Subprime Over-reactions Transakcja?

Subprime Over-reactions Transakcja?

David Płocha

Spojrzenie przy ono ten sposób. Jeżeli the foreclosure tempo dla subprime pożyczka być przy 4.00 procent wtedy że sposób cztery ludzie z 100 być w foreclosure. Przynajmniej w niektóre stan foreclosure. Ludzie kto dostawać być w ich hipoteka i brakować kilka zapłata nagle dostawać poświadczać list od niektóre prawnik gdzieś że być w trakcie foreclosed gdzieś.

Gdy ten list przychodzić, zaludniać trzeźwieć ten i dostawać z foreclosure ich notatka i plecy w dobry gracja z ich hipoteczny firma.

Ale z powrotem tamte cztery ludzie. Lub prawidłowo, z powrotem tamte 96.

Zaludniać który móc, i musieć, kwalifikować dla subprime pożyczka właśnie kilka miesiąc temu teraz móc. I ono być pierwszy zegar kto uderzać the ciężki.

I mieć klient, lub stosownie być może "miewać" klient który miewać niektóre kredytowy szuranie pięć rok temu. Mały szuranie, ale bankructwo. Rozdział 7 rozładowanie. Jej kredytowy wynik dla pożyczkowy zatwierdzenie stać przy 618 głownie przez błąd na jej kredytowy raport. Duży błąd.

Tak jak ona w rzeczywistości miewać Rozdział 7 rozładowanie ale dymisja. Ona segregować dla zupełny bankructwo ale zmieniać jej umysł. Jej segregowanie być odprawiać znaczenie tam  być żadny bankructwo. Ona wziąć opieka karta oprócz jeden jej inkasowy konto i re-established kredyt z aktualny samochodowy pożyczka i kilka kredyt karta.

Ale tam  ono być na wszystkie trzy biuro, fikcyjny Rozdział 7 pewny dosyć. I dostać kopia jej dymisja i wysyłać ono mój kredytowy agencja kto korygować the błąd. Ale zbyt póżno. Przynajmniej na razie.

Najpierw, 618 być niski. Przynajmniej ono używać niski. W rzeczywistości, Fannie Mae's pomyślny "Mój Społeczność" pożyczka program minimalny kredytowy wynik dla pierwszy czas homebuyers i FHA i VA pożyczka z pewnością mieć minimalny wynik i być pożyczka właśnie grzywna, dziękować ty bardzo mocno.

W Ten Sposób I dzwonić mój obrachunkowy ryps od subprime pożyczkodawca I używać i mówić mój opowieść. Ale zanim I dostać zbyt daleki ona powiedzieć, "Trzymać ono prawy tam, pozwalać ono zanim ty pójść wcale dalej. Być ona FTB?"

(FTB w pożyczanie język znaczyć Pierwszy Czas Homebuyer.)

"Tak" I powiedzieć.

"Wtedy I móc ono. FTBs z wynik pod 640 my brać."

"Być ty dokrętka?!?" I powiedzieć. (W bardzo grzeczny głos, pamiętać ty.)

"Nope. The rynek chcieć first-timers" ona powiedzieć.

"Ale my być błąd na jej kredytowy raport i my dostawać ono!" I powiedzieć.

"Świetny. Załatwiać ono. Dzwonić z powrotem. Ale the rynek być w ten sposób paranoiczny dobro teraz gdy z trudem teraz gdy dostawać zatwierdzać. Więcej zaliczka wymagać, niski dług współczynnik i lepszy kredyt. Nasz wytyczna teraz być prawdopodobnie surowy rząd lub konwencjonalny produkt."

Teraz, zanim wszystkie the pożyczkowy oficer pożyczkowy tam  ten mówić "dostawać the kredyt re-" lub "biegać AUS (Automatyzować Underwriting System)" musieć także że jakaś AUS z bankructwo w the tło dostawać automatyzować zatwierdzenie. I re-zdobywać punkty pracować przez the inkasowy konto wciąż - znakomity i z niedawny aktywność.

OK, I dostać dostawać. Zmartwiony. Ale z powrotem tamte cztery ludzie z 100 100 dostawać kto dalej. Lub prawidłowo, z powrotem tamte 96 96 dostawać kto dalej mimo to wciąż brać na subprime pożyczka.

Z 100 ludzie, tamte cztery okoliczność utrzymywać tamte inny 96 od kredyt mieszkaniowy szczerze zasługiwać.

I zanim ty mówić, "Ale David, twój klient musieć dla bankructwo lub musieć w górę jej kredytowy karta lub musieć rozwiedziony i gubić jej praca" wtedy pozwalać ty te pytanie:

 

• "Jeżeli ty być Pośrednik handlu nieruchomościami i być być twój klient być ty say/do?"

   

• "Jeżeli ty być pierwszy czas homebuyer i być być ty i ty gubić szansa przy twój pierwszy domowy, domowy ty powiedzieć?"

Hmmm?

I mówić 96 ludzie dostawać śrubować przez bad pożyczka decyzja 4 ludzie. I wciąż pracować z ten klient i Bóg I iść dobry pożyczka ponieważ ona chcieć ono, ona zasługiwać ono i ona pewny móc ono.

Tam. W Ten Sposób zaskarżać.