Pobierać próbki Finał Próbny Pytanie dla FHA Taksowanie Egzamin 1. Otaksowanie Warunek (VC) Tworzyć - VC wymaganie ograniczenie wymagać naprawa tamte rzecz konieczny:
2. Jeżeli niezdolny inspekcja i ulepszenie w swój całokształt, the rzeczoznawczyni musieć:
3. VC-1 pytać jeżeli tam być "Zasięrzutny wysoki woltaż przekaz linia wśród inżynieria (projektować) spadek odległość." Dla VC-1, wierza być dopuszczalny odległość od the baza the wierza?
4. Gdy własność brakować związek jawny dostawa wody, the rzeczoznawczyni musieć the taksowanie na związek jawny dostawa:
5. Utrzymanie the następujący być Wymaganie pod VC-6 (Intymny Droga Dostęp i Utrzymanie)?
6. Jeżeli the podłogowy system wsparcia przedstawienie dowód szkoda the rzeczoznawczyni:
7. Przeciw warunek który móc the budynek, the następujący być prawdziwy OPRÓCZ:
8. The dach, the rzeczoznawczyni musieć przy minimum:
9. Opierać się na Podręcznik 4150.2, jeżeli mieszkanie początkowy upał źródło być drewno-palenie kuchenka:
10. Podczas the lato, egzamin the ogrzewanie musieć:
11. Ono być wymaganie że tam być zainstalowany upał lub chłodno-wietrzyć źródło:
12. The rzeczoznawczyni musieć toaleta i bieg faucets:
13. The rzeczoznawczyni obserwacja the instalacja wodnokanalizacyjna system musieć wszystko the następujący OPRÓCZ:
14. W the instalacja elektryczna the rzeczoznawczyni musieć:
15. Drzwi the następujący oświadczenie być prawdziwy co do garaż drzwi?
16. W dla zdrowie i bezpieczeństwo niedostatek, the rzeczoznawczyni musieć:
17. Przez potencjalny ołowiany farba zagrożenie, jeżeli the dom budować przed 1978, the rzeczoznawczyni musieć:
18. Projekt być the właściciel-zajmowanie standard w kondominium projekt?
19. Projekt być the ukończenie standard dla kondominium projekt?
20. HUD/FHA Sekcja 203 (k) hipoteka MÓC używać:
21. The minimalny próg dla wymagany naprawa pod the Sekcja 203 (k) program być:
22. Dla HUD/FHA taksowanie, Sekcja 203 (k) taksowanie wymagać:
23. "Nadający się ulepszenie" na Sekcja 203 (k) pożyczka Zawrzeć:
24. Sekcja 203 (k) Konsultant:
25. Który majątkowy typ być Nadający się dla Sekcja 203 (k) finansowanie:
26. The podległy własność dla HUD/FHA Sekcja 203 (k) hipoteka:
27. W dodatku do the Jednolity Mieszkaniowy Taksowanie Raport (URAR), the następujący dokument musieć przedkładać z KAŻDY FHA taksowanie:
28. Rzeczoznawczyni musieć Remontowy rzecz to:
29. Rzecz the następujący Rozważać wymagany remontowy rzecz:
30. Na 10 roczniak, dwa-utrzymanie-jednostka własność, HUD/FHA wymagać jako minimum the następujący podejście wartość:
31. Zanim wykonywać taksowanie na majątkowy zwijanie nowy lub proponować budowa, the rzeczoznawczyni musieć the następujący dokument:
