Drugi Odgadywanie Drugi Dom Broderick Perkins
Ono móc lepszy czas drugi dom ono być początkowy siedziba. The naród drugi dom rynek być odpędzenie inwestor w droves i the cios być więc miażdżyć the drugi dom rynek, the naród początkowy rynek budownictwa mieszkaniowego degrengolada pal porównanie. Drugi dom sprzedaż gwałtownie spadać w zeszłym roku, 18.56 procent 2.72 milion, 3.34 milion w 2005, według the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami roczny "Inwestycja i Wakacje Nabywca Domu Przeglądać". Początkowy domowy sprzedaż spadać tylko 4.1 procent 4.82 milion w 2006 od 5.02 milion w 2005. The drugi dom sprzedaż skok do wody wziąć kawał udział w rynku spadek dla the spadek. Drugi dom teraz reprezentować 36 procent wszystkie dom sprzedawać w 2006, puszek od 40 procent w 2005. Wina geszefciarz. Dużo w the sposób przyciągać the drugi dom rynek, dużo inwestor opuszczać dla zielony paśnik i the inwestorski końcówka the drugi-dom rynek dostawać stiffed. Inwestorski domowy sprzedaż wziąć nos nur, 28.9 procent 1.65 milion w 2006 od dokumentacyjny 2.32 milion w 2005. Dwadzieścia Dwa procent wszystkie dom nabywać w zeszłym roku być dla inwestorski purposes, puszek od the 28 procent udział w rynku w 2005. Tymczasem dyspozycyjny wydatki być wciąż dostępny nabywca domu kto podnosić sprzedaż przy the urlopowy dom końcówka 4.7 procent dokumentacyjny 1.07 milion w 2006, w górę od 1.02 milion w 2005, NAR donosić. Udział w rynku zbierać wielki udział w rynku. Czternaście procent wszystkie dom nabywać w zeszłym roku być urlopowy dom, w górę od 12 procent część w 2005. "My oczekiwać the kropla w inwestorski sprzedaż ponieważ geszefciarz opuszczać the rynek w 2006, che powodować inwestorski sprzedaż dużo szybki the prasmoła rynek, ale the wzrost w urlopowy dom sprzedaż opierać się na silny demograficzny i styl życia czynnik, z tylko skromny interes w ich własność z," powiedzieć David Lereah, NAR naczelny ekonomista, w przygotowane oświadczenie. Cena w oba kategoria spadać, z inwestorski własność uderzać ciężki. The średni cena inwestorski własność być $150,000 w 2006, daleko 18.3 procent od $183,500 w 2005. The średni cena urlopowy dom w 2006 być $200,000, puszek 2 procent od $204,100 w 2005. Lereah spekulować inwestor uciekać od mieszkanie własnościowe i rynek rynek podczas gdy urlopowy nabywca domu podnosić nad the odpad w mniej drogi rynek. "Lereah podkreślenie że musieć zawsze przeglądać gdy inwestycja długoterminowa, providing stały powrót przez czas," Lereah powiedzieć. Inwestorski dom Inwestorski majątkowy nabywca nabywać stwarzać ognisko domowe dośrodkowa 22 mila od ich początkowy siedziba, jako 46 nabywać the własność dla do wynajęcia dochód, 43 procent inwestycja, 23 procent dla podatek korzyść, 18 procent dla wakacje lub jako rodzina odwrót, 15 procent ponieważ miewać the dodatek gotówka, 13 procent dla use członek rodziny, przyjaciel lub krewny i 12 procent jako początkowy siedziba w przyszłości. Najwięcej inwestycja dom zakup, 37 procent, być w przedmieście, 22 procent w obszar wiejski, 18 procent w miastowy lub centralne miasto lokacja i 7 procent w kurort teren. Sześćdziesiąt Trzy procent inwestorski własność być odłączać dom jednorodzinny, 26 procent mieszkanie własnościowe, 6 procent dom miejski lub rowhouses i 5 procent niektóre inny typ mieszkanie. Inwestor nabywać Środkowy Zachód ich własność w the Południe (39 procent), podczas gdy 24 procent kupować w the Północny wschód, 20 procent w the Zachód i 17 procent w the Środkowy Zachód. Urlopowy dom Urlopowy nabywca domu pamiętać wielki odległość dla ich wjazd i nabywać dom dośrodkowa 215 mila od ich początkowy siedziba, gdy 79 procent nabywca chcieć the dom dla wakacje lub jako rodzina odwrót, 34 procent inwestycja, 28 procent jako początkowy siedziba w przyszłości, 25 procent dla the podatek korzystać, 22 procent dla use członek rodziny, przyjaciel lub krewny, 21 procent ponieważ miewać ekstra pieniądze i 18 procent procent. Najwięcej wakacje stwarzać ognisko domowe, 29 procent, nabywać w obszar wiejski, podążać kurort, 24 procent; przedmieście, 22 procent i obszar miejski 10 procent. Sześćdziesiąt Siedem procent urlopowy dom być odłączać dom jednorodzinny, 21 procent mieszkanie własnościowe, 8 procent dom miejski lub rowhouses, i 4 procent procent. The Południe być także the odgórny punkt dla urlopowy nabywca domu, dokąd 38 procent nabywać. The Północny wschód i the Zachód zakup rozliczać dla 25 procent urlopowy dom zakup. The Środkowy Zachód rozliczać dla 13 procent. The degrengolada znaczyć nabywca dawać rynek na the rynek. Osiemdziesiąt procent drugi dom nabywca rozważać 2006 dobry czas w nieruchomość, porównywać z 57 procent początkowy siedziba nabywca. Pięćdziesiąt pięć procent urlopowy nabywca domu i 66 procent inwestorski nabywca powiedzieć być prawdopodobny inny własność wśród dwa rok. "Drugi dom być naprawdę być misnomer ponieważ uczciwy liczba pozwany kupować wieloskładnikowy własność," Lereah powiedzieć. Osiemdziesiąt Sześć procent urlopowy nabywca nabywać jeden urlopowy dom, 12 procent nabywać dwa dom i 2 procent nabywać trzy lub więcej urlopowy własność. Sześćdziesiąt Trzy procent inwestorski nabywca nabywać jeden inwestorski własność, 23 procent kupować dwa własność, 9 procent kupować trzy inwestorski dom, 2 procent nabywać cztery własność i 2 procent kupować pięć lub więcej inwestorski dom. | 
