Powstający Czynsz Rozlewny Broderick Perkins
Więcej pierwszy kwartał do wynajęcia dane wyjawiać the krótkożyciowy dzierżawca powstanie i mieszkanie oversupply deprymować mieszkanie zajmowanie tempo póżno w zeszłym roku, ale ten one-two poncz być dosyć nokaut powstający czynsz. Od rok-nad-rok średnia czynsz podwyżka 0.4 procent w Boise, ID, 12.2 procent w San Jose, CA, procent oprócz jeden the 29 metro rynek tropić Novato, CA-opierać się RealFacts.com cieszyć się rocznik czynsz wzrastać. The jedyny wyjątek być Kolorado Wiosna, CO, dokąd czynsz opuszczać średni 1.7 procent. "Rocznik czynszowy przyrost być prawie jednakowo jednakowo. The wysoki średni miesięczny czynsz być w Los Angeles (CA) przy $1,588, the niski w Tulsa (NISKI) przy $538, i Seattle zostać the pierwszy MSA (Wielkomiejski Statystyczny Teren) outside Kalifornia średni miesięczny czynsz nad $1,000 przy $1,004," według RealFacts.com. RealFacts utrzymywać zakładka na więcej niż 12,000 do wynajęcia społeczność 100 jednostka lub jednostka w 15 stan, stan za zachód od the Rzeka Mississippi, ale także Floryda i Illinois. The firma także utrzymywać zakładka na do wynajęcia jednostka kategoria, od studio, jeden, dwa i do wynajęcia mieszkanie trzy i trzy grodzki dom. W the gorący czynsz wzrost rynek San Jose, CA, na przykład, the wielki rok-nad-rok średnia czynsz podwyżka, 17.1 procent przychodzić od the pracowniany kategoria, podążać the 13.7 procent wzrost w one-bedroom, jeden-kąpać się jednostka i 12.7 procent w the młodzieżowy młodzieżowy jednostka. The prawie ogólny czynszowy wzrost w the baza danych przychodzić nawet jako 12 the 29 metro wyjawiać rok-nad-rok ślizganie w zajmowanie tempo. The ćwiartować--ćwiartować zajmowanie tempo wyjawiać silny wzrostowy trend. "Zajmowanie mieszać z 17 MSAs 17 wzrost, 11 zmniejszanie, i jeden żadny zmiana. Te rezultat być znakomity zmiana od ostatni kwartał zajmowanie spadek w każdy MSA," RealFacts donosić. The do wynajęcia targowy tropiciel powiedzieć wszystkie 29 metro donosić nad 90 procent zajmowanie dla the pierwszy kwartał, z siedem rynek nad 95 procent, 17 między 92 procent i 95 procent i pięć rynek pod 92 procent. Houston miewać the niski zajmowanie tempo przy 90.6 procent i San Jose, podnosić the technika-opierać się Krzemowa Dolina gospodarka, miewać procent the wielki czynsz wzrost i zajmowanie tempo przy 96.5 procent. Miesiąc temu, wielki mieszkanie targowy analityk Marcus & Millichap projektować w swój 2007 Krajowy Mieszkanie Raport, krajowy rok końcówka, wakat tempo musieć 20 punkt bazowy 5.1 procent (kładzenie zajmowanie tempo przy prawie 90 procent ogólnonarodowy), porównywać z spadek 40 punkt bazowy w 2006. Czynsz musieć 4.8 procent. The naród mieszkanie rynek dostać zwiększenie początek w 2005 jako the ambitny ambitny rynek budownictwa mieszkaniowego huk blaknąć schroniskowy poszukiwacz w niedrogi wynajem. 2006 wynajem tempo brać daleko. Właśnie równie szybko, the wzrost w czynsz zrównywać daleko w opóźniony 2006 gdy dzierżawca-ostra reakcja czynsz i mieszkanie własnościowe rynek gdy wynajem łączyć the mieszkanie rynek z inwentarz, według raport od różnorodność wynajem rynek monitorować. Po Tym Jak the wysokość-dzierżawić okręg Los Angeles, the wysoki średni czynsz Kalifornia wysyłać w Kalifornia -- Oxnard-Thousand Dąb-Ventura; San Jose-Sunnyvale-Santa Clara; San Francisco-Oakland-Fremont; i San Diego-Carlsbad-San Marcos -- który wysłany średni czynsz większy niż $1,325 miesiąc, według RealFacts.com. | 
