Do wynajęcia Zgoda - (1) TEN ZGODA robić i między ___________________, (robić dzwonić "Właściciel") i _____________________ (dzwonić dzwonić "Dzierźawca"). The męski niesamowicie zaimek używać przez cały ten Zgoda, niezależnie od the płeć lub liczba przyjęcie.
DO WYNAJĘCIA PRZESŁANKA: Właściciel, przez wzgląd na the czynsz i umowa Dzierźawca zakładać, że, niniejszym czynsz Dzierźawca dla the Termin i temat the umowa i warunek niniejszym ustawiać naprzód, the następujący opisywać przesłanka (opisywać dzwonić the "zakładać, że"): _________________________________, wraz z wszystkie ulepszenie wszystkie, wszystkie przywilej, appurtenances, przegon i wszystkie element wyposażenia obecnie lokalizować w lokalizować budynek, wliczając urządzenie, oprócz the następujący: ______________________
TERMIN: The termin ten Zgoda być _ miesiąc na the _ dzień _______________, 20, i na the ostatni dzień ______________, 20_.
CZYNSZ: Dzierźawca płacić Właściciel zgoda miesiąc podczas the pierwszy rok ten Zgoda ten zgoda $_______ równie czynsz dla the przesłanka plus the suma $_____ woda, i $_____ dla dzierźawca ubezpieczenie, tak, że Dzierźawca sumaryczny miesięczna płatność być $______ podczas the pierwszy rok ten Zgoda. Dzierźawca być otrzymywać rabat $_____ jeżeli the czynsz płacić na lub przed the pierwszy dzień pierwszy miesiąc, dla szybki zapłata i the przesłanka zgodnie z akapit 7 7, che rabat refundować Dzierźawca. The miesięczny czynszowy zapłata wzrastać the początek każdego roku po the pierwszy rok przy tempo żadny mniej the procent zmiana od the poprzedzający 12 miesiąc w the indeks cen towarów i usług (CPI-U) the USA Dział Praca. 5:30 zapłata być należny na lub przed the pierwszy dzień pierwszy miesiąc, między the godzina 9 AM i 5:30 PM. Jeżeli the zapłata otrzymywać the właściciel lub ich agent 5:30 PM na the ich dzień the miesiąc opóźniony ładunek pięć procent (5%) także być należny. Zapłata zrobić _______________ ________________, ________, ___ ___. Zapłata postmarked dwa dzień przed the końcówka the miesiąc rozważać na the pierwszy.
OCHRONA DEPOZYT: Równoczesny z the egzekucja ten Zgoda, Dzierźawca także deponować the suma $_______ z Właściciel jako ochrona depozyt. Ustawodawstwo depozyt słuzyć jako ochrona dla the wierny występ ten Zgoda, wliczając the naprawa i utrzymanie zobowiązanie ustawiać naprzód w Akapit 7 7, i wszystkie inny zobowiązanie narzucać na dzierźawca wszystkie obowiązujący ziemianin-dzierźawca ustawodawstwo. Wśród trzydzieści dzień po the wygaśnięcie ten Zgoda, the ochrona depozyt lub ten porcja tego który Dzierźawca tytułować wracać Dzierźawca.
USE THE PRZESŁANKA: Dzierźawca umowa który on popełniać lub cierpieć jakaś odpady w the przesłanka, używać the przesłanka lub pozwalać używać dla lek lub jakaś bezprawny purpose lub wcale niebezpieczny, trujący lub obrażający aktywność lub przyczyna lub utrzymywać jakaś utrapienie w the przesłanka, nor działać biznes dla che the własność dzielić. Przy the końcówka the termin ten Zgoda, Dzierźawca dostarczać w górę the przesłanka wewnątrz równie dobry rozkaz i warunek gdy teraz być, lub móc stawiać Właściciel lub Dzierźawca, rozsądny use i ordynariusz zużycie tego i szkoda ogień lub inny ofiara wypadku, inny.
UŻYTECZNOŚĆ: Dzierźawca być odpowiedzialny dla dla wszystkie woda, ściek, paliwowy i elektryczny prąd i grat usunięcie che móc ładować przeciw ładować przesłanka. Dzierźawca zawiadamiać the odpowiedni Gaz & Elektryczny Companys że zajmować the własność na the początkujący data ten zgoda.
NAPRAWA I UTRZYMANIE: Dzierźawca zgadzać się the gazon, śnieg, naprawa and/or zgoda udostępnienie odnosić sie the przesłanka, zwyczajny i zwyczajowy prewencyjny utrzymanie, i the budynek w dobry znakomity warunek przez cały the Termin ten Zgoda. Rzecz zawierać wszystkie spacer, przejażdżka, elektryczny, skąpanie i kuchnia element wyposażenia, urządzenie, dekarstwo, obraz, gazon, i wszystkie inny zewnętrzny i wewnętrzny rzecz. The koszt taki utrzymanie i naprawa przydzielać podążać:
The koszt naprawa, utrzymanie i ulepszenie, che być naprawa lub dorównać Pięćset i no/100 Dolar ($500.00) na naprawa płacić Dzierźawca. Właściciel zgadzać się dla jakaś dachowy przeciek, jeżeli Dzierźawca natychmiast zawiadamiać Właściciel the dachowy przeciek. Jeżeli Dzierźawca zawiadamiać Właściciel natychmiast the dachowy przeciek, the Dzierźawca płacić dla the dach i jakaś wynikły szkoda the budynek, niezależnie od koszt.
