Raport: Zaawansowany Rynek Nieruchomości Stabilizować Alain Pinel Pośrednik handlu nieruchomościami drugi kwartał wyróżniający Dom & Nieruchomość Wprowadzać na rynek Wskaźnik raport przedstawienie ulepszenie w luksusowy nieruchomość
RISMEDIA, Lipiec 21, 2006-Sales poprzednio obsiadły dom wyceniać nad $1.5 milion i $2.5 milion w Północny Kalifornia stabilizować i trzymać równomierny w the drugi kwartał w tym roku po tym jak dramatyczny targowy dostosowanie w the pierwszy kwartał 2006, według the Wyróżniający Dom & Nieruchomość drugi kwartał raport Alain Pinel Pośrednik handlu nieruchomościami. The nieruchomość kurtaż mieć 24 Północny Kalifornia biuro i zgodnie zaliczać się wśród the odgórny 10 wielki realty firma w the Stany Zjednoczone.
Alain Pinel także donosić że the inwentarz przy the ekskluzywny - lub dom oferować dla sprzedaż, narosły tylko skromnie w the drugi kwartał dla dom wyceniać od $1.5 $2.499 milion podczas gdy inwentarz dom oferować nad $2.5 milion właściwie zmniejszać pierwszy raz w kilka ćwiartka.
Na jawny rejestr badać od the wiodący wieloskładnikowy pozycja usługa w San Fransisco, San Mateo, Santa Clara, Santa Cruz, Monterey, Kontra Costa i Alameda okręg administracyjny, całkowity jednostka dom sprzedawać nad $2.5 milion w the drugi kwartał sumować 216 dom, porównywać z 246 dom sprzedawać w the ten sam okres rok temu -- Kwiecień (1) Czerwiec 30. Sprzedaż pojemność obniżać od $894.28 milion dla the 246 dom w the drugi kwartał 2005 $843.3 milion w tym roku, 5.5 procent zmniejszanie.
Przy the $1.5 milion $2.499 milion poziom, 955 dom sprzedawać w the siedem okręg administracyjny w the drugi kwartał w tym roku, 11.5 procent kropla porównywać z 1,074 dom sprzedawać w ten rozpiętość cen w the drugi kwartał 2005. Sprzedaż pojemność spadać od $2.435 miliard $2.223 miliard dla spadek 8.75 procent. The postać demonstrować że the zaawansowany rynek kontynuować swój korekcja ale kombinezon trzymać w górę lepszy lepszy oczekiwać.
"The niebo spadać przy the zaawansowany i w luksus-wyceniać dom," powiedzieć Ginny Cain-McMurtrie, rozpusta - prezydent z Alain Pinel Pośrednik handlu nieruchomościami. "The liczba kłamać - tam być wolny puszek, ale jeden musieć the porównanie - 2005 być dokumentacyjny rok dla sprzedaż i cena docenienie przy the zaawansowany, i ono być także the kulminacja czteroletni bieg w che domowy wartość wzrastać dla the kombinezon rynek dla luksusowy nieruchomość własność właściciel. Dalej, the stabilizacja inwentarz przy the ekskluzywny obiecywać i wskazywać że the duży dostosowanie dla luksusowy nieruchomość zdarzać się w the pierwszy kwartał," ona powiedzieć.
Co Do inwentarz, tam być 649 dom dla sprzedaż nad $2.5 milion przy the końcówka the ćwiartka, versus 664 przy the końcówka Czerwiec 2005, dato che 2.2 procent zmniejszanie w inwentarz. Przy $1.5 milion $2.499 milion, inwentarz dom spisywać dla sprzedaż być w górę skromny 3.8 procent, od 2,257 przy the końcówka the drugi kwartał 2005 2,346 dom w ten rozpiętość cen the zakończenie the drugi kwartał w tym roku. The wzrost lub spadek inwentarz często rozważać wiodący wskaźnik sprzedaż w natępny ćwiartka, mierzyć w jednostka, sumaryczny pojemność i średni cena.
The drugi kwartał występ the zaawansowany i luksus rynek dla mieszkaniowy nieruchomość wykonywać pokaźny lepszy the pierwszy kwartał w tym roku, gdy sprzedaż tomowy dla dom sprzedawać nad $2.5 milion spadać 8 procent porównywać z the pierwszy kwartał 2005 i inwentarz gwoździć 16.5 procent przy ten poziom. Przy $1.5 milion i pierwszy kwartał w the pierwszy kwartał w tym roku, sprzedaż pojemność spadać 11 procent od the pierwszy kwartał 2005 podczas gdy inwentarzowy ostatni kwartał także pokazywać 11 procent wzrost nad the pierwszy kwartał 2005.
The dane być kompilacja informacja max-ebrd członek the wielokrotność-pozycja usługa który słuzyć Pośrednik handlu nieruchomościami w the region (SFMLS, REINFO i MAX-EBRD). Dla okręg administracyjny--okręg administracyjny analiza dom sprzedawać i spisywać dla sprzedaż przy the kryterium tempo $1.5 milion i $2.5 milion, zadawalać read the równowaga the raport. |
