Czytelnik Rzucać wyzwanie Sprawiedliwość Pozycja Prawo autorskie Prawica Blanche Evans
Gdy online polisa projektować pozycja makler prawo autorskie dobro być pod ogień od the Departament Sprawiedliwości, non-pozycja makler także zrównywać krytyka. Pisać jeden makler: "Jeżeli non-pozycja makler być sprawnie, nawet, ich klient/spacer ins z majątkowy informacja w ich biuro pełen dostęp wszystkie majątkowy informacja zawierać w the biurowy mls (sic) komputer, drukowy rejestr od the mls komputerowy, robienie kopia, faks, automatyczny email bezpośrednio od the mls program lub dobry staromodny snail-mails; informacja zgodnie z the cel klient z aktualny majątkowy informacja; jak być ono w the najlepszy interes makler the ten sam non-pozycja makler od the bardzo ten sam informacja na the non-pozycja pośredniczyć strona internetowa?" The makler kontynuować, "Naprawdę, ono gotować się puszek pozycja makler non-pozycja makler majątkowy informacja ich klient przez każdy ewentualny środek OPRÓCZ online wystawiać majątkowy informacja na the non-pozycja makler strona internetowa. I przypuszczać the non-pozycja makler strona internetowa dostawa rzeczywisty majątkowy informacja być właśnie zbyt skuteczny i wydajny (lub zyskiwać-grożenie) dla pozycja makler. "Po drugie, ono być wyraźnie ograniczenie rywalizacja dla pozycja makler (i NAR) że konkurent (non-pozycja makler) MÓC majątkowy informacja ich klient przez metoda X, Y, i Z, ale MÓC ono przez metoda A, B, lub C; szczególnie gdy metoda A, B, i C być skuteczny doręczeniowy metoda. The całkowity całość prac być chroniony prawem autorskim, więc jeżeli dostawa móc nowy metoda A, B lub C, then ono móc stary metoda X, Y, lub Z całość prac. "Raczej chmurnieć the zagadnienie z prawo autorskie and/or "zakład użyteczności publicznej" zagadnienie (podnosić MLS rozwiązanie dostawca), dlaczego the pieniądze? Problem być the istny odpowiedź/zagadnienie przy the korzeń the ILD problem. "I wielokrotnie pytać NAR z betonowy dowód and/or skrzynka że te baza danych naprawdę skrobać and/or używać the pozycja makler. The best I dostawać od NAR być że the "dowód" być anegdotyczny i tam być żadny żadny skrzynka dla lub od." -- Steve Realty Czas odpowiadać: Steve, jeżeli wszystkie makler chcieć po prostu klient z "aktualny majątkowy informacja," tam być problem udzielenie pozycja online, ale niestety, the segregować-udzielenie pojemność the Internet poza wyzwanie the pozycja makler i the use the pozycja który the MLS książka i the FAKS maszyna nigdy. Najpierw wszystko, gdy ty drukować z pozycja dla klient obsiadanie w twój biuro, ty drukować the odpowiedni pozycja dla twój klient, providing/jej dostęp the całkowity MLS. Realty Czas zarysowywać mnogi problem dla rok że makler mieć the prawość the dane. Pamiętać The Nieruchomość Książka skandal 2003? Primedia filia wziąć pozycja od The Nieruchomość Książka i "sprzedawać" the pozycja LendingTree, MSN i ono - bez The Nieruchomość Wewnątrz na ono. Ono być taki skandal który The Nieruchomość Książka przygotowywać ono the usługodawca wymagać, ale być sprawnie termin. Istota rzeczy? Mnóstwo całowanie i mnóstwo pójść dalej, MSN nigdy publikować the pozycja, i LendingTree czyścić Primedia's zegar -- kupienie Realestate.com dla piosenka. Pozycja robić ono prawdziwy jasny że LendingTree być także ranny przyjęcie w the przekręt i najprawdopodobniejszy znać the use the pozycja być nieupoważniony. Ok, pozwalać być Frank - the pozycja być mieszkanie kraść. Teraz niektóre móc the pozycja dostawać dodatkowy ujawnienie -- gdzie być the krzywda? Tam