Subprime Hipoteczny Kryzys Prawdopodobnie Rozszerzanie się Kanada Jim Adair
The topnienie the subprime hipoteczny rynek w the USA kontynuować nagłówek, lokalowy recesja w ten kraj. W Kanada, the rynek budownictwa mieszkaniowego wciąż buczeć, i the hipoteczny przemysł mówić ono być zdrowy i silny. The powód, najwyraźniej, być że Kanadyjczyk "zanudzać" jeśli chodzi o hipoteczny pożyczanie. "Nasz widok być że the cena docenienie w the USA rynek budownictwa mieszkaniowego nad the ostatni dwa rok być, w wiele sposób, sztuczny -- podnosić agresywny pożyczanie i nieodpowiedzialnie pożyczanie," mówić Benjamin Tal, ekonomista z CIBC rynek światowy, w niedawny Konsumpcyjny Zegarek raport. "The Kanadyjski rynek porównanie być dużo więcej nudziarstwo podczas the rynek budownictwa mieszkaniowego huk the ostatni 10 rok. , Wpływ tamte egzotyczny hipoteka teraz oferować w Kanada, ale ich część w the rynek być zbyt mały jakaś materialny wpływ. I podczas gdy my oczekiwać rynek budownictwa mieszkaniowego aktywność w Kanada daleko w the przyszły rok lub dwa, wszystkie the wskaźnik sugerować że ono być stosunkowo miękkie lądowanie, z limitowany szkoda the ilość the hipoteczny biznes jako całość." Subprime hipoteczny produkt robić ono łatwy dla ludzie z kredytowy zagadnienie dla hipoteka, ale przychodzić z dodawać ryzyko dla pożyczkodawca. The Kanadyjski Skojarzenie Akredytować Hipoteczny Profesjonalista (CAAMP) mówić the subprime rynek robić hipoteczny pięć procent lub procent wszystkie znakomity hipoteka w Kanada, podczas gdy w the USA, the rynek być bliżej do 20 procent The całkowity zaległość oszacowywać na hipoteka w Kanada być przy lub obok rekordowo niski całkowity niż 0.5 procent, mówić CAAMP. Kanadyjczyk być więcej konserwatywny udział Amerykanin jeśli chodzi o hipoteka. CAAMP mówić Kanadyjski underwriting praktyka być "rozważny, gdy my biedak na udział w rynku wojna dla the subprime biznes." I ono mówić że Kanada używać opcja nastawczy tempo hipoteka dla okręt podwodny prima pożyczający, gdy robić w the USA. W Kanada, "pożyczkodawca kwalifikować hipoteka z rozważanie dla płatniczy różnica, che być the praktyka w the USA" Podczas Gdy nowy hipoteczny pożyczkodawca i produkt przedstawiać w Kanada nad the ostatnie kilka lat, the Kanadyjski hipoteczny rynek mieć inny różnica od caamp the USA, mówić CAAMP. Ono mówić the "ogromna większość" hipoteka amortyzować nad 25 rok lub mniej, z prawie two-thirds hipoteka ustawiać przy niezmienny tempo, z the pięcioletni okres the najwięcej błonie. "The Kanadyjski hipoteczny rynek także odróżniać się od the USA w inny sposób -- my biedak widzieć the agresywny pożyczanie ćwiczyć pospolity południe the granica," mówić Paul Grewal, przewodniczący CAAMP. Jim Murphy, CAAMP'S prezydent i dyrektor generalny, mówić, "Ono być znacząco the kontynuować siła i stabilność the hipoteka i rynek budownictwa mieszkaniowego w Kanada." Adrienne Warren, starszy ekonomista z Scotiabank, mówić że względny the USA, spekulacyjny w nieruchomość w Kanada "być mniej aktywny, mniej mniej przeważajacy i wysokiego ryzyka pożyczanie mniej rozlewny. Zgodnie silny domowy rynek pracy i historycznie niski procent hipoteczny być wystarczający przynajmniej utrzymywać przedni rozpęd" w the Kanadyjski rynek budownictwa mieszkaniowego, ona mówić. Pfil Soper, prezydent i dyrektor generalny Królewski LePage Nieruchomość Usługiwać, mówić że inny duży czynnik który zachęcać spekulacyjny nieruchomość inwestycja w the Stany Zjednoczone być że hipoteczny interes być podatek deductible. On także mówić że USA lokalowy dostępność być przy swój zły poziom w dwie dekady, podczas gdy dostępność w Kanada "zostawać dużo lepiej the 1989 kolec." On dodawać, "USA gospodarstwo domowe dług być w przybliżeniu 25 procent wysoki na capita w Kanada." Inny CIBC rynek światowy raport mówić że powstający globalny energia i podstawowy metal cena przeważać the wpływ the "niedola w the USA budynki mieszkalne i subprime hipoteczny rynek i jechać the Toronto Giełda Papierów Wartościowych the S&P 500 w tym roku." The raport autor, Jeff Rubin, mówić, "Podczas Gdy my oczekiwać dalszy cierpienie w the USA rynek budownictwa mieszkaniowego i the subprime hipoteczny rynek, tam być mały jeśli wogóle dowód szeroki zakażenie skutek w rynek finansowy." Tal mówić w jego raport że nawet jeśli tam być wartko brak tempo w the subprime hipoteka kategoria w the USA, "My biedak widzieć znaczący wzrost w brak tempo w USA pierwszorzędny hipoteka ale wyrównywać przy ich aktualny niski poziom, być dobrze nad the tempo widzieć w Kanada -- rekordowo niski być obecnie przy rekordowo niski." | 
