływ gotówki. The dochód także brać w konto the podatek korzyść kojarzyć z drugi dom posiadanie.

  "The Internet robić wynajmowanie właściciel dużo łatwy," mówić Karpinski.

   

• Rozważać majątkowy blisko dosyć łatwo i szybko dostawać dla twój swój urlopowy potrzeba i dla utrzymanie, utrzymanie i inny powód ty móc. Inaczej podróż ty marzyć do domu móc w twój zysk.

   

• Rozważać twój własność dla 17 tydzień i twój nowy urlopowy dom płacić dla (wliczając hipoteka i inny koszt) jeżeli twój miesięczny spłata hipoteki być tydzień lub równy jeden szczytowy tydzień wynajem, mówić Karpinski. The 35 tydzień być sos lub udział wjazd czas.

   

• Zakup puszek - czas. Brać swój the sos jako twój swój. Kupować własność który płacić dla i wtedy i więc ty mieć the opcja wjazd domek do zabaw w świat dokąd niedola być the norma raczej the wyjątek.