The koszt naprawa i utrzymanie ponad Pięćset i no/100 Dolar ($500.00) dzielić równo Właściciel i Dzierźawca, pod warunkiem, że Właściciel zatwierdzać równo wydatek w przed the początek jakaś praca na the przesłanka, i pod warunkiem, że the praca wykonywać szanowany kontrahent.
Jednakże the above, the koszt wszystkie naprawa wymagać jako rezultat zaniedbywanie Dzierźawca lub jego gość płacić w folować Dzierźawca.
Dzierźawca móc tylko ulepszenie lub modyfikacja the własność na pisać zatwierdzenie the Właściciel. Jakaś niezaaprobowany ulepszenie lub modyfikacja the własność musieć usuwać przy Dzierźawca koszt wśród siedem (7) dzień pisać zawiadomienie Dzierźawca Właściciel.
Właściciel mieć the dobro the przesłanka przy jakaś czas, na 24 godzina zawiadomienie Dzierźawca, jeśli taki wejście wymagać dla przeciwawaryjny naprawa pod nieobecność the Dzierźawca.
Musieć ono ustalać że jakikolwiek nad warunek spotykać, pisać zawiadomienie dać the Dzierźawca the konieczny zmiana. Jeżeli the zmiana zrobić wśród rozsądny czas, Właściciel mieć the opcja robienie the zmiana and/or the Zgoda. Musieć the Właściciel robić the wymagany zmiana, Dzierźawca zgadzać się dla the koszt the zmiana plus 30% dla zysk i koszty stałe. Taki zapłata zrobić Właściciel wśród trzydzieści (30) dzień po tym jak rachunek przedkładać Dzierźawca.
NIERUCHOMOŚĆ PODATEK: Właściciel płacić wszystkie nieruchomość podatek i ocena nakładać przeciw the przesłanka podczas the Termin ten Zgoda.
WŁAŚCICIEL REMEDIUM NA BRAK: Jeżeli brak przy jakaś czas zrobić the Dzierźawca w the zapłata the rata czynsz lub w the występ jakikolwiek umowa i zgoda jakikolwiek zawierać, lub w the występ jakaś obowiązek narzucać na dzierźawca jakaś obowiązujący ziemianin dzierźawca ustawodawstwo, lub jeżeli Dzierźawca oznajmiać bankrutujący lub ogólny przydział na rzecz kredytodawca, lub mieć odbiorca mianować dla, then w mianować taki wydarzenie, ono być legalny dla Właściciel, przy swój wybory, przy jakaś czas od tego czasu, bez jakaś żądanie lub zawiadomienie i bez the mówić termin jako ono móc napad, re-enter the mówić przesłanka i czas część tego lub z lub bez proces prawo, i, i tego the mówić Dzierźawca i każdy inny osoba w lub na the część, taki siła móc konieczny w więc i znowu repossess i the znowu przesłanka bez the wygaśnięcie posiadanie (musieć the Właściciel elekt kończyć the termin) lub reentry przepadek the czynsz the Dzierźawca lub the umowa the Dzierźawca podczas the folować oryginalny termin ten Zgoda. W przypadku the wygaśnięcie posiadanie dla jakikolwiek przyczyna ustawiać naprzód w the naprzód akapit, the Właściciel móc re-pozwalać the naprzód przesłanka i the Dzierźawca kontynuować i odpowiedzialny dla the różnica między the czynsz, użyteczność i inny zapłata che być odpłatny the Dzierźawca podczas the równowaga the termin ten Zgoda jeżeli mówić Zgoda zostawać w obowiązujący i skutek i the netto wynajem dla the równowaga the termin uświadamiać sobie the Właściciel na re-w dobra wiara inny przyjęcie, i the Dzierźawca płacić the kwota tego the Właściciel podczas the równowaga the oryginalny termin. The Dzierźawca zgadzać się że taki czynsz ustalać od the całkowity czynsz otrzymywać na taki re-, the koszt, jeśli wogóle, ponosić w dobra wiara the Właściciel dla konieczny naprawa w połączeniu z the konieczny przesłanka lub z powodu the pogwałcenie jakikolwiek termin, umowa i warunek ten Zgoda, i wszystkie koszt rozsądnie ponosić w posiadanie the ponosić przesłanka, wliczając wszystkie koszt i prowizja taki re-i wszystkie adwokat opłata w połączeniu z taki, posiadanie i re-the taki przesłanka.
