Realty Rzeczoznawczyni Spęczenie przy "" Ich Zastrzeżony Dane Kenneth R. Harney
Gorący nowy kontrowersja łamać nowy w the nieruchomość otaksowanie arena: Rzeczoznawczyni ładować że ważny majątkowy baza danych firma pilfering kluczowy informacja o dom gdy przedkładać taksowanie raport online. The zagadnienie migotać w górę ostatnio gdy kierownik najwyższego szczebla FNC Inc, Mississippi-Opierać się nieruchomość dane aggregator i firma techniczna, wyjawiać że the firma "wydobywać" pewny informacja od taksowanie wysyłać hipoteczny pożyczkodawca elektronicznie using AppraisalPort.com, usługa rozwijać i posiadać FNC. AppraisalPort używać firma the kraj wysoki pojemność hipoteka firma. Firma rzeczniczka Angela Atkins mówić że tylko majątkowy opis informacja podnosić od intymny taksowanie raport, nie otaksowanie kosztorys lub gawędziarski komentarz the rzeczoznawczyni. Majątkowy opis dane -- wymiar the dom, liczba sypialnia, łazienka, wewnętrzny kwadratowy materiał filmowy, udział rozmiar, etc -- ogólny być ogólny przez podatek ocena i inny gmach sądu rejestr, Atkins powiedzieć, i tym samym być zastrzeżony praca produkt indywidualny rzeczoznawczyni. "Ambaje!" mówić Richmond, Virginia-Opierać się Patrick Turner, założyciel i głowa P.E. Turner Taksowanie. "My robić nasz swój pomiar, my chodzić przez the wnętrze i nagrywać the liczba pokój i kwadratowy materiał filmowy teraz, nie niektóre czas w przeszłości," on powiedzieć. "Nasz dane być ścisły i nowomodny, che być dlaczego (FNC) chcieć ono." Ale, dyskutować Turner, mieć żadny dobro po prostu ono po prostu, brać ono bez pozwolenie lub zapłata. Turner ładować że FNC dane ximpx bezpośrednio lub pośrednio przedsiębiorca budowlany i użytkownik "automatyzować otaksowanie model" (AVMs), che kosztować ułamek tradycyjny taksowanie i być dostępny wśród minuta raczej dzień. Najwięcej strona internetowa który oferować "uwalniać" otaksowanie dom główkowanie sprzedawanie lub kupienie zatrudniać AVMs przy ich wartość oszacowywać. Kosztorys tamte miejsce, tak jak Zillow.com, krytykować dla tamte niedokładny kosztorys. Tradycyjny rzeczoznawczyni gubić znaczący biznes AVMs w ostatnich latach, gdy pożyczkodawca szukać online online otaksowanie raczej woleć dla wolny i najwięcej kosztowny otaksowanie żywy rzeczoznawczyni. "(FNC) brać nasz praca produkt, i używać ono stawiać z biznes," powiedzieć Turner. W the długoterminowy, on powiedzieć, który iść zła wiadomość dla nabywca i sprzedawca przez AVMs' wrodzony ograniczanie. Ono być szczególnie ryzykowny w rynek dokąd wartość wśliznąć -- lub -- wartko. Zły zły, pod the aktualny system rzeczoznawczyni ładować $5 każdy czas przedkładać ich raport online przez AppraisalPort, che wtedy transmitować taksowanie dane w format woleć pożyczkodawca. Atkins powiedzieć FNC być w pełni wśród swój legalny i umowny dobro majątkowy dane od taksowanie, i zapewniać ono AVM przedsiębiorca budowlany, tylko pożyczkodawca. "My być AVM firma," ona powiedzieć, "i my móc bez rzeczoznawczyni." Turner cytować niedawny przykład od jego swój praktyka dokąd informacja publiczna na dom być przebrzmiały lub poważnie niedokładny. W jeden skrzynka własność on mierzyć przy 2,900 stopa kwadratowa nadziemny mieszkalny przestrzeń spisywać przy 1,104 stopa kwadratowa w mieszkalny dane. "Wyobrażać sobie the różnica wewnątrz (wyceniać wartość) między 1,100 stopa kwadratowa dom i 2,900 stopa kwadratowa dom," on powiedzieć. Turner i inny rzeczoznawczyni considering akcja zapłata wierzyć the obnażanie ich praca bez zapłata. Wśród the możliwość: copyrighting taksowanie, kroki prawne lub wykonawczy skarga. W the meantime, on radzić konsument kopia wszystkie otaksowanie ładować dla pożyczkodawca. Niektóre pożyczkodawca, on powiedzieć, ładować pożyczkowy wnioskodawca $400 lub $400 dla "taksowanie" który właściwie zrobić program komputerowy i kosztować $25 lub $25. | 
