Realty Synchronizować Światopogląd: sygnał mieszany Dla Nowy, Istniejący Domowy Sprzedaż Blanche Evans
The rynek budownictwa mieszkaniowego pokazywać troszkę schizofrenia, według Luty sprzedaż raport. Na jeden ręka, istniejący budynki mieszkalne pójść przez the dach, podczas gdy nowy dom sprzedaż nurkować w the ziemia. Sposób ono wszystkie sposób? The Krajowy Skojarzenie Realtors® donosić że Luty istniejący domowy sprzedaż wzrastać nad 5 procent po pięć prosty miesiąc od dokumentacyjny rok ustalony wczesny w 2005. NAR spokespersons być sangwiniczny. "Być po prostu normalny rynek," powiedzieć Thomas M. Stevens, budowniczy od Wiedeń, Va., NAR 2006 prezydent. Naczelny ekonomista David Lereah sugerować że the pogoda miewać dużo z the trend odwrócenie. Domowy inwentarz być nad pięciomiesięczny dostawa, che być o tym samym co Styczeń, i blisko do the rekordowa wysokość woda inwentarz 3.04 milion dom ustawiać w 1986, ale cena domu mieć 1986 i być wciąż wciąż nad 10 procent ogólnonarodowy. "Lereah być bajka dwa miasto," Lereah powiedzieć. "Sprzedaż spadać dwucyfrowy odsetek w on ostatni rok gorący rynek, tak jak Phoenix, Fort Lauderdale i San Diego, on powiedzieć. Ale Houston the niedrogi rynek teraz ogrzewać teraz, on powiedzieć, Indianapolis, Albuquerque i Houston." Tymczasem, the Departament Handlu powiedzieć że nowy domowy sprzedaż spadać urwisty 10.5 procent przystosowany do sezonu roczna stopa 1.080 milion w Luty, the niski tempo sprzedaż od Maj 2003. , Ono być the wielki odsetek zmniejszanie w prawie dziewięć rok, i rok być troszkę straszny, inwentarz nad the kryterium 6 miesiąc dostawa. Ale w przeciwieństwie do istniejący dom, nowy dom opuszczać trzy procent w cena od rok wczesny $230,400. Luty być $6,900 mniej w Luty 2005. Luty także zaznaczać the także prosty miesiąc-nad-miesiąc spadek w średni cena ponieważ the dokumentacyjny położenie postać $243,900 w Październik 2005. My być teraz 5.5 procent pod ten watermark. Co wziąć the nowy dom targowy puszek do tej pory być 30 procent kropla w nowy domowy sprzedaż w the Zachód, statystyczny anomalia w ten sposób wielki że NAHB naczelny ekonomista David Seiders kwestionować czy tak czy nie the postać rewidować. "Tam być niewątpliwie że sprzedaż wykazywać tendencję w dół," on uznawać CNNMoney. W najwięcej rynek, dom który przejmować sześć miesiąc powiedzieć nabywca rynek, dokąd wysoki inwentarz i pozycja wyróżniać the nabywca. W Ten Sposób co ten sposób? Ono znaczyć że żądanie gasnąć. The pytanie być lekceważyć wzrost w stopa procentowa (z powrotem 2003 poziom) dosyć the rynek budownictwa mieszkaniowego? Lub geszefciarz ledwo ruszać się ich pieniądze od w inny instrument? Jeden rzecz być pewny -- the podstawa który zrobić lokalowy atrakcyjny biedak zmieniać -- pierwotnie bodziec podatkowy i the brak lepszy inwestycja gdzie indziej (biednie, skorumpowany Rynek Papierów Wartościowych.) Premia nowy dom być przy rekordowy premia. Sześćdziesiąt procent the dom sprzedawać w the USA w 2005 być 2005 10 lat, według NAR. W Ten Sposób co zmieniać? Ono być pewność który nowy cena domu wywierać wpływ istniejący cena domu, i który the kolejnych kilka raport od NAR i the Departament Handlu pokazywać zmniejszanie w sprzedaż pojemność i cena od poprzedni rok -- oprócz w pewny teren -- i the skutek tylko być chwilowy. Podczas Gdy jeden teren być na spadek, jeden można na the podbieg gdy ludzie ruszać się ich pieniądze od jeden społeczność jeden który obiecywać niedrogi budynki mieszkalne, jeden the lon lepszy styl życia. Realty Synchronizować wiara że posiadanie domu być wciąż w ten sposób w ten sposób podtrzymany podstawa jak bodziec podatkowy i stosunkowo niskoprocentowy tempo, i ono brać tylko lekceważyć zmniejszanie w lokalowy cena nagrywać-położenie sprzedaż znowu, szczególnie w lekceważony Teksas i Środkowo-zachodni miasto i nieprzystępny odwiecznie faworyt jak Floryda i Kalifornia, jeśli… the Rezerwa Federalna kontynuować dźwiganie krótkoterminowy stopa procentowa che pchać długookresowy stopa procentowa wysoki. Podczas Gdy próbować cool inflacja, the Nakarmoiny móc the rynek budownictwa mieszkaniowego. Do teraz, the Nakarmoiny podnosić krótkoterminowy stopa procentowa 15 czas, i szeroko oczekiwać tempo 5 procent w Maj. Z w ten sposób wiele konsument już wysoki cena domu egzotyczny pożyczka i kołysanie się the lokalowy huk mniej drogi miasto, tam być dużo nie który móc robić zamożny homebuyers w the rynek. Tymczasem, konsumpcyjny zaufanie przeglądać the Zaufanie Deska, być nieoczekiwanie optymistycznie w Marzec, i the liczba konsument kto powiedzieć że kupować dom w the następny sześć miesiąc wzrastać cztery procent. | 
