Krótki Sprzedaż - Przewdonik Dla Foreclosure Inwestor - Część 1 Hipoteczny Dyskontowanie
Krótki Sprzedaż
Po Sprzedaż Zakup
Pobłażanie Zgoda
Pożyczkowy
Upadłościowy Taktyka
Foreclosure Przekręt
POŻYCZKOWY UŚMIERZANIE & KRÓTKI SPRZEDAŻ
Hipoteczny ekspert mówić, podczas gdy the liczba hipoteczny przestępczość mieć
wzrastać w the ostatni sześć rok, the proporcja dom który kończyć ostatni sprzedawać
przez foreclosure obniżać. I w dużym stopniu, the ekspert mówić, być w dużym stopniu
przez pożyczkodawca wzmacniać wysiłek przygotowania z delikwent
pożyczający który pozwalać foreclosure i w ich dom za każdym razem, gdy
ewentualny.
Wśród tamte przygotowania być specjalny pobłażanie zgoda, dokąd
the pożyczkodawca móc chwilowo spłata hipoteki; hipoteczny modyfikacja
plan, dokąd the pożyczający refinansować the hipoteka jeden z niski miesięcznik
zapłata; i częściowy żądanie, w che the Dział Budynki mieszkalne i Miastowy
Rozwój zapewniać pewny właściciel domu z the pieniądze konieczny
robić prąd hipoteczny prąd.
Jeden the mniej znany sposób mniej znany właściciel domu obszycie
foreclosure być z "krótki sprzedaż". Tutaj my rozważać sposób zakłopotany
pożyczający bubel dom z pomocą the hipoteczny pożyczkodawca.
DYSKONTOWANIE HIPOTEKA
Ono być prawdziwy. Wiele pożyczkodawca udogadniać the sprzedaż domowy okładzinowy foreclosure
the hipoteczny pożyczka płacić daleko przy rabat od the kwota zawdzięczać.
Ale tylko rozważać jeżeli zaczynać foreclosure akcja
przeciw the właściciel domu.
Dlaczego brać strata na pożyczka? Dobrze, tam musieć powód dla
w ten sposób. The numerowy jeden powód być że chcieć the dom.
Ono móc że the dom w the sąsiedztwo opuszczać w wartość, the dom
niszczyć i musieć pieniądze ono ono, the
właściciel domu mieć żadny nadzieja żadny na jego zapłata, Etc.
Czasem the pieniężny klimat tworzyć skok w the liczba
foreclosures i the pożyczkodawca już mieć zbyt wiele dom w jego REO inwentarz.
Gdy te słowo pisać HUD, kto ubezpieczyć wiele pożyczka przez FHA, być
pragnienie pożyczkodawca i sposób dla defaulting pożyczający ich dom
lub przynajmniej dostawać z z the mały kwota pieniężny ból.
Pod te okoliczność najwięcej pożyczkodawca zabawiać rabat, lub
krótki sprzedaż lub inny środek krótki the problem.
Tam być inny okres gdy tam być tam foreclosures, tam być a
krzepko gospodarka i bank móc łatwo jakaś dom zdobywać
foreclosure. Podczas tamte czas ty tamte mieć pomijać oferta
akceptować.
Krótki sprzedaż móc atrakcyjny the nieruchomość inwestor, ponieważ ono być a
chance dom z pokaźny sprawiedliwość przy cena umowna.
The inwestor wyzwanie być właściciel domu kto stawiać czoło foreclosure
i mieć mało lub wcale sprawiedliwość w ich dom… i żadny zdolność ich hipoteka
loan zapłata aktualny.
ZNAJDOWAĆ "ŻADNY SPRAWIEDLIWOŚĆ" SPRZEDAWCA
Tam być dwa praktyczny sposób te niepłonny sprzedawca. The pierwszy być
z ogłoszenie prasowe.
Reklamować że ty kupować dom nawet jeśli sprzedawca mieć żadny sprawiedliwość. Pod a
gazeta klasyfikować kłoszenie "Nieruchomość Chcieć", "Nieruchomość Finanse" lub
" Pieniądze Pożyczka" (lub jednakowy) biegać the następujący typ reklama:
ŻADNY SPRAWIEDLIWOŚĆ?
Chcieć Twój Dom?
I Kupować Ono Ten Tydzień!
Ty móc the ten sam rzecz z bezpośredni poczta. Ty móc lista
zakłopotany właściciel domu od drukowany foreclosure zawiadomienie. To móc czas
i praca dobrze w mały miasteczko dokąd tam być ograniczona liczba
foreclosures tydzień tydzień.
Praktycznie każdy wielki miasto mieć usługa który zapewniać ty z
foreclosure pozycja na dzienny lub tygodniowy podstawa. Często the lista móc często wewnątrz
forma który pozwolić ty i wtedy opancerzanie etykietka using
Przodować lub niektóre inny program komputerowy. Wtedy ty móc poczta łączenie i
personalizować twój list, jeżeli ty życzyć. Personalizacja zawsze produkować a
wysoki odpowiedź tempo gdy the pocztówka pisać list (lub pocztówka)
personalizacja.