być udział krzywda robić. The pozycja zapoczątkowywać z the pozycja agent. Płacić The Nieruchomość Książka dla reklamowy ujawnienie. Ono nigdy zrobić jasno czy Primedia lub LendingTree usuwać the pozycja agent kontaktowy informacja, ale the fact być the pozycja pojawiać się online bez the pozycja agent ewidencyjny. LendingTree chcieć skierowanie opłata klient kto zrobić wywiadywanie o the pozycja ich sieć agent, nie the pozycja agent. Agent być agent the pozycja agent płacić dla. Dlaczego płacić i wtedy the prowadzenie i? Teraz pozwalać robić ono teraz jasny. Pozycja agent dostawać połówka the prowizja dla the pozycja, i podczas gdy mówić który być niektóre zasługiwać, ono być ich pozycja. Mieć każdy dobro the pozycja w biznes, wliczając nabywca, przyszłościowy sprzedawca, i dzierżawca ich biuro. Mimo to - the sprzedawca zatrudniać the pozycja agent the dom, właśnie the dom, i nie zawierać jakaś wysiłek the pozycja agent móc osobiście the dom sprzedawać. Od ten punkt widzenia, the pozycja przywilej być reklama dla the agent, the makler i the makler afiliacja z przywilej. The Internet być the reklamowy środek -- nie the klient. Ono dostawać zły. Realty Czas wystawiać the skandal przez gorący porada. Pozycja agent dzwonić LendingTree i pytać jeżeli chcieć skierowanie opłata dla klient. The agent chcieć dokąd the klient przychodzić od. Gdy the agent rozpoznawać ich Nieruchomość Książka reklama, zobaczyć ich imię być nigdzie na the pozycja, i uświadamiać sobie ono skrobać dla use LendingTree skierowanie opłata, the agent być wściekły, i słusznie w ten sposób. Ostrość być the skrzynka który właściwie przyniesiony pozycja-udzielenie problem w ostrość. Że tam być tylko anegdotyczny przykład ten zachowanie po prostu być prawdziwy. Teraz LendingTree znać lepiej i dostawać pozycja the sposób znać inny robić -- dostawianie IDX i ILD karma który dostawać z pozwolenie od the karma dostawca i MLSs jako makler. Kradzież pozycja i skierowanie opłata na boku, tam być tam inny powód makler musieć the dobro dokąd ich pozycja reklama widzieć. Dla jeden rzecz, gdy ty dawać kopia pozycja agent pozycja klient, ty już mieć ten klient. The pozycja pomagać ty dostawać the klient w twój biuro. Na the Internet, agent, makler, i trzeci-przyjęcie móc pozycja biznes, właśnie istniejący klient. Ono równie prosty ewentualny, the pozycja agent zawdzięczać jakaś non-pozycja agent narzędzie ich biznes poza ono on/ona już zgadzać się -- część pozycja informacja dla współpraca. Być my naprawdę opowiadać wokoło tutaj być zatytułowanie. Ty nieco nieco mówić, "Dlaczego the pieniądze?" Dobrze, jaki inny być pozycja agent w biznes dla? Myśl o the przemysł muzyczny. Gdy Napster przychodzić słuchacz, ono wspierać bezpłatny muzyka-udzielenie wśród słuchacz. The problem być -- ono ciąć wysiłek jakaś szansa dla the artysta, producent, dokumentacyjny etykietka i wszystkie the inny technik i talent ten stawiać wpólnie the tworzenie the muzyka jakaś pieniądze od ich wysiłek. Sprawa sądowa następować, Napster zmieniać swój model biznesu, i nowy sposób dla ludzie muzyka ich wybór (IPOD) wynajdowć. Dlaczego musieć U2 muzyka dla nic? Dlaczego musieć pozycja makler pozycja dla inny bez the sposobność the sposób jego/jej model biznesu być ustawianie? Trwać, w wiele przykład, non-pozycja makler use pozycja makler pozycja konsument różny zasady zaangażowania w the MLS. The MLS, POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI kodeks etyczny i inny kanon literować inny reguła zachowanie inny współpraca. W the MLS, ty móc inny model