Realty Rzeczywistość: Sprzedawca Potrzebować Jak Nabywca Bob Polowanie
Sprzedawca potrzebować jak nabywca. Przynajmniej potrzebować w ten sposób gdy kondycja rynku być normalny, gdy tam być więcej dom dla sprzedaż tam być nabywca dla, i gdy inwentarz liczyć w miesiąc dostawa raczej tydzień lub dzień. Moreover, the potrzeba dla sprzedawca jak nabywca po prostu stosować prezentacja, krawężnik prośba, i dostawać pozbywać się the zagracenie. Ono także i szczególnie stosować wycena. The klasyczny sposób wycena być porównywalny sprzedaż, i aktywność wśród the teren the dom omawiany. , W rynek ze wzrastającym inwentarz i nieco powolny sprzedaż, ono zostać coraz ważniejszy wcale the rywalizacja. Sprzedawca i ich agent potrzebować szeroki perspektywa właśnie the szczególny teren dokąd the dom lokalizować. Potrzebować outside the obszar lub sąsiedztwo, i o the wybór który potencjalny nabywca mieć. Przypuszczać że ty przygotowywać twój własność w the Szczęśliwy Dom sub-division. Cztery sześć miesiąc temu model jak miesiąc sprzedawać w the pasmo $650,000 $675,000. Tam biedak być jakaś sprzedaż ostatnio, ale dwa jednakowy model być na the rynek, dwa dla wokoło trzydzieści dzień, w the depresja $700,000 pasmo. Być można ty można jeżeli ty stawiać twój dom dalej dla właśnie pod $700,000 ty być bardzo konkurencyjny, prawy? Koniecznie. Przypuszczać także że tam być inny rozwój w the miasto, z dom jednakowy wiek i rozmiar, dokąd the cena sprzedaży unosić się wokoło $650,000. W ten skrzynka, twój dom przy $695,000 można w ten sposób dobry mimo to. The punkt być, w niektóre rynek ty móc poza twój bezpośredni sąsiedztwo. I znać, I znać, I znać. Twój dom być specjalny; twój sąsiedztwo być unikalny; the inny rozwój brakować swój dystynkcja; etc. Czasem wszystko lub niektóre tamte rzecz być prawdziwy. Inny czas, być. Więcej the punkt, nawet jeśli być prawdziwy, móc wystarczający nabywca w górę inny karb lub dwa w dwa być co lub sprawnie. Gdy sprzedawca dyskutować wycena z ich spodziewany pozycja agent, dobry pytanie, lub dla the agent, być, "Jeżeli ty (the agent) pracować z nabywca w ten ten rozpiętość cen, patrzeć dla dom ten ten rozmiar, pracować ty pokazywać?" Często, odpowiadać że pytanie móc sprzedawca i agent ich główkowanie i poza the szczególny sąsiedztwo dokąd the dom lokalizować. Właśnie jako nabywca. Amerykański domowy sprzedawca chcieć jak Amerykański samochód producent kto dla zbyt tęsknić tylko na themselves i tylko skupiać się, i uwaga the cudzoziemski rywalizacja który Amerykański konsument patrzeć -- i kupienie. |
