Nieruchomość Teraz Szczerze Globalny Lew Sichelman
The 70 opowieść basztowy powstający mocno the Kremlin w the Moskwa Centrum Biznesu być powstający część właśnie inny mieszać-używać kompleks. Budować Turecczyzna przedsiębiorca budowlany Summa, ono także stojak jako przykład the narastający umiędzynarodowienie the nieruchomość sektor. Inny symbol ten przyrost być MIPIM, the Międzynarodowy Rynek Nieruchomości, che trzymać na początku tego miesiąca w Cannes, Francja. Więcej niż 21,000 ludzie od po całym the kula ziemska uczęszczać the czterodniowy wydarzenie, rekordowa wysokość. The dokumentacyjny rejestracja, mówić the konferencja organizator, Z siedzibą w Paryżu Płocha-MIDEM, odbijać the "pokaźny apetyt" inwestor pokazywać dla majątkowy światowy. The Rosyjski kontyngent samotny zawierać niektóre 100 inwestor, przedsiębiorca budowlany, konsultant i inny rynek nieruchomości gracz. Pięć nowy eksponent -- the kraj Gruzja, Liechtenstein, Mauritius i Mongolia zarówno jak i USA terytorium Puerto Rico -- być wśród the setki eksponent. The Zjednoczone Emiraty Arabskie także mieć silny obecność, wliczając first-timer TAMEER, che posiadać niektóre the wysoki własność w the świat. Chociaż the UAE rysować the gniew najwięcej Amerykanin, Dubaj the świat wielki przedsiębiorca budowlany eying Dubaj. Nowa budowa w the UAE miasto-państwo, wliczając tulipan-kształtować hotel na spowodowany przez człowieka wyspa właśnie z the wybrzeże wyspa wyspa Donald Przebijać, cenić przy więcej niż $50 miliard. To być miliard -- z "B." Dalszy testament the fact że nieruchomość iść szczerze globalny być dwa badawczy raport uwalniać tutaj. Jeden, Jones Lang LaSalle, powiedzieć że tercja the świat transakcja -- niektóre $475 miliard worth w 2005, wzrost 21 procent od the poprzedni rok -- być transgraniczny transakcja. "Inwestor szukać dalej i dalszy od ich macierzysta baza," powiedzieć Tony Harrel, dyrektor generalny the firma Międzynarodowy Kapitał Grupa. Raportowy nakrycie the 15 Europejski Zrzeszeniowy kraj CB Richard Ellis, zrzeszeniowy mały w zakres, zakładać jednakowy zjawisko. Podczas Gdy zakup inwestor wśród ich swój kraj wzrastać obok właśnie nad 20 procent w zeszłym roku porównywać 2004 poziom, transgraniczny nabycie wzrastać więcej niż 70 procent, the firma mówić. "Tam być duży wzrost w the kwota kapitałowy poruszający wokoło the Europejski rynek, z znaczący wzrost w the kwota przybycie w Europa od the outside," powiedzieć Nick Axford, kto przewodzić the Ellis firma badawczy i ordynacyjny dział. "Przez the deska, nieruchomość naprawdę być teraz rynek międzynarodowy." Oba raport także sugerować the trend kontynuować. "Dla każdy dolar wartość handlować w zeszłym roku," powiedzieć Horrell, "tam być więcej niż $2 transakcja." The Jones Lang raport klasyfikować transgraniczny aktywność wliczając oba "oba" transakcja w che lub lub the nabywca i sprzedawca zapoczątkowywać z zewnątrz the region dokąd the zasadniczy własność lokalizować zarówno jak i "zasadniczy" transakcja w che lub lub sprzedawca i nabywca być na zewnątrz the kraj. Ono zakładać ten inwestorski transakcja że definicja "podskakiwać" 40 procent w '05, i teraz prawie ćwiartka sumaryczny globalny nieruchomość transakcja. Na the zakup strona, the suma całkowita być kapitał być $32.9 miliard; na the bubel strona, $28.9 miliard. Podczas Gdy the Stany Zjednoczone być the popularny miejsce przeznaczenia dla popularny inwestycja, 60 procent popularny zakup pojemność być w Europa, the raport mówić. "Północna Ameryka być obok daleki the duży rynek, ale w zeszłym roku ono przyciągać tylko 16 procent" transgraniczny aktywność liczyć w USA dolar, Horrell powiedzieć. Amerykański źródło kapitał kontynuować międzynarodowo, rozliczać dla 14 procent wszystkie wszystkie zakup, według the Jones Lang raport. Australijczyk być "wysoce widoczny," zbyt, także rozliczać dla 14 procent the suma jako the najwięcej aktywny cudzoziemski inwestor w USA własność. Środkowy Mieszkaniec wschodu rozliczać dla 13 procent, wliczając kilka "trofeum" własność w the Stany Zjednoczone. The CBRE nauka także zakładać USA interes the dominujący Europejski inwestor, z dużo the $13 miliard inwestować w zeszłym roku w Niemcy, Francja i the U.K. W tym samym czasie, chociaż, USA inwestor także sprzedawać $8 miliard worth Europejski własność w 2005, głownie w the U.K i Francja. Podczas Gdy Irlandzki inwestor stawiać tylko $7 miliard w sztuka, być the duży transgraniczny nabywca "w netto termin," the nauka mówić. Oba studia oczekiwać the trend. The rynek musieć "bardzo silny" w 2006, powiedzieć Peter Schreppel, kto przewodzić CBRE Zawody międzynarodowe Inwestycja. | 
