Cena być Astronomiczny w Canada Rynek Jim Adair
Podczas Gdy wschodni Canada rynek nieruchomości móc daleko, the Zachodni Prowincja być chłodzić robić robić dla ono. The Kanadyjczyk Nieruchomość Skojarzeniowy (CREA) raport że cena domu być w górę 12.9 procent w Kwiecień porównywać w zeszłym roku. The średni dom sprzedawać w Kanada przez the MLS system kosztować $280,740 w Kwiecień. Po cena wzrastać 10.2 procent w 2005, CREA przepowiadać dalszy 6.1 procent wzrost w tym roku i inny 4.7 procent podwyżka w 2007. Tymczasem, Kanada Hipotekować i Budynki mieszkalne Corp (CMHC) mówić cena iść w górę 11.2 w tym roku, nagrywać ich silny przyrost w 17 rok. Ono mówić zrównoważony warunek w przeszłym roku zwalniać cena wzrost 4.8 procent RBC Ekonomia, che kompilować Lokalowy Dostępność Wskaźnik od 1985, mówić powstający stopa procentowa i wysoki cena znaczyć the koszt posiadanie domu wzrastać przy szybki tempo dochód dla the ostatni dwa ćwiartka. Kolumbia Brytyjska być the mały niedrogi prowincja. The posiadanie domu koszt oddzielny bungalow w Vancouver być 64.4 procent, więc ono znaczyć że spłata hipoteki, oszczędnościowy koszt i podatek majątkowy pochłaniać 64.4 procent typowy gospodarstwo domowe miesięczny pre-tax dochód. W Toronto, the wskaźnik być 41.7 procent; w Montreal, 34.9 procent; i w Calgary, 32.7 procent CMHC ostatnio publikować nauka który używać średni cogodzinny przychód dane dla różny centres przez Kanada, i kalkulować the liczba godzina osoba potrzebować the spłata hipoteki na wypośrodkowywać domowy puszek 30 procent miesięczny dochód. The 30 procent kryterium ogólny polecać jeżeli ty móc dom, ale the CMHC nauka zawierać tylko spłata hipoteki i nie użyteczność lub podatek. Ono zakładać miesiąc swój dom w Vancouver, z spłata hipoteki przy 30 procent dochód, procent musieć 331 godzina miesiąc. Tam być tylko 162.5 godzina dostępny w typowy praca miesiąc, mówić CMHC. Toronto wymagać 257 godzina, Calgary 186, Montreal 168, St. John 125, i Saguenay, Que. 82. The ten sam nauka prowadzić ile praca godzina wymagać czynsz. Toronto być the najwięcej, przy 157 godzina, podążać Vancouver przy 153 i Halifax przy 129. W Grzmot Zatoka, Ont., mniej godzina wymagać swój dom (97) czynsz (108). W Ten Sposób z cena i dostępność, dlaczego być ono ten lokalowy sprzedaż ustawiać nowy rekordowy dokumentacyjny tego roku, według CREA prognoza? Nawet jeśli the Bank Kanada wzrastać stopa procentowa siedem czas od ostatni Wrzesień, hipoteczny stopa procentowa być wciąż blisko historycznie niski poziom. Ekonomista David Tulk przy TD Ekonomia mówić że chociaż tempo hipoteka wywierać wpływ the pierwszorzędny stopa oprocentowania, załatwiać tempo hipoteka wiązać blisko the rynek obligacji, i biedak wzrastać równie dużo the Bank Kanada tempo. On mówić ono być the poziom the tempo, che być wciąż depresja, raczej niedawny zmiana który wywierać wpływ the rynek nieruchomości the najwięcej. Najwięcej ekonomista wierzyć the środkowy bank tempo wzrastać znowu dla niektóre miesiąc. Dochód osobisty w Kanada umacniać równomiernie przez cały ostatni rok, mówić CMHC. The bezrobocie tempo ustawiać 32-letni depresja w Marzec i dokumentacyjny część Kanadyjczyk być zatrudniony, mówić the federacyjny lokalowy agencja. Budynki mieszkalne tworzyć wysoki poziom konsumpcyjny zaufanie i silny żądanie dla budynki mieszkalne. Imigracja w the kraj także ustawiać the oczekiwany zasięg dla nowy stały mieszkaniec w tym roku i w 2007, mówić CMHC. Niedawno przyjeżdżać imigrant ogólny osiedlać w do wynajęcia budynki mieszkalne najpierw, i wtedy i ruszać się posiadanie domu. Więcej Kanadyjczyk także ruszać się w mniej drogi budynki mieszkalne gdy the huk w drogi budynek kontynuować. "The mieszkanie/kondominium rynek poświadczać szczególnie ogromny wzrost, dla w pełni two-thirds w pełni początek w zeszłym roku," mówić Adrienne Warren Scotiabank Grupa. "The liczba mieszkanie początek w Kanada wzrastać przy 15 procent średni roczna stopa od 1998 -- trzy czas the przyrost w the zapas przerzedzać-odłączać dom, dwurodzinny dom lub dom miejski. Nie ponieważ the wczesne lata 70 mieć my widzieć taki rozszerzony huk w mieszkanie budowa." Warren mówić że "dla wiele młody dzierżawca posiadanie domu, kondominium i inny inny rozwój reprezentować niedrogi punkt wejścia, i być może the jedyny wykonalny opcja." | 