biznesu lub jeden firma mniej wynagrodzenie ty robić robić. Biznes być cud w biznes. Wyobrażać sobie -- konkurent wpólnie dla the konsument dobry. Ale niektóre makler chcieć the model biznesu ich podobny makler, using ich strona internetowa folować-usługiwać prowizja, na przykład. Chcieć the pozycja makler pozycja, ale także chcieć konsument the pozycja makler i ich usługa. Chcieć ich tort i ono, zbyt. To być niemożliwy. Ty móc puszek the rywalizacja i wciąż the POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI reguła, lub móc ty? Rozważać ten reklama using dostęp the MLS jako część the całkowity strona internetowa z pierwszych stron reklamowy strategia. The wiadomość być jasny -- jeżeli ten firma oferować pełny usługa dla rabat, i móc pełen dostęp the MLS, then ono mówić the konsument że ono móc wszystkie rabat przy rabat. The następstwa być jasny że najpierw tam być niektóre jakby ustawiać opłata dla pełny usługa -- który POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI gwałtownie zaprzeczać, i the drugi następstwa być że inny firma ładować pośrednik handlu nieruchomościami (wliczając the ładny pozycja makler kto mieć więc uprzejmie provided the dyskontowy makler dostęp ich MLS cooperaton-opierać się pozycja.) Po Tym Jak ciągnąć the konsument wewnątrz z the oferta oszczędności, tam być dementi. - "Folować Usługa z $avings! "®
- *Fees Zmieniać dla dom nad $200k. Wezwanie dla szczegół.
- Prowizja być ustawiać rozporządzenie władz lokalnych. Wszystkie prowizja być do negocjacji.
- Jakaś porównanie odsetek prowizja, tak jak 6%, być dla ilustracja i porównanie purposes tylko.
Móc ty dlaczego makler można wzburzony ten firma ich pozycja? Pozwalać dalej. NAR kodeks etyczny (Artykuł 15) twierdzić "REALTORS® celowo lub lekkomyślnie robić fałszywy lub zwodniczy oświadczenie o konkurent, ich biznes, lub ich zwyczaj handlowy. (Nowelizować 1/92)" Dlaczego ten reguła wychodzić the okno jeśli chodzi o strona internetowa? Strona internetowa być reklamowy środek, internet być dlaczego, i internet wydawać się na the Internet. Ten makler iść do tej pory jeśli chodzi lay ono na the linia. "W Ten Sposób dlaczego zakup dom przez inny makler?" the miejsce pytać. Jeszcze raz, MLS dostęp oferować na the strona tytułowa the miejsce. W the ostatni przykład, strona trzecia sugerować konsument dlaczego save na prowizja. HomeGain's Komisowy Oszczędzanie Estimator pokazywać miejsce miejsce using the miejsce ratować. Ale jeżeli wszystkie prowizja być do negocjacji… dlaczego być te liczba wcale istny? HomeGain robić pieniądze providing prowadzenie agent nieruchomości. Jeszcze raz, MLS dostęp być przód i centrum. Być może niektóre pozycja agent lubić the temat prowizja część ich pozycja prezentacja, szczególnie gdy miewać żadny kontrola nad, mówić. Mls być pewny the skrzynka w the MLS. Prowizja mieć w z the MLS pozycja prezentacja… w ten sposób jeżeli spisywać makler dawać ich pozwolenie dla use, dlaczego musieć sprawnie the środowisko w che the pozycja przedstawiać? Reguła być dlaczego online pozycja musieć taktować inaczej prawo autorskie dobro i MLS dane-udzielenie reguła. Non-Pozycja makler zgadzać się pewny poziom współpraca. Teraz niektóre non-pozycja makler chcieć co używać niezwykle wielkoduszny zadawalać-udzielenie sytuacja w osobisty przewaga. The pozycja makler zawdzięczać to. Napad być jasny, niezaprzeczalnie przykład jak makler móc skaleczenie i dlaczego musieć the dobro ich prawo autorskie dobro odnośnie ich pozycja, i napad zawierać udzielenie lub dzielić z konkurent gdy widzieć napad. | 
