Sprzedawca Opcja Nieruchomość (Use w połączeniu z oddzielny arendowy zgoda tylko!)
TEN ZGODA robić i między _____________________________ (robić dzwonić "Optionor") i
____________________________________, (optionee dzwonić "Optionee"). The męski niesamowicie zaimek używać
przez cały ten Zgoda, niezależnie od the płeć lub liczba przyjęcie.
OPTIONED WŁASNOŚĆ: Optionor, przez wzgląd na the zapłata opcja opłata pod ten Opcja Zgoda, i dzierżawić opłacony i wierny występ Optionee pod Do wynajęcia Zgoda wchodzić do w między the przyjęcie na opłacony data, niniejszym użyczać Optionee the dobro i opcja zakup the przesłanka niniejszym przy the wygaśnięcie the Do wynajęcia Zgoda wchodzić do w ten data dla the termin i temat the umowa i warunek ten ustawiać naprzód, the następujący opisywać własność:
_________________ _____________________________. Wraz z wszystkie ulepszenie wszystkie, wszystkie przywilej, appurtenances, przegon i wszystkie element wyposażenia, obecnie lokalizować w lokalizować budynek except the następujący: ___________
TERMIN: The termin ten Zgoda być __ miesiąc na the pierwszy dzień ______________ i na the ostatni dzień ______________, 20_.
OPCJA OPŁATA: Optionee zgadzać się $___________ jako PRZESŁANKA OPŁATA, jako rozważanie dla the Optionor the Opcja Optionee the przesłanka przesłanka. Równoczesny z the egzekucja ten Opcja Zgoda the Optionee deponować the suma $________ z Optionor i zgadzać się ______________ na ______________, 20_ until the sumaryczny opcja opłata płacić w folować. Jeżeli the Optionee utrzymywać the przesłanka zgodnie z the do wynajęcia zgoda i płacić the miesięczny czynsz na lub przed the pierwszy dzień pierwszy miesiąc otrzymywać $_____ rabat, che rabat stosować the pierwszy opcja opłata.
OPCJA CENA: The opcja cena the Własność ustalać podążać:
The podstawowy cena być $__________.
The podstawowy cena wzrastać the procent zmiana w the indeks cen towarów i usług (CPI-U) the USA Dział Praca od początku the termin ten opcja. The kwota uzyskiwać wewnątrz (a) i (B) wewnątrz być the cena zakupu.
The Opcja Opłata własność w Akapit 3 3 refundować the Optionee tylko jako zaliczka na the zakup the Własność, gdy mówić Opcja Opłata być MÓWIĆ w przypadku gdy Optionee ćwiczyć the Opcja i nabywać the Własność.
NAPRAWA I UTRZYMANIE: Optionee zgadzać się the gazon, usuwać śnieg, naprawa i /or zamieniać zgoda udostępnienie odnosić sie the przesłanka, zwyczajny i zwyczajowy prewencyjny utrzymanie, i the budynek w dobry znakomity warunek przez cały the Termin ten Zgoda. To zawierać wszystkie spacer, przejażdżka, elektryczny, skąpanie i kuchnia element wyposażenia, urządzenie, dekarstwo, obraz, gazon, i wszystkie powierzchowność i wnętrze rzecz lub praca wymagać. The koszt taki utrzymanie i naprawa przydzielać podążać:
The koszt naprawa, utrzymanie i ulepszenie, che być naprawa lub równy $500.00 na naprawa płacić Optionee. Optionor zgadzać się dla jakaś dachowy przeciek, jeżeli Optionee natychmiast zawiadamiać Optionor the dachowy przeciek. Jeżeli Optionee zawiadamiać Optionor natychmiast the dachowy przeciek, the Optionee płacić dla the dach i wszystkie wynikły szkoda the budynek, niezależnie od koszt.
The koszt naprawa i utrzymanie ponad $500.00 dzielić równo Optionor i Optionee, pod warunkiem, że Właściciel zatwierdzać równo wydatek w przed the początek jakaś praca na the przesłanka, i pod warunkiem, że the praca wykonywać szanowany kontrahent.
Jednakże the above, the koszt wszystkie naprawa wymagać jako rezultat zaniedbywanie Optionee lub jego lub jej gość płacić w folować the Optionee.
Optionee móc tylko ulepszenie lub modyfikacja the własność na pisać zatwierdzenie the Optionor. Jakaś niezaaprobowany ulepszenie lub modyfikacja the własność musieć usuwać przy Optionee koszt wśród siedem (7) dzień pisać zawiadomienie Optionee Optionor.
TERMIN THE OPCJA: Pod Warunkiem, Że the Optionee w pełni płacić wszystkie the suma należny i wykonywać wszystkie inny umowa pod the Do wynajęcia Zgoda the ten sam data, i płacić the folować Opcja Cena w Akapit 2, the Optionee móc the opcja zakup po jeden rok the Optionor sześćdziesiąt (60) dzień pisać zawiadomienie ich zamiar the Opcja. Na ćwiczenie the Optionee zgadzać się z the Optionor w Wewnętrzny Celny Kod Sekcja 1031 wymiana, przy żadny koszt the Optionee. Optionee układać ich swój finansowanie i płacić wszystkie przymknięcie koszt łączyć z the przeniesienie the własność i the pożyczka, tak, że the sprzedaż lub wymiana móc uzupełniać w sześćdziesiąt (60) dzień the ćwiczenie the opcja. Optionor zgadzać się dobry i wystarczający Ogólny Gwarancja Czyn sprzedażny tytuł sprzedażny własność the Optionee.
Strona 2 2 Sprzedawca Opcja Nieruchomość
WIĄŻĄCY SKUTEK: Ten Opcja i the zgoda zawierać zawierać oprawiać zawierać inure na pożytek dziedzic, egzekutor, administrator, następca i wyznaczać the poszczególny przyjęcie.
WYJAWIENIE: Optionee uznawać kwit the "Mieszkaniowy Majątkowy Wyjawienie" oświadczenie, the EPA "Wyjawienie Informacja na L. a. - zasadzony Farba i L. a. - zasadzony Farba Zagrożenie" oświadczenie, i the EPA "Gacenie Twój Rodzina Od Prowadzenie W Twój Domowy" broszura. i rozumieć ich zawartość.
RÓŻNY: Optionee zgadzać się że egzamininować the tytuł the Własność i zakładać żadny błąd w the tytuł i niniejszym akceptować wszystkie ocena i encumbrances na the własność.
OBOWIĄZUJĄCY PRAWO: Ten zgoda interpretować według the Prawo the Stan ________________.
W ŚWIADEK Z CZEGO, Optionor i Optionee wykonywać ten zgoda na the __ dzień ____________, 20__.
__________________________________
OPTIONOR
__________________________________
OPTIONEE
__________________________________
OPTIONEE Ten dokument i materiał projektować autorytatywny informacja w odniesieniu do the przedmiot zakrywać w ono. Ono być dla ilustracyjny purposes tylko i z the zrozumienie że the autor i wydawca angażować w rendering legalny, rozliczać lub inny fachowy opinia. Jeżeli porada prawna lub inny biegły pomoc wymagać, the usługa kompetentny profesjonalista musieć szukać. |
