Sprzedawca Dotacja Legalny przy Ugoda, Gotówkowy Plecy Nabywca być M. Anthony Carr
Równie wiele rynek nieruchomości transitioned nabywca rynek, the praktyka sprzedawca dotacja wracać z mszczenie. Za każdym razem ten temat przychodzić ten, I otrzymywać email the praktyka the sprzedawca the nabywca z końcowy koszt lub gotówka z powrotem być naruszenie the Nieruchomość Osadniczy Procedura Postępować, che przechodzić w prawo w 1975. The Akt regulować różnorodny praktyka w the przemysł, wliczając zaopatrzenie "aktualny wyjawienie the natura i koszt the nieruchomość ugoda proces," według tło informacja od the USA Ministerstow Skarbu Państwa. "The akt także ochraniać pożyczający przeciw pewny lżywy praktyka, tak jak łapówka, i umieszczać ograniczenie na the use escrow konto." Zazwyczaj, the "łapówka" the prawo próbować być tamto między nieruchomość profesjonalista który móc the osadniczy koszt dla nabywca i sprzedawca. W Ten Sposób gdy ty zaczynać o sprzedawca dotacja, podczas gdy ono wydawać się że RESPA miewać żadny powiedzenie na the sprawa, ponieważ ono koniecznie wymagać the "profesjonalista," tam być prawy sposób i mylny sposób pieniądze od the sprzedawca the nabywca. The prawy sposób, pomoc wiele nabywca nabywać dom inaczej móc. The mylny sposób móc ludzie więzienie dla mylny 30 rok, zarówno jak i koszt ty twój środki utrzymania (jako profesjonalista) i $1 milion, według federacyjny prawo. W Ten Sposób co być the legalny metoda pieniądze od the sprzedawca the nabywca w nieruchomość transakcja? DignityMortgage.com mieć bardzo jasny wyjaśnienie jak móc: "Pożyczać sprzedawca the gotówkowy dochód który the sprzedawca otrzymywać -- ale na zewnątrz the zakup przymknięcie. The zakup przymknięcie musieć utrzymywać całkowicie nad deska. The sprzedawca pożyczka musieć część the zakup kontrakt lub zgoda w jakaś sposób. Ono być kompletnie oddzielny transakcja." "Dopóki tęsknić the taksowanie raport być legalny (pchać) i poparcie the kontraktacyjny cena, then tam musieć żadny problem z the zakup. The sprzedawca pożyczka musieć zawierać w the RESPA (i tak czerwona flaga z the pożyczkodawca), ponieważ ono być część the zakup transakcja," według ewidencyjny kawałek na the miejsce. The powód sprzedawca być dopuszczalny, podczas gdy inny metoda the ten sam rzecz móc w federacyjny dochodzenie, być że the pożyczający być pożyczanie pieniądze od the sprzedawca -- właśnie the sposób on pożyczać pieniądze z domowy sprawiedliwość pożyczka lub linia kredyt. Ono być właśnie ustawianie jako oddzielny transakcja -- nie część the oryginalny zakup transakcja. W dodatek -- ono deska musieć nad deska. Ono móc chowany pożyczka, na przykład, który rozciągać the pożyczający tak dużo że on móc the zakup hipoteka. Program być skomplikowany procedura, więc być pewny z the osadniczy adwokat o dlaczego ten drugorzędny transakcja wpólnie z RESPA i the zakup pożyczka program. Utrzymywać ślad utrzymywać być legalny vs. utrzymywać bezprawny być trudne zadanie. Na przykład, kiedy być ono zadowalający dla tytułowy firma lunch dla Pośrednik handlu nieruchomościami i kiedy być ono bezprawny? Rozważać ten Q&A od Realtor.org na the temat: "Pytanie: Gdy tytułowy firma gościć faktorski lunch przy otwarty dom, providing jedzenie w nadziei na spotkanie agent -- właśnie jako Pośrednik handlu nieruchomościami chwyt otwarty dom. Ten potrzeba patrzeć wewnątrz dużo więcej praktyczny sposób i pod RESPA?" "Odpowiedź: Jeżeli agent nieruchomości prosić że tytułowy firma wynagrodzenie dla lunch który the agent nieruchomości gościć, i the tytułowy firma zgadzać się, the zapłata być rzecz wartość dla, lub w the nadzieja, the skierowanie osadniczy poważny interes. Jeżeli, the tytułowy firma płacić dla the lunch, ale uczęszczać the otwarty dom i dać krótki prezentacja, lub wydatnie wystawiać szyldowy wskazywanie the tytułowy firma imię i rozdzielony broszurka o the tytułowy firma podczas the otwarty dom, tam być rozsądny argument że ten aktywność być forma reklama i tym samym dopuszczalny poniższy Sekcja 8 (c) (2). Znowu, agent nieruchomości musieć reguła powód. Jeżeli te aktywność i materiał być teraźniejszy, przypadkowy lunch kanapka dla $200 prawdopodobny być dopuszczalny. Opłata lunch drogi restauracja przy koszt $800, prawdopodobnie przeglądać jako skierowanie opłata." Gdy ty móc -- ono być że the indywidualny akt być bezprawny, ono być the intent i the sposób ono przedstawiać że sprawa. Dla test na twój RESPA wiedza, brać ten online quiz przy Pośrednik handlu nieruchomościami Magazyn. | 