Dostawca foreclosure pozycja robić Google.com rewizja dla
"Foreclosure Pozycja".
Tutaj być próbka list który móc wysyłać właściciel domu kto mieć a
foreclosure zawiadomienie segregować przeciw:
Kochany Mary Ortiz,
I być homebuyer. Mary, I zobaczyć the zła wiadomość o twój dom
w the legalny zawiadomienie. Mój serce iść mój ty, ponieważ
I
znać ty być kłopot i ty właśnie łapać wewnątrz
a
oklepiec przez żadny usterka twój swój.
I można rozwiązanie dla ty. I móc sprawnie ty
robić the best ten sytuacja i utrzymywać czarny daleko
twój kredytowy historia.
Tutaj być the problem. My tylko mieć limitowany ilość czasu
i the ZEGAR BIEGAĆ.
I mieć doświadczenie z te sytuacja i I pomagać
inny, więc pozwalać!
Tam być żadny koszt lub zobowiązanie i I ochraniać twój
prywatność. W robić minuta I móc I móc
pomoc rozwiązywać problem twój problem. Wtedy ty móc tak lub
nie. Ono tylko pracować jeżeli ono być dobry dla ono.
Mary ty znać jak szybko czas latać gdy ty być w ciasny
punkt. Czekać do the ostatni drugi gdy wszystkie nadzieja
gubić.
Dzwonić teraz!
Czekać,
Homer Homebuyer
Jeżeli ty używać pocztówkowy powstrzymywać się od wymienienie pocztówkowy o foreclosure.
Tam móc członek rodziny kto być nieświadomy the problem i ty
chcieć odpowiedzialny dla the kot z the torba. Właśnie używać zwrot jak
"I być homebuyer kto rozwiązywać nieruchomość problem. I móc nawet problem
dom bez sprawiedliwość! "" Wtedy, jeżeli ty lubić, ty przedstawiać lista ewentualny problem
the właściciel domu móc:
Rozwód
Przegrany Praca
Rodzinny Śmierć
Przetransferowany
Legalny Problem
Za w Zapłata
Żadny Sprawiedliwość
rachunek za leczenie
"Pozwalać rozwiązanie twój problem. I być homebuyer nie agent nieruchomości!
Żadny opłata lub prowizja. Wywoławczy teraz zanim ty gubić mój liczba."
Niepłonny sprzedawca widzieć the ogłoszenie prasowe lub czytać twój opancerzanie i wezwanie
ty. Biedak być sprawnie the dom z nieruchomość makler, ponieważ
bez sprawiedliwość tam być żadny pieniądze the $5,000 $10,000 prowizja, plus
końcowy koszt.
Ty, jako poinformowany inwestor, znać że ty móc sprawnie dom
okładzinowy foreclosure który mieć mało lub wcale sprawiedliwość the pożyczkodawca i
jeżeli pomijać the kwota zawdzięczać na the hipoteka. The hipoteka
sposób że the pożyczkodawca być równowaga równowaga the aktualny równowaga the
właściciel domu zawdzięczać na the pożyczka. Móc dom the właściciel the dom
i dostawać the pożyczka daleko ich książka.
Tam być podstawowy trzy sposób pożyczkodawca osiedlać dla sposób sposób zawdzięczać
na hipoteczny równowaga.
1. "" The pożyczka.
2. "Krótki sprzedaż".
3. Po the pożyczkodawca zdobywać the własność przez a
foreclosure sprzedaż.
Różny pożyczkodawca nalegać na ono jeden szczególny sposób lub the jeden. Jeżeli the
właściciel domu finansowo martwić najwięcej wielki pożyczkodawca znać
rabat. "Martwić" sposób miesięczna płatność w miesięczna płatność i foreclosure
zawiadomienie nagrywać przeciw the własność.
Foreclosure akcja zazwyczaj znaczyć the właściciel domu finanse być w okropny
kształt i on/ona tropić długi lista kredytodawca od kredytowy karta
firma the lokalny użyteczność dostawca.
Tutaj być przykład sytuacja dokąd the pożyczkodawca móc pomijać
ostateczna spłata. The pożyczkodawca zaczynać foreclosure akcja:
- The dom aktualny wartość rynkowa być $120,000.
- The kwota zawdzięczać na the hipoteka być $111,000.
- The pożyczkodawca być przygotowywać że $111,000 obliczać, więc ty przygotowywać a
pożyczkowy ostateczna spłata oferta $60,000… i negocjować z the pożyczkodawca od tam.
Jeżeli ty być pomyślny w the zakup ten dom ty
kończyć koszt z wokoło $45,000 w sprawiedliwość po z the pożyczkodawca, końcowy koszt i
niektóre gotówka the sprzedawca. Z the $45,000 ty musieć jakaś załatwiać jakaś
i, jeżeli ty planować na szybko nowy nabywca, koszt i sprzedawca
końcowy koszt. Ty wciąż miewać bardzo ładny zysk i być dlaczego
technika być w ten sposób atrakcyjny inwestor.
