Odwracać Hipoteka Buczeć Podczas Gdy the Odpoczynek the Przemysł Swoons Kenneth R. Harney
The konwencjonalny domowy hipoteczny rynek móc puszek 25 30 procent-i subprime kredyt mieszkaniowy móc nicestwienie-ale jeden segment the przemysł nie tylko być narastający post, ale unosić dla podtrzymywać huk: Odwrotny hipoteka. Pojemność w Domowy Sprawiedliwość Zamiana Hipoteka (HECMs), the dominujący forma odwrotny pożyczka obecnie, skakać 77 procent więcej niż 76,000 nowy pożyczka w zeszłym roku, według HUD. The duży gracz w the Amerykański sektor finansowy zauważać the wzrostowy trend i teraz znurzać się wewnątrz z ich swój zastrzeżony wersja the FHA-ubezpieczony HECM. Ostatni Czwartek, Bank Amerykański Korp. zrobić ważny pluśnięcie swój nabycie Seattle Pieniężny Grupa odwrotność biznes dla nieujawniony suma. Seattle Pieniężny usługa w przybliżeniu 40,000 odwrotny hipoteka z znakomity równowaga $4 miliard, i zaliczać się the trzeci co do wielkości sprawca w the pole. David Rupp, Bank Amerykański starszy wiceprezydent, powiedzieć w wywiad że Seattle Sposób sieć sprawca i podwójny produkt wykładać-FHA HECMs plus zastrzeżony produkt z bardzo wysoki pożyczka ograniczenie-"przyśpieszać rzecz wysoki" jako B A ruch w odwrotny hipoteka "w znaczący sposób." Z grubsza 78 milion sprawiedliwość-bogactwo dziecko wyżu demograficznego przewodzić w kierunku ich emerytura rok, i nowy traken elastyczny odwrotny hipoteka oczekiwać znacząco pieniężny narzędzie dla. Odwrotny hipoteka, che obecnie ograniczać starszy obywatel 62 rok i stary, pozwolenie właściciel domu ich bezwładny sprawiedliwość w gotówka dla the równowaga ich życie dopóki przebywać w the dom. The pieniądze, plus interes, potrzebować odpłacać the pożyczkodawca until the pożyczający sprzedawać the własność, umierać lub ruszać się odpłacać. Podczas Gdy FHA'S HECM plan ograniczenie sumaryczny subwencja surowy statutowy maksimum, intymny plan tak jak Seattle Intymny pozwolić pożyczkowy kwota w the milion. The czołowy zawodnik w the pole obecnie być Obecnie Fargo i Indymac Bank Corp Pieniężny Wolność. Z swój nabycie Seattle Pieniężny, Bank Amerykański przejmować the numerowy trzy, ale urzędnik robić żadny sekret ich długookresowy cel the duży odwrotność hipoteka źródło w the USA. B A biegać program pilotażowy w Arizona dla the sprawiedliwość przyrodni rok nowatorski program dzwonić the Starszy Sprawiedliwość Maximizer. Nie tylko ono mieć wysoki maksimum pożyczka ograniczać-o $10 milion, według urzędnik-ale ono także ciąć opłata, podwyżka loan--cenić współczynnik i oferta automatyczny wzrost w dostępny pożyczkowy kwota gdy wartość nieruchomości rosnąć. The pilot "przewyższać nasz oczekiwanie," powiedzieć Rupp. The program pozwolić starszy obywatel nie tylko w odwracać hipoteka od ich prąd pożyczka, ale także nowy początkowy mieszkanie i drugi dom. Przy niektóre nieokreślony punkt w przyszłości, the bank być prawdopodobny promocja the program ogólnonarodowo. Bank Amerykański być z trudem the jedyny duży pieniężny gracz the równomierny marsz the osoba z wyżu demograficznego w kierunku odwrotność hipoteka wiek elekcyjność. Według handlowy wiadomości, Wall Street gigant Goldman Sachs, Kredytowy Suisse, Niedźwiadkowy Stearns i UBS być pole ewentualny najazd w the odwracać hipoteka pole. W Przeciwieństwie Do Bank Amerykański, che plan Bank Amerykański lub Bank Amerykański swój produkcja w portfolio, the Wall Street bankier inwestycyjny prawdopodobnie securitize ich odwrotny hipoteka-gromadzić i sprzedawać jako więź dookoła świata. Wśród the prawdopodobny inwestor: Domowy i międzynarodowy fundusz emerytalny, kto w zasadzie pomóc finansowy Amerykański osoba z wyżu demograficznego emerytura podczas gdy równocześnie rosnąć the fundusz emerytalny the nowe pokolenie. | 
