Wartość na Podtrzymywalny Budynek Al Niebo
Podtrzymywalny budynek robić podtrzymywalny wpływ na the handlowy i mieszkaniowy rynek nieruchomości. W ankieta lokalny dom-budynek skojarzenie ogłaszać Czerwiec 6, the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy donosić który ponad 97,000 zielony dom budować i poświadczać ochotniczy, budowniczy-wspierać program ogólnonarodowo od the połowa lat 90tych. Dom być dom 50 procent wzrost od the ostatni ankieta zielony dom: W 2004, the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy Badanie Centrum liczyć 61,000 zielony dom w the Stany Zjednoczone. Chociaż the liczba wciąż uzupełniać mały odsetek the sumaryczny liczba dom budować każdego roku, wyrównywać w ten wolny rynek, zielony budynek tworzyć problem dla the naród rzeczoznawczyni, i dla the Taksowanie Instytut, the fachowy skojarzenie swój swój rocznicowy w przyszłym miesiącu: Dlaczego ty ustawiać dolarowy wartość na zielony budynek? Jaki jaki i długookresowy skutek podtrzymywalny budynek mieć na the lokalny i krajowy rynek nieruchomości? Być być być Thedi Wright Chappell próbować być w dzisiejszych czasach. Chappell, kto rosnąć kruszec w Tennessee i Gruzja, być MAI opierać się w Beaverton, Kruszec. Podczas Gdy ona i inny rzeczoznawczyni próbować "tworzyć narzędzie "zieleń," jeden the główna sprawa my musieć z być jeden dokładnie być my wokoło, "ona powiedzieć. "Globalny nagrzanie wzrastać nasz świadomość podtrzymywalny budynek, ale wywiad nasz odnosić się być dla wysokość-spełnianie budynek i podtrzymywalny nasz," ona powiedzieć w niedawny wywiad. "My ruszać się w kierunku podtrzymywalny budynek; , my potrzebować ludzie jaki cecha uzupełniać tamte budynek i wtedy, wtedy analiza," ustalać the wartość solidnie i łatwo. Chociaż the liczba zielony budynek wzrastać, tam wciąż być dosyć empiryczny dane dostępny mimo to ścisły porównanie. Rzeczoznawczyni musieć udział praca domowa the korzyść podtrzymywalny budynek i ich wartość rynkowa, ona powiedzieć. Taksowanie opierać się na the cztery siła wartość: ekonomiczny, środowiskowy, ogólnospołeczny i rządowy, i wartość tamte siła musieć teraźniejszy dla rzeczoznawczyni ścisły determinacja wartość. Zielony budynek rewolucjonizować the taksowanie przemysł, nor ono powodować jeden tamte siła wartość więcej kosztowność narzędzie the jeden w wartość, ona powiedzieć. Geografia pewny być ważny determinant w wartość na cecha podtrzymywalny budynek, od ona być wartościowy w jeden część the kraj można znacząco w inny część, ona powiedzieć. Chappell skupiać się na wodny konserwacja jako cecha, wodny że ono być znacząco taksowanie w suchy teren tak jak Phoenix, z 7 cal deszcz rok Portland, Kruszec., che otrzymywać 37 cal deszcz dorocznie. "Moreover, jeżeli zielony budynek projektować salowy jakość powietrza, jak ty mierzyć the wartość taki środowisko dla dziecko kto cierpieć od astma," ona powiedzieć. Amerykanin pojawiać się obejmowanie zielony budynek i swój cecha przy szybki tempo, na przykład, wydajność energii. Ona cytować ankieta Ziemski Przewaga, organizacja niekomercyjna w Portland, Kruszec., ten skupiać się na zielony budynek. The ankieta zakładać że 42 procent the ludzie przeprowadzać wywiad płacić 10 procent lub procent dla $300,000 dom dla zielony cecha. "Podczas Gdy wydajność energii cytować jako koncern, salowy jakość powietrza pojawiać się znacząco the ludzie kto przeglądać," Chappell powiedzieć. Ono móc że ludzie oczekiwać że budynek mieszkaniowy musieć budować z zielony cecha, i jeżeli budynek mieć tamte cecha kilka rok zestrzelać the droga, the wartość the własność móc pomijać przez ono. Energia-Wydajność można równie znacząco miara wartość until wysoki cena zaczynać the szczęśliwy, kto móc niedawny wzrost w the cena elektryczność i. Z jednej strony, wielki handlowy zabudowa miewać skłonność więcej energia skuteczny -- brać przewaga energia słoneczna, na przykład, ponieważ korporacja miewać skłonność zobaczyć w zły światło konsument jeżeli używać ten technologia spożycie i koszt, ona powiedzieć. "The cztery siła wartość ustalać the wysoki i najlepszy uses własność," ona powiedzieć. W zwyczajny okoliczność, the rzeczoznawczyni mieć porównywalny własność ten determinacja. "W the wartość zielony budynek, bez ciężki empiryczny dane, the rzeczoznawczyni musieć wielki ostrość na the fizyczny atrybut własność, ponieważ jak the budynek stawiać wpólnie mieć wpływ na swój występ, i tak, swój wartość," Chappell powiedzieć. Geografia, wskazywać mówić, być główny czynnik w the wartość zielony budynek cecha, ale "ona the prawdopodobny nabywca the budynek być także ustalać wartość," ona powiedzieć. "Jeżeli the nabywca zajmować the budynek, salowy jakość powietrza być ona determinant wartość jeżeli the nabywca planować the własność," ona powiedzieć. "Ono przychodzić puszek najwięcej robić the nabywca chcieć i the cecha the nabywca cenić najwięcej?" | 