32. W pełni uzupełniać Budowniczy Certyfikat forma:
33. Jaki remontowy rzecz wymagać na streamline refinansować?
34. The minimalny podłogowy teren dla wyprodukowany dom być:
35. Po jaki budowa data być wyprodukowany dom dopuszczalny?
36. Który drogowy powierzchnia być Dopuszczalny dla HUD/FHA purposes?
37. HUD'S wymaganie dla intymny droga zawierać:
38. Jaki typ septyczny system być Dopuszczalny?
39. Nowa budowa być the minimalny odległość między the intymny well i the septyczny zbiornik dla nowa budowa?
40. The koszt podejście musieć używać w che the następujący okoliczność:
41. The koszt podejście dla the HUD taksowanie musieć uzupełniać dla:
42. Nadmiar ziemia być:
43. The taksowanie własność z nadmiar ziemia musieć:
44. The rzeczoznawczyni móc usuwać od the FHA rejestr dla sześć miesiąc jeden rok dla kwadratowy materiał filmowy kalkulacyjny błąd jeden jaki odsetek:
45. HUD dyskryminować w the wybór the rzeczoznawczyni na podstawie:
46. Sposób dyskryminacja, lub dyskryminacja wszystko, zawierać wszystko the następujący, OPRÓCZ:
47. Rzeczoznawczyni musieć świadomy Uczciwy Lokalowy przepis ponieważ:
48. Pożyczkodawca móc zrewidowanie the wyceniać wartość gdy:
49. Taksowanie upoważniać dodatkowy comparables the rzeczoznawczyni w HUD'S zrewidowanie taksowanie?
50. Opary bariera dla kraul przestrzeń wymagać gdy:
51. HUD wymagać naprawa:
52. Istniejący własność MUSIEĆ zawsze odrzucać gdy:
53. Czynnościowy obsolescence być prawdopodobny teraźniejszość gdy the podległy własność:
54. Wewnętrzny podłogowy plan rysunek wymagać gdy:
55. Taksowanie wykonywać pod HUD ogólny dopuszczalny kryterium dla istniejący mieszkanie być robić:
56. Inspekcja the następujący własność wymagać termit inspekcja
57. Brakowy dach z ________________ warstwa wszystkie stary półpasiec musieć usuwać przed reroofing.
58. Jeżeli obserwować niedostatek istnieć w the własność the rzeczoznawczyni musieć na to:
59. Wymagany naprawa ograniczać tamto konieczny:
60. Wszystkie dom budować przed 19__ móc ołowiany farba
61. The ________ mieć the początkowy odpowiedzialność jeżeli ogólny dopuszczalność kryterium spotykać przed pożyczka.
62. Miejsce musieć oceniać pozytyw, błyskawiczny drenaż zdala od perymetr ściana the mieszkanie i:
63. Który the następujący być zdrowie i bezpieczeństwo niedostatek?
64. FHA wymagać minimalny żywy teren dla wszystkie typ dom, budynki mieszkalne fabrykować budynki mieszkalne:
65. The Koszt Podejście wymagać na FHA taksowanie:
66. HUD'S "3-S" Reguła sposób:
67. Program the następujący, jeśli wogóle, własność być nadający się dla the 203K program?
68. Naprawa the następujący, być nadający się majątkowy ulepszenie pod the 203K program dla the pierwszy $5000 w naprawa?
69. 203K hipoteka móc zapoczątkowywać na mieszać-używać mieszkaniowy własność, pod warunkiem, że:
70. Program być the maksymalny odsetek handlowy use pozwalać dla dwupiętrowy budynek pod the 203k program?
71. The Dochód Podejście zawsze wymagać jeżeli the własność:
72. Umysł the następujący być znacząco dla the HUD recenzent w umysł?
73. Wewnętrzny podłogowy plan rysunek być konieczny.
74. Proces musieć the rzeczoznawczyni jeżeli w czasie inspekcja jeżeli naprawa być w proces?
75. Na HUD'S Podręcznik 4150.2, the weryfikacja proces porównywalny sprzedaż zawierać:
76. Który the następujący warunek być rozważanie?
77. Porównywalny sprzedaż sprzedawać dla $ 108,000 z FHA hipoteka $100,000. The sprzedawca weryfikować że "płacić 3 punkt" the pożyczkodawca. Co być the "netto cena sprzedaży"?
78. The jednakowy dochód własność porównywalny sprzedaż miewać cena sprzedaży $110,000. Ono miewać czynsz $500 dla $500 jednostka. The $110,000 porównywalny być jednakowy the jednakowy styl the temat, ale the temat czynsz być nieznacznie niski ($475 na miesiąc) ponieważ być mały jednostka. Co być the wskazany wartość dla the temat, using GRM? (zaokrąglać)
79. Gdy the rzeczoznawczyni uzupełniać the koszt podejście dla proponować budowa, marketingowy wydatkowy współczynnik ___% wymagać.
80. The otaksowanie warunek segment prześcieradło zawierać wszystko oprócz jeden the następujący:
81. HUD definiować Ordynarny Żywy Teren:
82. Według HUD 4150.2 che stopa kwadratowa metoda być the obowiązujący dla zastępstwo koszt nowy:
83. Oświadczenie the następujący uzupełniać i robić the następujący oświadczenie poprawny: "Wszystkie płaski dach wymagać ________?"
