Entre o Condomínio-Hotel o crescimento vem uma nota do cuidado Se a apreciação não materializa, o sell-off maciço poderia balanç a indústria, diz o perito
RISMEDIA, 24 de junho de 2006 - (MCT) - lá sido uma explosão do desenvolvimento do condomínio-hotel em torno do país, e somente O tempo o dirá se o problema se encontra adiante, um perito da indústria da hospitalidade disse quinta-feira.
Abraham Pizam, professor na faculdade de Rosen da hospitalidade na universidade de Florida central, disse que Florida, Califórnia e Nevada foram viveiros para o desenvolvimento do condomínio-hotel.
Para colaboradores, os retornos de investimento que variam a 30 por cento são uma tração forte.
Para acionistas em quartos ou em séries de hotel, a atração é a possibilidade ao próprio uma parte de um hotel, mais o retorno possível dos arrendamentos e da apreciação.
Mas se a apreciação não materializa, há a possibilidade de um sell-off maciço que balanç a indústria, Pizam disse membros do capítulo central de Florida da associação nacional de propriedades industriais e do escritório.
Endereçando condomínios do escritório, Paul Ellis, o diretor e o diretor de controlo norte de Florida para o corvo Co. de Trammell, disseram que pensa que o mercado crescerá substancialmente porque a demanda está escalando.
Ellis disse que apelações do espaço do escritório-condomínio aos acionistas e os usuários e o aquele dá ao colaborador uma associação maior dos prospetos para o espaço sobre uma propriedade rental pura.
Os colaboradores igualmente podem conservar no trabalho interior do espaço porque os compradores tomam nessa responsabilidade quando compram o espaço, ele anotaram.
Ellis tem os condomínios do escritório a vender. O corvo de Trammell enganchado recentemente acima com colaborador Cameron Kuhn para segurar o mercado e a gerência da premier de Kuhn trocam torres do condomínio-escritório da plaza em Orlando da baixa e seus desenvolvimentos do condomínio em Jacksonville.
O corvo de Trammell relocating seus escritórios dos subúrbios para premiere a plaza de comércio.
Todd Cohen, diretor para conselheiros do capital preliminar, um emprestador principal do escritório de Orlando em projetos do condomínio, disse que o mercado residencial retardou mas os negócios ainda estão começ feito.
Cohen disse que não está vendo muita precipitação por compradores, especial nos condomínios mais higher-priced onde os depósitos significativos ou pagamentos foram feitos para baixo.
O Jr. da baixa de Craig Ustler do colaborador de Orlando disse que o mercado do condomínio está retardando, mas é ainda consideravelmente bom.
Entretanto, Ustler disse que espera o mercado fresco-para baixo atrasar a maioria das 29 torres do condomínio propor para Orlando da baixa. Aquelas torres adicionariam 7.000 a 8.000 unidades ao inventário da baixa.
O poucos que começ lanç em meses de vinda têm o financiamento e presales fortes, ele disseram.
Copyright o © 2006, sentinela de Orlando, Fla.
Distribuído pela notícia de negócio de McClatchy-Tribuna. |
