Senat-przechodzić Bill Przerwa Dzierźawca, Właściciel Domu Upadłościowy Nadużycie
The naród domowy budowniczy w zeszłym tygodniu oklaskiwać Senacki przejście S. 256, the "Upadłościowy Nadużycie Zapobieganie Akt 2005," zauważać że the miara zawierać dwa korzystny zaopatrzenie dla domowy budowniczy. "The ustawodawstwo uderzać uczciwy równowaga między the dobro dzierźawca i właściciel posesji, i ono także zapewniać wystarczający zabezpieczenie dla właściciel domu ich własność w przypadku upadłościowy segregowanie," powiedzieć NAHB Prezydent David Wilson. The rachunek zatrzymywać lżywy praktyka pod aktualny prawo w che aktualny dzierźawca eksmisja móc dla bankructwo, wywoływać automatyczny pobyt który wymagać the właściciel posesji wszystkie eksmisyjny postępowanie - nawet jeśli the dzierźawca być szkodliwy własność lub w nielegalna działalność. Pobyt pozwolić dzierźawca w do wynajęcia własność dla miesiąc bez czynsz do upadłościowy sędzia dźwignięcie the pobyt. "Te dzierźawca jechać w górę lokalowy koszt dla dla większości mieszkaniec kto płacić ich czynsz na czas," powiedzieć Wilson. "W tym samym czasie, także zagrażać the ekonomiczny rentowność do wynajęcia własność, szczególnie subsydiować lokalowy własność który mieć cienki operacyjny margines." The rachunek ustanawiać jasny procedura dla the pośpieszny postanowienie w federacyjny upadłościowy sąd skrzynka w che dzierźawca defaulted na the arendowy zgoda dla niepowodzenie i wtedy segregować dla bankructwo, podczas gdy wtedy dłużnik z należyty proces sądowy ochrona przeciw niesprawiedliwy eksmisja. The miara także zastrzegać że właściciel domu kto segregować dla bankructwo wśród 40 miesiąc dom być sprawnie nie więcej niż $125,000 domowy sprawiedliwość od kredytodawca, i po 40 miesiąc stan farma ograniczenie stosować. Ten zaopatrzenie zapobiegać dłużnik od wartość dom w stan z nieograniczony farma zwolnienie, podczas gdy także rozpoznawać że stan musieć the zdolność farma zwolnienie przy poziom uważać odpowiedni. The ustawodawstwo zatwierdzać 74 25 głosowanie. Domowy lider wskazywać że planować the rachunek zaczynając od przyszły miesiąc, i Prezydent Bush oczekiwać the upadłościowy miara w prawo wkrótce od tego czasu. The ustawodawstwo, tutaj i S. 256 w the pudełko przy the wierzch opuszczać. | 