84. Jakaś odjazd od HUD wymaganie musieć:
85. Ulepszenie być the uprzywilejowany metoda dla the koszt nowy the istniejący podległy ulepszenie?
86. The rzeczoznawczyni musieć że the wyceniać wartość opierać się na the następujący:
87. Gdy rzeczoznawczyni znajdować własność w kondominium projekt który być on/ona musieć:
88. Nowy pojedynczy rodzinny budowa wymagać:
89. Trzy i cztery rodzina nowa budowa wymagać:
90. The budynek nakreślenie musieć:
91. FHA wymagać the gruntowy wartość:
92. Definitywny pojednanie być:
93. Taksowanie reportaż naruszenie che mieć kwadratowy materiał filmowy błąd więcej niż 10%, gdy pierwszy przestępstwo wynikać w:
94. Precyzyjnie defekt który kosztować nad $5,000 naprawa wynikać wewnątrz (jako częstotliwy przestępstwo):
95. Własność w specjalny powódź zagrożenie teren móc w:
96. Ochrona bar na sypialnia okno być dopuszczalny jeżeli:
97. W the Miejsce sekcja the sprzedaż porównanie siatka sekcja the rzeczoznawczyni musieć che the następujący jako odpowiedź:
98. W the warunek sekcja the Sprzedaż Porównanie Siatka sekcja, the rzeczoznawczyni musieć dostosowanie dla:
99. Porównywalny sprzedaż używać w the taksowanie musieć stary:
100. Dostosowanie porównywalny sprzedaż musieć:
101. Ogólny, pojedynczy kreskowy rzecz dostosowanie na the URAR musieć:
102. Mieszkanie lokalizować w bliskość podziemny podziemny rury z gazem być:
103. Jeżeli wyceniać pojedynczy dom rodzinny gdy HUD nieruchomość posiadać (REO), the rzeczoznawczyni musieć:
104. The "wydajny data" taksowanie być:
105. Dla the typowy HUD nieruchomość posiadać (REO) własność, the uprzywilejowany "podejście" wartość być the:
106. Na FHA streamline refinansować, che rozważać wymagany naprawa?
107. Gdy wyceniać wyprodukowany dom, the rzeczoznawczyni móc the Federacyjny Wyprodukowany Domowy Konstrukcja & Standard Bezpieczeństwa etykietka (etykietka) ponieważ the wyprodukowany dom (dom na kółkach) bricked na the powierzchowność fornir. The rzeczoznawczyni musieć:
108. Na zakończenie the egzamin, the rzeczoznawczyni umieszczać na the FHA rejestr dla:
109. The wybór the rzeczoznawczyni zrobić the:
110. The opłata płacić dla the taksowanie być:
111. The opłata dla nieruchomość taksowanie musieć:
112. Pod HUD wytyczna, the opłata dla taksowanie opierać się opierać się:
113. The rzeczoznawczyni wymagać the folować rynek oceniać wartość w the:
114. The podległy własność lokalizować w teren który być podległy zagrożenie, che móc leczyć. The rzeczoznawczyni musieć:
115. The aktualny ocena reprezentować the folować rynek oceniać wartość, the rzeczoznawczyni musieć the che the następujący the folować rynek oceniać wartość:
116. Podczas the miejsce wizyta the rzeczoznawczyni znalezisko własność lokalizować obok wysoce podróżować jezdnia. The ruch drogowy hałas być pokaźny mimo to kilka dom sprzedawać na ten ten sam ulica. Dostęp i the natężenie ruchu drogowego ogólny rozważać bezpieczny. Według HUD'S Podręcznik 4150.2 the rzeczoznawczyni musieć: 117. Typowo wysokonapięciowy władza przekaz linia charakteryzować;