SPOKOJNY PRZYJEMNOŚĆ: Właściciel zgadzać się że jeżeli Dzierźawca płacić the czynsz i utrzymanie i wykonywać the umowa ten Zgoda ze strony Dzierźawca utrzymywać i, Dzierźawca utrzymywać i cicho trzymać the przesłanka podczas the termin cicho bez jakaś zawadzanie, tryskanie lub molestowanie Właściciel lub jakaś osoba jakaś pod Właściciel.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Dzierźawca zgadzać się że Właściciel i swój pracownik i agent być odpowiedzialny Dzierźawca dla jakaś szkoda lub strata osobisty własność lokalizować w the przesłanka lub dla uraz osoba w the przesłanka.
CHWYT NIESZKODLIWY ZGODA: Dzierźawca ochraniać, oprócz i utrzymywać the Właściciel nieszkodliwy i indemnified przeciw nieszkodliwy odpowiedzialność, strata, koszt, szkoda, lub koszt z jakaś wypadek lub inny występowanie na the inny przesłanka, śmierć, uraz lub szkoda jakaś osoba lub własność należny jakaś akt lub niedbałość the Dzierźawca, swój agent, pracownik, wyznaczać, zapraszać lub koncesjonariusz, lub opłata jakaś niepowodzenie the Dzierźawca, swój agent, pracownik, mandatariusz, zapraszać lub koncesjonariusz z i jakikolwiek wymaganie i zaopatrzenie ten Zgoda na ich część wykonywać.
JAWNY OBLIGACYJNY UBEZPIECZENIE: Dzierźawca zgadzać się że ono, przy swój wyłączny koszt, utrzymywać ważny i wykonalny polisa wydawać ubezpieczający uznany odpowiedzialność, Właściciel jako dodatkowy ubezpieczony, Dzierżawca ogólny obligacyjny polisa ubezpieczeniowa providing dla żądanie dla cielesny uraz lub śmierć i szkody materialne na lub o the cielesny przesłanka i the ościenny ulica i przejście, taki ubezpieczenie ochrona ograniczenie mniej niż Trzysta Tysiąc ($300,000.00) Dolar pod względem cielesny uraz lub śmierć jakaś liczba osoba w jakaś jeden wypadek, i jakaś niż dwadzieścia pięć Tysiąc ($25,000.00) Dolar pod względem szkoda the własność pod względem szkoda materialna jakaś osoba w jakaś jeden wypadek. Dzierźawca polisa asekuracyjny Dzierźawca osobisty własność w kwota ustalać the Dzierźawca, gdy the Właściciel asekuracyjny zakrywać the osobisty własność lub odpowiedzialność the Dzierźawca. Taki polisa zapewniać że odwoływać bez przynajmniej dziesięć (10) dzień przeor pisać zawiadomienie the Właściciel i świadectwo pisać sprawozdanie meblować the Właściciel.
MIENIE: W the wydarzenie Dzierźawca resztki w posiadaniu the przesłanka po tym jak the termin ten Zgoda tracić ważność, Dzierźawca uważać dzierźawca od miesięczny tylko, przy nowy miesięczny do wynajęcia zapłata plus obliczony woda, ubezpieczenie i grat prepayments, i rządzić w wszystkie inny rzecz oprócz jeśli chodzi the trwanie ten Zgoda.
I PODNAJMOWANIE: Dzierźawca, bez pisać zgoda uzyskiwać od Właściciel, bubel, lub ten Zgoda lub the przesłanka w cały lub w część lub cały lub część the przesłanka. (Właściciel rezerwować the dobro lub the przesłanka lub ten Zgoda; pod warunkiem, że, ten jakaś taki akcja zagrażać dzierźawca dobro taki).
OŁOWIANY FARBA WYJAWIENIE: Dzierźawca otrzymywać od Właściciel the EPA "Wyjawienie Informacja na L. a. - zasadzony Farba i L. a. - zasadzony Farba Zagrożenie" i the EPA "Gacenie Twój Rodzina Od Prowadzenie W Twój Domowy" broszura i Dzierźawca rozumieć ich treść.
WIĄŻĄCY SKUTEK: Ten Zgoda i the zgoda Właściciel i Dzierźawca zawierać zawierać oprawiać zawierać i inure na pożytek dziedzic, egzekutor, administrator, następca i wyznaczać the poszczególny przyjęcie.
RÓŻNY: Dzierźawca zgadzać się zwierzę domowe jakaś rodzaj lub właściciel nawadniać łóżko na the przesłanka bez najpierw odmianowy pisać pozwolenie od Właściciel.
OBOWIĄZUJĄCY PRAWO: Ten zgoda interpretować według the Prawo the Stan ______________________.
W ŚWIADEK Z CZEGO, Właściciel i Dzierźawca wykonywać ten zgoda na the__ dzień _________, 20_.
_______________________________________
WŁAŚCICIEL
_______________________________________
DZIERŹAWCA
_______________________________________
DZIERŹAWCA Ten dokument i materiał projektować autorytatywny informacja w odniesieniu do the przedmiot zakrywać w ono. Ono być dla ilustracyjny purposes tylko i z the zrozumienie że the autor i wydawca angażować w rendering legalny, rozliczać lub inny fachowy opinia. Jeżeli porada prawna lub inny biegły pomoc wymagać, the usługa kompetentny profesjonalista musieć szukać. |
