Porão que Snorkeling
 Eu apenas li um artigo nos EUA Weekend por Lou Manfredini intitulado “evito a esta Primavera das inundações do porão.” A essência não era particular earth-shaking: usar uma bomba de depósito. Eu compreendo que Lou alveja sua coluna mais às senhoras idosas pequenas em cadeiras de balanço do que maciça construtores brainy como minha audiência de alvo. Mas eu penso que uma explanação melhor está em ordem.
Antes de discutir reparos a todo o problema, se deve compreender as causas. Se você constrói um porão em uma área da água subterrânea elevada e não instala um sistema de drenagem funcional da atrás-parede, disse que a água subterrânea pressionará de encontro a suas paredes do porão, e para cima em seu assoalho do porão. 
Para cada pé da profundidade, a água subterrânea exerce 62.4 libras de pressão por o pé quadrado da superfície que pressiona sobre (chamado pressão hydrostatic). Assim mais profunda a água subterrânea, mais hydrostatic a pressão suas paredes e o assoalho devem resistir. Esta é a mesma pressão que suas orelhas sentem na parte inferior de uma piscina. A maioria de porões são construídos do concreto, que pode ser impermeável se construído para a direita. Considerar os milhares de tanques de água concretos no serviço, se você duvida que este seja verdadeiro. É “construído para a direita” peça que causa tipicamente a RUB. Para assegurar o concreto impermeável, você deve: - Vibrar (a.k.a. consolidar) o concreto molhado a quantidade direita. Demasiada consolidação pode causar a separação de agregado e de pasta; demasiado pouco pode conduzir aos bolsos e aos vácuos da rocha. Golpear nos formulários não constitui a consolidação apropriada - usar um stinger.
- Usar uma boa mistura. Eu recomendo o agregado pequeno (cascalho ou 5/8 da ervilha” máximo), e os seis sacos de cimento por a jarda cúbica. Isto deve conduzir a uma mistura de 3.500 libras por polegada quadrada, mínimo. Não usar demasiada água! (Ver meus coluna precedente, do “concreto fraco dos iguais demasiado molhados concreto ") se há muito rebar que se obstrui acima dos formulários e você precisa uma mistura mais fina, usar uma adição dediminuição, plastificante do aka.
- Usar um arrastamento de ar de 4%-6%. Isto ajuda o “flowability” durante a colocação e protege-o de encontro a freeze-thaw. Igualmente faz o concreto mais impermeável.
- Usar o rebar em quantidades adequadas e nos lugares direitos. As paredes do porão são paredes de retenção; paredes de retenção apoiadas a ser mais específicas. São mantidos lateralmente em sua base pela laje de assoalho e em sua parte superior por um assoalho moldado. Enquanto o solo empurra na parede e tende a curvar o interno, tensionar tornar-se-á na cara interna da parede. Isto é muito diferente do que uma parede de retenção cantilever, que tenha a tensão na cara da sujeira (ver minha coluna passada, “o indivíduo concreto quebrado que se inclina mal "). O ponto é, você quer o rebar vertical para a cara da tensão; no caso de uma parede do porão, para a cara interna. Você poderia igualmente centrar o rebar vertical na parede, mas fazer assim que necessitará uma parede mais grossa, diz 10 polegadas contra oito.
O rebar horizontal deve ser coloc para o centro da parede e em nenhum maior afastamento do que 24 polegadas. Eu sei que o código técnico da edificação internacional novo (IBC) não exige este rebar muito horizontal, mas eu discordo. As ajudas da barra horizontal mantêm as coisas unidas no caso do movimento ou do estabelecimento de terra, e igualmente ajuda a distribuir ao redor cargas se uma falha carga-resistir particular do elemento. Interessante, o código técnico da edificação de 1997 uniformes (UBC) exige o rebar horizontal em 18 polegadas ou em menos.
A quantidade real de rebar vertical precisou e a espessura da parede depende da altura da parede, da altura da água subterrânea (eventualmente), das cargas da gravidade de acima, do tipo do solo e dos outros fatores. As paredes de retenção são muito mais complicadas do que a maioria de povos realizam. Minha regra empírica é qualquer parede de retenção sobre 4 pés de altura deve ser projetada.
- Você pode igualmente usar uma adição water-proofing. Este tipo de produto é adicionado ao concreto durante o tratamento por lotes. É seguro de encontro aos escapes, mas não absolutamente necessário extra se você começ os itens acima direitos; e não ajudará se você enrola acima com rachaduras grandes ou vácuos. Consultar o seu redi-misturam o fornecedor para tipos recomendados.
Mas que se seus paredes e assoalho já existem e escapam? Você tem diversas opções:
- Remover a água da parte externa. Este é o método o mais à prova de falhas de parar escapes. Entretanto, é geralmente o mais caro. Geralmente, uma vala é escavada imediatamente fora das paredes à profundidade da parte inferior do fundamento, e um sistema da telha do dreno é instalado. Você pode usar tubulação perfurada e cascalho lavado ou um sistema proprietário da de encontro--parede (MiraDrain é um tipo). Molhar é coletado na parte inferior do fundamento e distribuiu para baixo à luz do dia, ou a um depósito ou à outra estrutura da drenagem, e bombeou então para fora. Isto não repara as rachaduras, ele apenas remove a água antes que lhes começ. Se você está indo ao problema de instalar um sistema de drenagem, eu igualmente recomendaria waterproofing a parte externa das paredes através da pulverizador-em ou de membrana do roll-on. Seguro barato. (Eu pude anotar, mesmo os bulbos os mais não ofuscantes compreendem que um dreno da atrás-parede/sistema waterproofing é muito mais baratos e mais fáceis instalar up-front durante a construção do que após o fato.)
- Coletar o escapamento no interior da parede e distribui-lo a um depósito interior. Há determinados métodos proprietários de coletar a água nas calhas ou nas goivaduras pequenas cortadas no assoalho e de distribui-la a uma bomba de depósito do em-assoalho. Os sistemas do porão são um.
- Usar um aferidor/um agente concretos proprietários da obstrução. Os produtos existem que podem ser aplicados ao interior de uma parede ou de um assoalho de escape que parem absolutamente a água da vinda completamente. Kryton é um tipo. Ser avisado, entretanto, que estes produtos são somente tão bons quanto sua aplicação, assim que um applier fábrica-certificado é importante. Também, se seu paredes ou assoalho não são estrutural sadias - isto é são rachados, se estabelecendo ou de outra maneira se movendo - este sistema não são prováveis trabalhar sobre o prazo.
Mas que se seus assoalhos ou mura é seriamente rachado, estabelecendo-se ou movente? Os escapes não podem ser seu problema mais grande. Empregar um côordenador bem-experiente para investigar.
Para sumariar, as paredes do porão e os assoalhos são amaldiçar a reparar. A melhor solução é configuração elas para a direita no primeiro lugar. A guarnição de Tim de ConstructionCalc.com, é um côordenador, um autor e um produtor profissionais do software para a indústria de edifício. Emitir o email a buildersengineer@constructioncalc.com. Tim lê cada. Esta coluna não pode reprinted sem permissão do autor. As vistas expressadas neste artigo representam as vistas, as indicações e as opiniões pessoais do autor e não representam necessariamente as ideias, as indicações, as opiniões ou as políticas da associação nacional dos construtores Home. NAHB não endossa necessariamente algumas das vistas expressadas pelo autor e NAHB não é responsável para alguns diretos ou as conseqüências indiretas que levantam-se fora das vistas expressadas neste artigo. | 