118. Ten typ własność pozwalać wśród the 100 rok floodplain.
119. The następujący fotografia wymagać dla taksowanie.
120. The rzeczoznawczyni musieć przegon w the taksowanie obok:
121. Według HUD podręcznik 4150.2, ordynarny żywy teren zawierać the następujący typ przestrzeń:
122. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the analiza konformizm the sąsiedztwo dla taksowanie purposes wymagać: 123. The pozostały życie gospodarcze musieć:
124. The rzeczoznawczyni być odpowiedzialny the miejski podział na strefy kodować:
125. Znak glebowy kontaminowanie zawierać the następujący:
126. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the zapas wody dla 4150.2 żywy jednostka musieć the następujący: 127. The lokacja domowy well musieć:
128. Brakowy warunek w własność charakteryzować:
129. Jeżeli the dach musieć naprawiać i tam być już zbyt wiele warstwa gont:
130. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the minimalny odległość między pojedynczy rodzina odłączać dom być: 131. HUD pozwalać ochrona bar w the okno sypialnia pod the następujący warunek:
132. Jeden jednostka właściciel własność obecnie dzierżawić przez the otaksowanie data, podczas gdy the pozostały jednostka, che być mały, być właściciel - obsiadły. The prawo własności wyceniać być:
133. Podczas the miejsce wizyta the rzeczoznawczyni notatka kilka rzecz che potrzebować naprawiać. Korygować wszystko the niewystarczający rzecz wymagać ważny rehabilitacja i remontowy koszt być zbyt rozległy. The rzeczoznawczyni musieć:
134. Jaki kryterium HUD pozwolenie the use porównywalny pozycja w the sprzedaż porównanie podejście?
135. The opłata dla nieruchomość taksowanie musieć:
136. The opłata dla taksowanie opierać się opierać się:
137. The wybór porównywalny sprzedaż opierać się na the weryfikacja the warunek sprzedaż. The obowiązujący sprzedaż być ogólny:
138. The właściwy rozkaz dostosowanie być:
139. The Dochód Podejście Wymagać dla the następujący majątkowy typ.
140. The Dochód podejście używać dla HUD polegać na the Zarabiać Czynszowy Mnożnik (GRM). Który składnik Wymagać ten mnożnik?
141. The definitywny definitywny krok być the różny podejście wartość. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the pojednanie musieć: 142. The Całościowy Otaksowanie Pakunek (CVP) składać się z the następujący trzy część:
143. The purpose the Nabywca Domu Streszczenie być:
144. The taksowanie kartoteka musieć rzecz the następujący rzecz, OPRÓCZ:
145. HUD monitorować rzeczoznawczyni występ using: 146. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, taksowanie występ miara zawierać: 147. Według FIRREA the próg dla stan-poświadczać rzeczoznawczyni być $250,000. Tym samym HUD wymagać wszystkie taksowanie wykonywać dla FHA
148. Pod the competency reguła, HUD pozwalać wszystkie FHA Metrykalny Rzeczoznawczyni taksowanie dla wyprodukowany dom pod warunek the następujący warunek:
149. Wszystkie rzeczoznawczyni na the FHA Rejestr musieć stan obecny taksowanie licencja. HUD także wymagać wszystkie rzeczoznawczyni:
150. The cztery poziom sankcja być:
151. Mieszkaniowy rozwój musieć przetwarzać jako Projektowy Jednostka Rozwój (PUD) jeżeli ono mieć jeden the następujący minimalny właściwość.
152. The zatwierdzony lista kondominium projekt być dostępny od the:
153. The rzeczoznawczyni wymagać the ujawnienie okres na the taksowanie. The ujawnienie okres definiować:
154. The poprzedzający sprzedaż historia dla mieszkaniowy własność musieć rozważać i w the taksowanie dla _________________ przed the otaksowanie data.
155. W the koszt podejście dla własność na plemienny zaufanie lądować:
156. W taksowanie dla pojedynczy dom rodzinny lokalizować na plemienny zaufanie ziemia, HUD pozwalać the rzeczoznawczyni:
157. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the rzeczoznawczyni móc the wartość nowy lub istniejący dom ___ dla energia słoneczna system, folować konwencjonalny system rezerwowy.
158. The taksowanie kartoteka musieć rzecz the następujący rzecz, OPRÓCZ:
159. HUD monitorować rzeczoznawczyni występ using:
160. Według HUD'S podręcznik 4150.2, występ miara używać rzeczoznawczyni zawierać:
161. The podległy własność mieć ocena i podatek dobrze nad porównywalny własność w the miejscowy rynek. The rzeczoznawczyni wymagać:
162. Jeżeli tam być żadny metoda the ocena folować oceniać wartość rynkowa lub tam być aktualny ocena dla własność tak jak nowa budowa, then the rzeczoznawczyni musieć ____________________ na the VC forma.
163. List móc uzyskiwać od władze stanowe że nafciany lub benzynowy dobrze na the podległy własność być bezpiecznie i niezmiennie. Jeżeli taki list provided, the mieszkanie musieć lokalizować przynajmniej ____ od the porzucać well.
