Wyceniać-Out Nabywca Pchać Zajmowanie Tempo i Mieszkanie Budowniczy Zaufanie Wysoki Peter Mosca
Z the cena mieszkaniowy własność w najwięcej rynek przez the USA i pierwszy czas nabywca teraz dla do wynajęcia dom jako dylemat until rynek korygować themselves, do wynajęcia budowniczy zaufanie w the do wynajęcia mieszkanie rynek wznosić się nowy wysokość w the pierwszy kwartał 2006. Według the rezultat the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy/Fannie Mae Domowy Rynek Budownictwa Mieszkaniowego Wskaźnik (MMI), zajmowanie i wynajem oszacowywać śpiczasty narosły popyt konsumencki w do wynajęcia dom. The NAHB być zbieracki dane dla the MMI od the ostatni kwartał 2002. "Z the cena dom pożyczka wokoło 10-15 procent nad the ostatni 12 miesiąc i więcej niż 55 procent ogólnonarodowy nad the ostatni pięć rok, wiele pełny nadziei pełny nadziei i średniozamożny nabywca rosnąco obracać do wynajęcia własność, do wynajęcia i mieszkanie, gdy ich początkowy wybór dla schronienie" tłumaczony Stan Motek, dyrektor RealSource Reklama, Salt Lake City firma który zapoczątkowywać bardziej niż $100 milion w pożyczka w 2005. "Konsument być dobre wieści dla budowniczy i pożyczkodawca podobnie, jako the przemysł ruch the mieszkanie i wynajem potrzeba pożyczkodawca przygotowywać--dzierżawić konsument." The składnik the MMI który tropić aktualny żądanie zobaczyć oba umiarkowanie wyceniać (Klasowy B) i obniżać-dzierżawić mieszkanie (Klasowy C) ich wysoki poziom kiedykolwiek w the pierwszy kwartał 2006, z umiarkowanie wyceniać jednostka the wskaźnik przy 71.4, w górę od 60.6 w tym samym czasie w zeszłym roku i wokoło 30 punkt wysoki the ostatni kwartał 2002. Luksusowy do wynajęcia mieszkanie (Grupować A) zyskiwać 1.6 punkt 61.6 w the pierwszy kwartał 2006, porównywać 60.0 w tym samym czasie w zeszłym roku. "The do wynajęcia rynek być bardzo dobry teraz," notowany Leonard Drewno, mieszkanie i mieszkanie własnościowe budowniczy od Atlanta i przewodniczący NAHB'S Notowany Przywódctwo Deska. "Nad the budować trzy rok, tam być tysiące do wynajęcia jednostka nawracać i sprzedawać gdy mieszkanie własnościowe i, w tym samym czasie, w tym samym czasie nowy do wynajęcia mieszkanie budować. Żądanie opuszczać z ximpx-ograniczać rynek podczas gdy żądanie rosnąć." The MMI składnik który wymiernik ximpx dla wprowadzać na rynek-oszacowywać do wynajęcia mieszkanie opuszczać 54.6 podczas the pierwszy kwartał 2006, puszek od 57.2 w tym samym czasie w zeszłym roku. Z zaopatrzeniowy dokręcanie i żądanie rosnący, the składnik the MMI który tropić czynsz dosięgać rekordowa sprzedaż dla the seria, z wskaźnik 73.1, w górę od 61.7 w tym samym czasie w zeszłym roku i prawie 20 punkt wysoki niż trzy rok temu. Inny znak nadchodzący wzrost w multifamily i mieszkanie budowa być the niedawny wiadomość od the Krajowy Skojarzenie POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI który pokazywać wakat tempo w the czwarty kwartał 5.7 procent porównywać z 6.2 procent podczas the ten sam okres w 2005. The NAR donosić że the średni czynsz przewidywać 4.1 procent w tym roku porównywać z 2.9 procent w 2005. Szczególnie, sumaryczny inwestycja w sumaryczny własność być $24.0 miliard podczas the pierwszy kwartał, w górę 30 procent od the pierwszy kwartał 2005, i 2005 netto absorbowanie być prawdopodobny 256,500 jednostka w 59 tropić metro teren w tym roku, z 351,000 absorbować w 2005. "Dostępność być the jedyny koncern gdy my słuchać jeszcze więcej konsument niespokojny o podtrzymywalny akcydensowy przyrost i gwarancja stałego zatrudnienia, i międzynarodowy wydarzenie," powiedzieć Motek, firma specjalizować się w międzynarodowy pożyczanie wokoło the kraj. "Te zagadnienie łączyć ważyć na the umysł nieruchomość konsument i najprawdopodobniejszy utrzymywać więcej ludzie w the do wynajęcia rynek." Z the Departament Handlu ostatnio nowy domowy budynek projekt przy roczna stopa 1.88 milion jednostka w Maj, 2006, osiem procent kropla od the uprzedni rok; ono móc dla budowniczy mieszkanie i usługi fachowe lokalowy budowa ich kadra usługi fachowe. | 
