Majątkowy Sprzedaż upust podatkowy Phoebe Chongchua
Nieruchomość cena jechać rynek the zakup drugi dom, che uzasadniać równie dużo 40 procent the rynek. "Tam być tak dużo sprawiedliwość że budować tak dużo przez cały the ostatni pięć rok lub bardziej. Ludzie chcieć zysk kapitałowy podatek che móc równie wysoki 30 procent the zysk," mówić adwokat David Greenberger kto być prezydent 1031 Wekslowy Przewaga, Inc. On mówić inwestor móc żadny sprzedaż podatek na ich inwestycja niezależnie od czy tak czy nie żyć w poprzednio IRS Sekcja 121 i 1031. Wiele ludzie być znajomy z IRS Sekcja 121 -- the właściciel domu niedopuszczenie. Ten prawo stosować twój główny siedziba i pozwolić zysk niedopuszczenie $250,000 dla pojedynczy ludzie i $500,000 dla zamężny ludzie wspólnie. The zysk niedopuszczenie fundusz musieć musieć. Tam być wymaganie, tak jak the własność musieć twój siedziba dla przynajmniej dwa rok z the przynajmniej pięcioletni okres. "[The 1031 wymiana] móc nawet używać na osobisty siedziba który nawracać w wekslowy własność, i the sposób ty robić ono być ty ruch z twój siedziba i rok drugi ono móc wekslowy własność," on mówić. 1031 wymiana być podstawowy nieograniczony upust podatkowy -- dopóki ty staczać się the pieniądze od the inwestorski, non-właściciel-zajmować własność w inny nieruchomość zakup wśród sześć miesiąc, ty ponosić majątkowy sprzedaż podatek. Sekcja 121 i 1031 móc nawet wielki podatek schronienie dla twój nieruchomość transakcja. Jeżeli para żyć w własność jednostka budynek, Sekcja 1031 móc używać the porcja the własność który żyć wewnątrz i żadny podatek na the transakcja ponosić gdy nabywać inny nieruchomość inwestycja własność. Sekcja 121 móc stosować the jednostka the para życie wewnątrz. "W ten sposób, the jednostka przebywać wewnątrz osłaniać do $500,000 w zysk, i the ostatek the budynek cenić i jako inwestorski własność pod sekcja 1031," Greenberger mówić. The wartość między twój siedziba i twój inwestorski własność móc ustalać the obliczenie kwadratowy materiał filmowy lub taksowanie the jednostka że ty żyć wewnątrz. "Ty kiedykolwiek musieć zysk kapitałowy podatek jeżeli ty planować ono, ale planować wymagać być że twój kolejny krok zawsze być handel w coś innego…" on mówić. Using the 1031 wymiana, ty móc inwestorski własność i, po tym jak właśnie jeden rok ty móc w ono. Greenberger także mówić że ty móc jeden inwestorski własność i ono dla więcej niż jeden własność. On mówić, "The jasny zwycięstwo komes gdy the podatnik kto przebywać w mieszać-używać majątkowy wp8lywy przewaga Sekcja 121 i 1031 wszystkie podatek na zysk i w inny własność." Greenberger dodawać "Wyraźnie, żyć w własność który doceniać i przedstawiać ty z rachunek podatkowy gdy ty urlop robić dla bardzo witać pobyt." Dla więcej informacja na 1031 wymiana odwiedzać 1031exchangeadvantage.com. | 
