Podatek Liens Zapewniać Bezpieczny Nieruchomość Opcja
M. Anthony Carr
Ty czytać o ono, słuchać nocny przedstawienie i słuchać o twój przyjaciel the skok w nieruchomość. Ale ty właśnie móc zabranie the skok do wody w posiadłość własność, czynsz, zabranie remontowy wezwanie i możliwie dzierżawca kto płacić the czynsz lub brać opieka twój własność. Nigdy bać się -- podatek liens być tutaj. Dla nieruchomość kto chcieć konserwatywny, metodyczny podejście nieruchomość, ty móc jeden the mały ryzykowny sposób w nieruchomość. TaxLiens.com donosić że "$7.6 miliard dolar w pasmo podatek majątkowy tworzyć każdego roku z sumaryczny rozmiar the rynek przy jakaś dawać czas w the $20 miliard dolarowy pasmo. Tam być 566 zarząd miasta który sprzedawać miejski liens w New Jersey samotnie." Wokoło 31 stan wydawać podatek liens, i the przemysł rosnąć w tempie 8 12 procent na rok, według the Wokoło strona internetowa. Jeżeli ty decydować ten inwestorski opcja, być pewny należyta staranność w twój badanie. I doceniać the TaxLiens.com strona internetowa podejście że obiecywać nadzwyczajny powrót, tak jak 100, 500, lub 1,000 procent na inwestor pieniądze, raczej ono wskazywać raczej że badanie i dochodzenie być konieczny the pragnąć powrót. "Podatek lien musieć patrzeć jako skromny powrót, niski ryzyko inwestycja. Cel musieć ustawiać między 10 i 15 procent gdy netto powrót każdego roku," według the miejsce, i ono zapewniać powrót kto być tamto o the tradycyjny metoda nieruchomość na partner z the rząd lokalny więcej niż średni zysk na twój pieniądze. Podatek liens móc nabywać dla równie trochę trochę sto dolar dziesięć tysiące dolar. Prosty wyjaśnienie być że ty płacić płacić podatek dzisiaj podczas gdy the zarząd miasta (miasto lub okręg administracyjny) dążyć zapłata od the obszarnik. Jak Tylko dostawać ich dolary z podatków, then płacić daleko the inwestor z interes. Utrzymanie w umysł który wokoło 98 procent podatek liens naprawdę umarzać the właściciel posesji -- ty znaczyć że najwięcej podatek lien inwestor iść dla the powrót 10 15 procent netto powrót na ich pieniądze, raczej the nadzieja foreclosing na the własność (che zdarzać się, także, właśnie równie często gdy ty myśleć). The internet mieć obfitość miejsce który rozdawać z the praktyka i proces w podatek liens. Twój pierwszy ruch być jeden który spisywać jaki stan właściwie emisyjny podatek liens, then świder puszek od tam. Potrzebować ty szukać być the lokalny kontakt ty potrzebować the podatek lien nabywać (che ogólny sprzedawać przy żywy aukcja), mówić Brian Lee, twórca i webmaster TaxLiens.com. Jego firma, Żelazny Odziany Realty Usługiwać, być usługi fachowe umacniać, który nabywać więcej niż $23 milion w podatek liens, w sześć stan, dla swój inwestor instytucjonalny, zarówno jak i uzupełniać bardziej niż $6 milion w nabycie w the drugorzędny rynek dla klient. "Twój najlepszy kontakt, podatek liens, być the podatek lokalny poborca biuro," on mówić, dodawać że the rewizja dla the podatek liens być tylko the pierwszy krok w ten typ inwestycja. Jak Tylko inwestor zdobywać podatek lien, then tam być odkupienie okres dokąd the jurysdykcja pozwolić właściciel posesji ostatecznie ich tylny podatek -- ten odkupienie okres móc ten dwa rok w niektóre stan. Jeżeli the właściciel posesji umarzać the lien, then the proces ruch w the podatek czyn sprzedaż scena. (Przypomnienie: the większość podatek liens dostawać opłacony.) Ono być przy ten czas który the foreclosure postępowanie móc i the podatek lien właściciel móc posiadanie the własność. Każdy stan mieć różny reguła i przepis, tak badać być kluczowy. Inny strona internetowa dla badanie zawierać: TaxSaleList.com: Więcej niż 5,000 podatek sprzedaż lista publikować, czyn sprzedaż i lien sprzedaż.
Podatek Tytułowy Usługa, Inc.: Pomoc podatek czyn zakup dostawać jasny tytuł i ubezpieczenie dla własność zdobywać przez podatek czyn sprzedaż. | 
