Dzierżawca Utrzymywać Pokój Broderick Perkins
Dzierżawca wciąż mieć niektóre pokój w do wynajęcia rynek budownictwa mieszkaniowego który być równie krzepko gdy ziemianin polubić. W the ostatni dwa miesiąc, the ostatni do wynajęcia targowy raport zasznurowywać z ostrożność komes od the Krajowy Multihousing Rada (NMHC) "Styczeń 2007 2007 Ankieta Mieszkanie Kondycja Rynku" che stawiać swój Targowy Ciasnota Wskaźnik przy the niski poziom w trzy rok. "The ankieta napomykać przy ewentualny chmura na the horyzont z więcej niż jedna piąta pozwany że kondycja rynku być luźny nad the luźny trzy miesiąc. Podczas Gdy ono być zbyt wczesny tam być problem, the wzrost w the liczba mieszkanie własnościowe i jednorodzinny dom w the wynajem rynek móc the inaczej pozytywny światopogląd dla the mieszkanie przemysł," mówić Mark Obrinsky, NMHC'S naczelny ekonomista. Dla dzierżawca kto zaczynać ciasny wynajem rynek, dla znaczyć ich móc narastający pokój i czas i the najlepszy transakcja, jeśli nie haggle dla niedrogi do wynajęcia termin. The mieszkanie rynek dostać zwiększenie początek równie długi temu gdy 2005 gdy the ambitny ambitny rynek budownictwa mieszkaniowego zaczynać schroniskowy poszukiwacz w niedrogi wynajem. 2006 wynajem tempo brać daleko. Teraz, właśnie szybko, móc daleko. The prąd NMHC donosić prawie the ten sam sentyment the niedawny Krajowy Skojarzenie Homebuilders Waszyngtoński Linia specjalna gazetka raport "Nowy Nowy Dane Prognoza Trudny 2007." "The inwentarz mieszkanie własnościowe jednostka który biedak sprzedawać -- basen z czego meandrować niektóre w the do wynajęcia basen -- także komplikować the obrazek," the gazetka donosić. Likewise, the Rezerwa Federalna pierwszy "Beż Książka" the rok oferować anegdotyczny raport od realty rynek ekspert wokoło the naród kto chimed w wokoło do wynajęcia targowy koncern należny nadmierny dostawa. W końcu, w Novato, CA-opierać się RealFacts's opóźniony raport na rynek w 15 stan, dzierżawca nad niechęć szybki powstający czynsz zaczynać powstający wakat tempo. "Taki szeroki rozciągnięty spadek w zajmowanie prawdopodobny zwiastun redukcja w czynszowy stopień wzrostu," według RealFacts. Prekursor NMHC'S opóźniony raport, swój poprzedzający raport, uwalniać wewnątrz wcześnie - listopad, 2006 wyjawiać Targowy Ciasnota Wskaźnik opuszczać od 85 70, then the niski poziom w dwa rok z 55 procent lider przemysłu the ankieta ciasny kondycja rynku, porównywać z 14 procent luźny warunek i 31 procent żadny zmiana. Wskaźnik czytanie nad 50 wskazywać że, na równowaga, warunek ulepszać; czytanie pod 50 wskazywać że warunek pogarszać się; i czytanie 50 wskazywać że warunek być niewymieniony. W the aktualny raport, the Targowy Ciasnota Wskaźnik być teraz przy trzy rok depresja, po 54. Ten czas, tylko 29 procent pozwany donosić ciasny kondycja rynku porównywać trzy miesiąc temu. Warunek być ogólny niewymieniony, według 49 procent pozwany i 21 procent donosić widzieć kondycja rynku luźny. NMHC powiedzieć podczas gdy the aktualny wskaźnik być trzy rok depresja, ono reprezentować 14 konsekutywny tydzień the wskaźnik być nad 50, wskazywać żądanie dla mieszkanie ulepszać podczas ten czas. , The tempo udoskonalający żądanie obniżać. Mieszkanie the żądanie móc należny dzierżawca ich umysł gdy cena domu w wiele rynek zostawać mieszkanie lub obniżać. Na początku tego miesiąca, PMI Hipoteczny Ubezpieczenie Co. donosić wzrost w the ryzykować--wyceniać-obniżać wskaźnik dla 34 the naród 50 wielki Wielkomiejski Statystyczny Teren (MSA). "Nad the długoterminowy, podstawa dla the (do wynajęcia) przemysł być niezwykle pozytyw," powiedzieć Obrinsky. "Dzięki the echowy osoba z wyżu demograficznego -- the dziecko the dziecko wyżu demograficznego -- the populacja starzeć się 20-34 (the pierwszorzędny dzierżawca grupa) wzrastać 3.5 milion. Silny poziom imigracja także tworzyć nowy żądanie dla do wynajęcia budynki mieszkalne," on dodawać. Przeciwnie, potencjalny dzierżawca i istniejący dzierżawca czynszowy podwyżka móc zakład kupienie być lepszy zakład jeżeli stopa procentowa kontynuować ich opóźniony tendencja wzrostowa i cena domu bębnować. | 