Wiele inwestor celować ich marketing w kierunku osiedle mieszkaniowe to
być wokoło dwa lat. Często właściciel domu w te teren kupować ich dom
z zero, 3% lub 5% puszek zapłata. Mieć wielki miesięczna płatność i
mało lub wcale sprawiedliwość. The drobny pieniężny lub osobisty problem móc
zostać akcja w ich spłata hipoteki i mieć foreclosure akcja
przynosić przeciw. Te pożyczający być the te cel dla "
hipoteka" transakcja.
Gdy ty robić kontakt z "żadny sprawiedliwość" właściciel domu foreclosure
ty musieć że tam być tylko jednokierunkowy że ty móc tylko ich
dom. Że sposób być i zgoda z ich pożyczkodawca który
pozwolić ty daleko the pożyczka przy rabat. Wyjaśniać że ty tylko być sprawnie
robić że ponieważ the pożyczkodawca żądać wszystkie gotówka dla the ostateczna spłata… i ty mieć
the gotówka.
Pozwalać the właściciel domu że the pożyczkodawca tylko rozważać rabat jeżeli the
właściciel próbować the dom. Ono być rabat the pożyczkodawca pozwolić
dostawać dla themselves pod te okoliczność.
Iść dalej the właściciel domu który dostawać żadny gotówka z the
transakcja. The pożyczkodawca pozwolić to.
The korzyść być że ty dostawać the problem daleko ich plecy i
utrzymywać foreclosure daleko ich kredytowy raport. Pozwalać the właściciel że musieć
zaczynać planistyczny teraz na dokąd ruszać się. Ty można że ruszać się
w z przyjaciel lub krewny. Ty móc dla do wynajęcia ciężarówka i
dolar sto dolar. Jeżeli zgadzać się ty ty móc.
STRATA UŚMIERZANIE
Gdzieś wśród the właściciel domu pożyczkowy papier lub zapłata książka lub pożyczka
płatniczy kwit być the pożyczkodawca 800 obsługa klienta numer telefoniczny.
Ten liczba łączyć ty z obsługa klienta przedstawiciel.
The usługowy ryps móc z pożyczkowy rabat, ale on/ona móc ty
kto kto móc.
Hipoteczny pożyczkodawca często sprzedawać the pożyczka obsługowy dobro firma który
pożyczający ale zbierać zapłata od pożyczający i robić the konieczny day-to-day
zarządzanie the pożyczka. Twój wezwanie the 800 liczba zazwyczaj dostawać ty the
obsługowy firma.
Pytać dla the "Strata Uśmierzanie Dział" lub "Foreclosure Zgłębiać". Mieć the
właściciel domu pożyczka liczba przydatny, ponieważ gdy ty łączyć the dobro
osoba ty prawdopodobnie pytać dla ono. The obsługa klienta ryps znać
gdzie twój wezwanie. The ryps lub łączyć ty lub dawać ty liczba
dla the uśmierzanie podział.
Czasem ono być the obsługowy firma który obchodzić się uśmierzanie i czasem
czas ty kierować the uśmierzanie dział w the biuro the pożyczkodawca.
Dla ty ono robić żadny różnica dopóki ty móc kontakt z the osoba
odpowiedź móc ty niektóre odpowiedź.
Gdy, wkońcu, ty być w kontakcie z strata uśmierzanie dział pytać jeżeli
pomijać pożyczka?
Jeżeli the odpowiedź być żadny ty tylko być sprawnie the własność using
technika, lub nie zakup wcale.
Jeżeli the odpowiedź być tak ty móc pożyczkowy ostateczna spłata oferta.
Dyskontowy transakcja być wszystkie gotówkowy transakcja. Gdy the pożyczkodawca zgadzać się żadny
rabat oczekiwać płacić wszystkie gotówka przy przymknięcie i chcieć prawdziwy skrót
escrow okres - często siedem trzydzieści dzień.
Ty musieć lub wewnątrz ręka lub the gotówka dalej
szybki termin. Pieniądze być jeden teren dokąd ono być często zyskowny ciężki pieniądze
pożyczka. Te być wysoki koszt pożyczka, ale być dopuszczalny gdy ty patrzeć a
wielki zysk. Ciężki moneylenders opierać się the pożyczkowy kwota na wyceniać wartość, nie
cena zakupu i wartość pożyczać wokoło 60% the wyceniać wartość.
Kwota sposób jeżeli the dom wartość rynkowa być $120,000, the pożyczkowy kwota być
$111,000 i the pożyczkodawca akceptować pomijać pożyczkowy ostateczna spłata $60,00, ty móc
prawdopodobnie pożyczać the całkowity kwota od the ciężki moneylender. Wtedy ty szybko
znajdować nabywca dla the dom kto dostawać nowy finansowanie i twój ciężki pieniądze pożyczka być
płacić daleko z the nowy escrow. Ten dokument i materiał projektować autorytatywny informacja w odniesieniu do the przedmiot zakrywać w ono. Ono być dla ilustracyjny purposes tylko i z the zrozumienie że the autor i wydawca angażować w rendering legalny, rozliczać lub inny fachowy opinia. Jeżeli porada prawna lub inny biegły pomoc wymagać, the usługa kompetentny profesjonalista musieć szukać. |
