Tytułować Ubezpieczenie Batalistyczny Upał Batalistyczny w New Jersey Peter G. Miller
Za Każdym Razem, Gdy the temat nieruchomość dostępność przychodzić dotyczyć tam być dziwaczny przerwa dokąd tytułowy ubezpieczenie dotyczyć. Z the podstęp Houdini, the opłata i ładunek płacić dla tytułowy ubezpieczenie wydawać się wiecznie przeoczony -- i rażąco wysoki niż konieczny. Tytułowy ubezpieczenie lub swój odpowiednik być być homebuyers chcieć i potrzebować. Ty chcieć że tytułowy defekt, chować liens i inny problem który istnieć przed przymknięcie rozwiązywać bez dodatkowy czas i pieniądze. The zagadnienie z tytułowy ubezpieczenie lub odpowiednik ochrona tak jak the stan-nakazywać program mieć w Iowa, być czy taki sprawozdanie być konieczny, zamiast the zagadnienie być koszt. Simmons ćwierćwiecze temu, w 1980, Luiz Simmons -- wtedy i teraz Maryland stan delegat -- zobowiązywać się nauka tytułowy ubezpieczenie koszt. The nauka otwarcie zakładać że "tytułowy ubezpieczenie strata ustanawiać mniejszościowy porcja the premia z ważny porcja nabycie underwriting i strata zapobieganie koszt." Agent the premia pójść prowizja dla tytułowy agent? The nauka zakładać że prowizja często reprezentować 60 procent lub procent the całkowity premia. W inny słowo, jeżeli ty być tytułowy firma ubezpieczeniowa twój duży koszt załatwiać tytułowy problem, ono być sprzedawanie polisa. Ponieważ konsument być zrywanie tytułowy agent i tytułowy polisa ubezpieczeniowa, the sposób polisa być -- i być -- the wysoki ewentualny opłata agent, the lud kto tytułować i osadniczy praca. Ty można że the Simmon's nauka być stary wiadomość ale można być the skrzynka. Zeznawać przed Kongres w 2006, J. Robert Myśliwy, Dyrektor Ubezpieczenie dla the Konsumpcyjny Federacja Ameryka powiedzieć że "na ogólnokrajowy podstawa, the odgórny cztery tytułowy ubezpieczający płacić średnia wokoło 80 procent the tytułowy składka ubezpieczeniowa ich tytułowy agent w postaci prowizja. Analiza komisowy rozłam w Kalifornia zakładać agent między 8 procent i 12 procent the premia płacić the tytułowy underwriter i między 88 procent i 92 procent the premia płacić the tytułowy agent." "Ono musieć zauważać," Myśliwy kontynuować, "który the komisowy rozłam wyjawiać pożyczający. The HUD-1 forma który wyjawiać the koszt tytułowy ubezpieczenie pożyczający przy linia 1108 ledwo pokazywać the sumaryczny sumaryczny kwota the nabywca wynagrodzenie dla tytułowy ubezpieczenie, ale homebuyers zakładać że the całokształt the premia iść w kierunku underwriting, nie the nieruchomość pośredniczka w the pokój z w czasie przymknięcie." Teraz komes słowo od New Jersey pomysł che dostawać the serce the tytułowy ubezpieczenie kontrowersja: Zamiast pozwolić rabat konsument, dlaczego? Senator Raymond J. Lesniak, senacki rachunek No. 2229 pozwolić tytułowy firma ubezpieczeniowa i tytułowy ubezpieczenie agent oferta "rabat, rabat, zniżka, kredyt lub redukcja premia, lub 2229 korzyść lub asumpt w połączeniu z kontrakt tytułowy ubezpieczenie." Zamiast stan-nakazywać monopol wycena, homebuyers być sprawnie dla tytułowy ubezpieczenie na podstawie the polisa z the niski koszt. Co ciekawe dosyć, przynajmniej jeden tytułowy ubezpieczenie agencja -- myClosingSPACE.com -- wspierać the plan. W biznes dla rok i teraz koncesjonować w Nowy Jork, Pennsylwania, Floryda i Massachusetts zarówno jak i New Jersey, Firma prezydent i dyrektor generalny Sam Ingram mówić myClosingSPACE.com być tytułowy agent który wspierać the proponować New Jersey ustawodawstwo. "Jeżeli ten rachunek przechodzić ono dawać the konsumpcyjny bezprecedensowy elastyczność save pieniądze na tytułowy usługa," mówić Ingram. "MyClosingSPACE.com wyróżniać ten rachunek," mówić Ingram, "ponieważ my mieć różny model biznesu od wszystkie inny tytułowy firma. My oferować nasz usługa bezpośrednio the konsument raczej iść przez pożyczkodawca, adwokat, i Pośrednik handlu nieruchomościami (LAR). Nawet jeśli myClosingSPACE.com być tylko roczniak, my przetwarzać nad 500 wycena dla tytułowy ubezpieczenie podczas the miesiąc Styczeń 2007. My wspierać the Internet i różnorodny konsumpcyjny wydarzenie (tak jak nasz sezon poręczenie the NJ Sieć) pojemność. The wynikły ekonomia skali i wydajność w nasz proces pozwolić the niski ewentualny tempo i opłata który the stan NJ pozwolić." Ale dlaczego musieć the stan New Jersey, lub jakaś stan, niski opłata konsument? Dlaczego być to w the interes publiczny? Kto korzystać? W inny stan Ingram mówić jego firma być właściwie sprawnie niski opłata być on zmuszać w New Jersey. Sen. Lesniak mieć mądrze pomysł, jeden che zakładać ten rywalizacja być dobry dla the rynek. Jego rachunek powinienem i inny stan musieć z opieka przy the Lesniak propozycja. | 