164. Dowód werteb lub klęśnięcie móc the następujący:
165. Powódź mapa być dostępny od FEMA i Specjalny Powódź Zagrożenie Teren (SFHA) mieć the następujący desygnat.
166. Podczas the miejsce wizyta, the rzeczoznawczyni chodzić the majątkowy linia i widzieć że garaż i ogrodzenie od graniczący własność być budować dalej the podległy własność. The rzeczoznawczyni musieć:
167. The rzeczoznawczyni wymagać the attyk wzrokowo dla:
168. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the wymaganie dla machinalny system zawierać:
169. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the wymaganie dla machinalny system zawierać 4150.2 the następujący, OPRÓCZ:
170. Konwencjonalny ogrzewanie wymagać przynajmniej _____ w teren instalacja wodnokanalizacyjna system.
171. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, użyteczność usługa musieć 4150.2 the następujący, OPRÓCZ:
172. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the następujący gatunkowanie własność musieć z CABO Wzorcowy Energetyczny Kod wydajność energii standard i izolacja.
173. W the majątkowy adres sekcja the rzeczoznawczyni wymagać the:
174. W the sąsiedztwo sekcja the URAR the rzeczoznawczyni wymagać the:
175. W the sąsiedztwo sekcja the URAR the rzeczoznawczyni wymagać the:
176. The podległy własność mieć intymny dobrze, the rzeczoznawczyni wymagać "yes dla VC-4 (Kanał ściekowy & Dostawa Wody) i a:
177. The podległy własność mieć społeczność ściekowy system, the rzeczoznawczyni musieć zawsze ______ dla VC-4 (Kanał ściekowy & Dostawa Wody).
178. Zgadzać się the HUD'S Podręcznik 4150.2, dowód termit infestation zawierać 4150.2 the następujący, OPRÓCZ:
179. Dokumentować że intymny droga lub przejażdżka wymagać dla VC-6. Dowód móc jeden the następujący:
180. Podczas the miejsce wizyta, the rzeczoznawczyni znajdować negatywny kondycja fizyczna który wymagać naprawa lub inspekcja. Tym samym, the taksowanie musieć opierać się na the:
181. Dla wskazywać odmianowy rzecz zaznaczać "TAK" dla VC-2 przez VC-11 wskazywać a:
182. The homebuyer musieć kopia the Homebuyer Streszczenie Forma który the _________________ przygotowywać i the ___________________ przedkładać the nabywca.
183. Jeżeli nadzorczy rzeczoznawczyni i the taksowanie praktykant raport przygotowywać taksowanie raport:
184. Jeżeli rzeczoznawczyni sankcjonować HUD dla akcja który także naruszać USPAP, HUD nawiązywać do the administracyjny rejestr:
185. The FHA przeglądać rzeczoznawczyni występ i mieć cztery poziom sankcja. Fakultatywny akcja móc wszystko the następujący, OPRÓCZ:
186. The rzeczoznawczyni mieć umowny odpowiedzialność the:
187. The rzeczoznawczyni wymagać the następujący zamierzać użytkownik:
188. Suterenowy mieszkanie móc zawierać w the ordynarny ordynarny teren jeżeli the następujący wymaganie spotykać, OPRÓCZ:
189. The standard używać the zakres the rzeczoznawczyni wizytacyjny procedura dla zgodność z minimalny majątkowy standard; być:
190. Sekcja 223 (E) być hipoteczny ubezpieczenie program specyficznie projektować dla:
191. HUD rezygnować the następujący wymaganie dla pożyczka pod the Sekcja 223 (E) hipoteczny ubezpieczenie program:
192. The rzeczoznawczyni wymagać the aktualny właściciel na the URAR. Jeżeli the mieszkanie zajmować the aktualny właściciel, the rzeczoznawczyni musieć the:
193. The pożyczający wybierać HUD zatwierdzać 203K Konsultant wszystko the następujący, OPRÓCZ:
194. Konflikt interesów móc sytuacja jeden the następujący sytuacja:
195. The URAR przygotowywać dla HUD rozważać __________________ raport i ________________ analiza, pod USPAP standard.
196. The poziom dotkliwość dla podręcznik the poziom naruszenie spisywać w HUD'S Podręcznik 4150.2 zawierać the następujący, OPRÓCZ: . 197. Taksowanie pytanie i komentarz móc kierować:
198. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the specjalny ocena kalkulować: 199. Nowy i proponować budowa wśród Pas startowy Jasny Strefa być:
200. Według HUD'S Podręcznik 4150.2, the podległy mieszkanie lub odnosić sie majątkowy ulepszenie musieć przynajmniej _____ stopa od the zewnętrzny granica the rurociąg przegon |
