Sektor Resztki na Auto-Pilot Lew Sichelman
Wydatki na właściciel domu być prawdopodobny przynajmniej 3 procent rok nad the następny dekada, według the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy i Uniwersytet Harwarda Złącze Ześrodkowywać dla Lokalowy Studia. W ostatniej dekadzie, the sektor rosnąć przy roczna stopa z grubsza 3 procent, NAHB'S szef badanie analityk, Gopal Ahluwalia, powiedzieć przy the grupa roczny konwencja w Orlando. I pomimo the zastój w the szeroki rynek budownictwa mieszkaniowego, zostawać przy the poziom, Ahluwalia mówić konwencja sesja. The Łączny Centrum Przyszłość Program dzwonić dla nieco wielki coroczny zysk 3.7 procent. Raport być "podtrzymywalny tempo" nad the ostatni 10 rok, gdy the domowy ulepszenie rynek podwajać, i dosięgać nowy wysokość $280 miliard w 2005, the grupa opóźniony raport mówić. The NAHB i the Spajać Centrum oczekiwać przyrost w the sektor pobudzać właściciel kto stawiać daleko w górę ich dom, narastający pragnienie dla energia-wydajność i the naród starzenie się budynki mieszkalne zapas. The opóźniony wydanie the Łączny Centrum "Podstawa dla Przyszły Wzrost w the Przemysł" przepowiadać że wydatki wzrastać 44 procent między 2005 i 2015. "Z powstający stopa procentowa, wolny cena domu docenienie i niepewny domowy sprzedaż, the domowy ulepszenie rynek przesuwać," William Apgar, starszy uczony przy the Spajać Centrum mówić przy the NAHB konferencja. "Raczej brać na drogi dyspozycyjny projekt, właściciel inwestować " w rutynowy zastępstwo projekt, system ulepszenie i mid-range raczej ekskluzywny ulepszenie." Według the raport, właściciel niektóre 31 milion dom wypośrodkowywać mniej niż $1,000 rok na utrzymanie i ulepszenie podczas the pierwsza połowa the dekada. W wiele skrzynka, ono być niedostateczny the aktualny warunek ich własność, ono dodawać. Kermit Piekarz, kto kierować the Przyszłościowy Program, powiedzieć wysokodochodowe gospodarstwo domowe z drogi dom i wartko wartość kroczyć z powrotem od the zaawansowany ulepszenie robić. "Właściciel trzymać daleko na ważny ulepszenie until the rynek budownictwa mieszkaniowego wybór ważny," Piekarz powiedzieć, że ono robić lepszy sens trzymać jakby zmiana gdy cena wzrastać w wartość. Teraz, on dodawać, mid-range projekt płacić z lepszy niż ekskluzywny projekt w najwięcej skrzynka, i zastępstwo projekt oferować lepszy uderzenie dla the samiec dyspozycyjny ulepszenie. The Harvard raport także wskazywać także raport wokoło tercja the naród wokoło mieszkanie być przynajmniej 45 lat, i inny tercja być między 25 i 45 rok wiek. Że sposób ogromna większość dom być wzrastający potrzeba dla naprawa i, Apgar powiedzieć. W 2005, on dodawać, expenditures dla ulepszenie i utrzymanie na do wynajęcia jednostka być wokoło 35 procent pod the szczyt równy the 1980s, mimo to inny przejaw under-investment. "Wynajem być inny wzrostowy sektor," the poprzedni FHA Commissioner powiedzieć. "Nowa budowa być kładzenie presja konkurencji na stary własność stary." Dziesięć rok od teraz, the Spajać Centrum oczekiwać o połówka wszystkie budowa wydatki. 2015, Gen-Xers kto być teraz w ich 30s reprezentować the wielki część właściciel domu ulepszenie wydatki jakaś pokolenie. I mieć wszystkie pokolenie przed, outspend ich poprzednik, Apgar mówić the konferencja. "Dla te ludzie, co używać luksusowy być teraz podstawowy." | 
