Odwrotny Hipoteka: Pomoc Dla Finansowo Troczyć Starszy Obywatel
Phoebe Chongchua
Twój swój dom swobodnie i jasno być jasno the Amerykańskie marzenia, ale dzisiaj wiele starszy obywatel odwracać the temat i używać ich płacić-daleko dom jako collateral dla pożyczka który płacić miesięczny. The odwrotny hipoteka wystawiać rachunek jako pomocna dłoń dla niektóre starszy obywatel, na domowy bogactwo z sprawiedliwość, ale kto także móc na niezmienny dochód i okładzinowy powstający zdrowie i medyczny koszt, niski powrót od bank depozyt i posępnie akcyjny portfolios. "The duży korzyść starszy obywatel być że, jeden, musieć jakaś obsługa długu zapłata. Konsultant odraczać until już nie przebywać w the dom i wtedy mieć okres póżniej który w który [the pożyczka]," mówić Zwycięzca Dhooge pożyczkowy oficer z CalPacific Hipoteczny Konsultant. On być w nieruchomość finansowanie dla 25 rok i specjalizowanie w odwrotny hipoteka dla the odwrotny dwa rok. Dhooge mówić tam być trzy różny typ odwrotny hipoteka który być dostępny starszy obywatel 62 rok i stary. Jeżeli jeden współmałżonek być pod 62 lat, Dhooge mówić że the młody współmałżonek musieć brać daleko the czyn i w zaufanie zamiast. On mówić the Federacyjny Lokalowy Administracja (FHA), Federacyjny Obywatel Hipoteka Skojarzenie (Fannie Mae) i intymny pożyczkodawca oferować program od $290,000 nieograniczony pożyczkowy kwota w zależności od twój domowy sprawiedliwość. Wszystkie program wymagać właściciel domu Dział rozwój mieszkalnictwo i urbanizacja (HUD) zatwierdzać doradca zanim the pożyczka pewny ten typ pożyczka być odpowiedni dla the właściciel domu. Pożyczkodawca patrzeć the właściciel domu wiek, kwota sprawiedliwość i stopa procentowa ile pieniądze móc pożyczać. Mimo To inny korzyść dla starszy obywatel być że, w przeciwieństwie do przedni (stały bywalec) pożyczka, tam być żadny minimalny kredytowy wynik potrzebować w the odwracać hipoteka. "The jedyny rzecz my patrzeć być the sprawiedliwość w the dom. Móc okropny kredyt, móc upadłościowy tydzień temu, móc praktycznie żadny wartość i żadny dochód, ono liczyć się nie," mówić Dhooge. The odwrotny hipoteka, musieć the pierwszy lien na the własność. Jeżeli the dom płacić daleko, porcja the odwrotny hipoteka najpierw używać daleko the aktualny dług. Odwrotny hipoteka koszt wokoło 3 procent the pożyczka, the obowiązkowy hipoteczny ubezpieczenie, specyfik the FHA programować. Oceanside, Calif. mieszkaniec, Peggy, kto tylko chcieć utożsamiać jej pierwsze imię, kapitalizować na the odwrotny hipoteka, "Ono być znakomity pomysł." The ekstra dochód robić jej życie łatwy i wygodny. Ona mówić the odwrotny hipoteka robić sens, "I być w nieruchomość więc I uświadamiać sobie własność odwrotny być trzy lub pięć czas warty czas ono być worth w the 70's, więc ty mieć mnóstwo sprawiedliwość." Raczej mieć ten sprawiedliwość blokować blokować w jej dom, Peggy mówić ona decydować ono, "Ono być naprawdę rewelacyjny dla starszy obywatel. Jeżeli ty być samotny -- mnóstwo ludzie mieć krewny -- ten sposób ty móc ono na." Ale odwracać hipoteka, przy jeden czas, rozważać rozważać. Dhooge wyjaśniać, "W rok dom ty miewać niektóre nieuczciwy pożyczkodawca nieuczciwy tam dokąd wziąć porcja the docenienie w the dom -- przyszłościowy docenienie. I rozumieć dożywocie, wśród the pożyczkowy dochód, wymagać że ty kupować dożywocie od." Dzisiaj, Dhooge mówić the przemysł wysoce regulować i ten jakby aktywność być nieobecny od the program. Odwrotny hipoteka móc pomocniczo narzędzie dla starszy obywatel, ale ono być znacząco the sprawiedliwość móc szybko drenować. Gruntowni rozważenie i porada eksperta pomoc zapewniać rozsądny pieniężny decyzja. | 
