> Właściciel domu Rada
Zyskowny Urlopowy Domowy Wynajem
Broderick Perkins
Czynsz na urlopowy dom typowo być tani dosyć atrakcyjny podróżnik tradycyjny podróż zakwaterowanie, ale wysoko dosyć w dosyć gotówka the hipoteka i utrzymanie koszt. Ponieważ urlopowy dom czynsz dla podróżniczka być wysoki długookresowy czynsz płacić konwencjonalny dzierźawca, ty potrzebować czynsz twój własność tylko wokoło 20 tydzień każdego roku, tworzyć mniej zużycie na the własność z pełnoetatowy dzierźawca. Że liść the własność otwierać często dla urlopowy własność handlować z inny urlopowy właściciel posesji w urlopowy miejsce. Gdy ono być czas pomyślny urlopowy do wynajęcia własność ono móc dla premia ponieważ ty właśnie sprzedawać własność, ty także sprzedawać dowiedziony biznes. "Rączka rondla rączka rondla pracować jeżeli ty być wynajmowanie przez majątkowy spółka zarządzająca," mówić Christine Karpinski, majątkowy Atlanta, DZIĄSŁO być na wakacjach właściciel posesji i ekspert z własność i dorośnięcie wakacje do wynajęcia biznes w the Floryda rączka rondla. Karpinski, także strona internetowa wydawca, instruktor i autor Dlaczego Urlopowy Własność Właściciel: The Zupełny Przewdonik, I Twój Urlopowy Do wynajęcia Inwestycja (Kinney Pollack Prasa, $26), zapewniać inny narzędzie dla urlopowy właściciel posesji kto chcieć dla zysk. The tytuł być mouthful; the książka być lapidarny i the punkt. Karpinski mówić wynajmowanie urlopowy własność dla zysk być cinch, ale jeżeli ty zaczynać the pośrednik, ty już ratować równie dużo połówka twój do wynajęcia dochód. "W the teren dokąd I być, ładować gdziekolwiek od 40 60 procent (twój być na wakacjach czynsz). Wzdłuż wybrzeża ono być 30 45 procent. Iść nickel i grosz ty i ono być niepoczytalny," ona mówić. The narastający urlopowy rynek nieruchomości być jeden jeden sektor w the podróż rynek zwiększenie od 9/11 gdy straszny naród podróżnik chcieć wakacje i bliżej do dom i domowy wakacje. "Po 2001 być mój najlepszy rok. Zanim 2001 dzierżawca przychodzić od Gruzja, Alabama, Kentucky, Tennessee. Po 2001, także przychodzić od Minnestoa, Illinois, i Michigan i jechać ponieważ być przestraszony latanie," Karpinski powiedzieć. The narastający dziecko-osoba z wyżu demograficznego rynek bogaty, starzenie się Amerykanin już kupować w górę drugi-dom własność, niektóre kurort teren w zaawansowany enklawa dokąd coraz więcej często sztywniak zakładać ono trudny dom blisko ich praca. The ostatni recesja także zachęcać więcej inwestor w nieruchomość, właśnie gdy więcej podróżnik jechać urlopowy dom zakwaterowanie. "My właśnie dostać z powrotem od Tuscany. My miewać trzy rodzina który pójść i my płacić $2,000 tydzień dla 25,000 square-foot dom. Ono być głupi. Ono być niedorzeczny. My móc napad 25 bardziej ludzie wewnątrz tam. Ty móc Disneyland lub miasto Nowy Jork dla ten jakby pieniądze," powiedzieć Karpinski. Zmiana w the zysk kapitałowy podatek prawo także robić ono lukratywny swój drugi dom. The Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami (NAR) mówić 2003 być prawdopodobny dokumentacyjny rok dla drugi-dom sprzedaż z projektować kosztorys 445,000 transakcja, porównywać 359,000 drugi dom sprzedawać w 2001, i 264,000 w 1991. The średni cena teraz stojak przy wokoło $200,000 ogólnonarodowy, NAR mówić. NAR także mówić chociaż najwięcej nabywca kupować po drugie i być na wakacjach dom jako sztuka dom dla rekreacyjny use, kryterium ankieta istniejący właściciel w 2002 demonstrować the narastający interes w inwestorski własność, równomiernie od 20 procent drugi-dom nabywca w 1999 37 procent nabywca w 2002. The spółka zarządzająca drugi-dom inwestycja, właściciel dostawać letnik dla, bez kosztowny majątkowy spółka zarządzająca. "Tutaj być mój nachylenie: The Dla-Dzierżawić--Właściciel (FRBO) rynek być niewykorzystany. The Floryda Dział Dochód mówić the FRBO zajmowanie być wysoki ona z spółka zarządzająca," ona powiedzieć. Podczas Gdy dochodowość the pośrednik być wielki początek, tam być więcej praca wakacje właściciel posesji musieć pewny dochodowość. | 
