Obrigação de prestar contas da demanda dos construtores das cidades canadenses por Jim Adair
As “cidades acoplam nas práticas que faliriam rapidamente todo o assunto privado,” disseram o presidente de associação canadense Richard de construtores Home Lind no Congresso Anual da associação empresarial. “Há pouco planeamento a longo prazo. os projetos Voto-catching têm frequentemente a precedência sobre o reinvestment sadio para manter infra-estrutura existente. O dinheiro de Grant de outros níveis do governo subscreve frequentemente os projetos que não são financeira sustentáveis eles são construídos uma vez. Mais importante ainda, há raramente todo o relacionamento entre quem pagam por um projeto, e quem se beneficia,” disse Lind. O presidente de CHBA disse que o financiamento federal da infra-estrutura deve ajudar para fora compradores home novos “sob a forma das cargas, das taxas e dos direitos niveladores municipais reduzidos. Nós ainda estamos esperando a evidência que esta está acontecendo.” Um estudo pela hipoteca e pelo Housing Corp. de Canadá mostrou que o governo encarregou de direitos niveladores, taxas, as cargas e os impostos esclarecem mais de 12 por cento do custo de uma casa nova em a maioria de municipalidades, e mais de 17 por cento em diversas municipalidades. O CHBA menciona um papel pelo instituto do C.D. Howe que “expor a falta geral da transparência e da obrigação de prestar contas na gerência de finanças municipais.” A associação quer o governo “setup um único, direto, o registro do público que divulga que municipalidades recebem fundos federais da infra-estrutura, quanto começ, e para que projetos.” A edição é um de cinco objetivos que o CHBA ajustou para a ação governamental este ano. A associação tem lutado por estas edições por diversos anos. Encontrar trabalho hábil é um problema em curso para os construtores home do país. “Esta não é uma condição cíclica,” disse Lind. “Não é o resultado de condições do mercado forte. É distante mais fundamental - nossa mão-de-obra está envelhecendo. Não bastante povos novos estão incorporando nossa indústria.” O CHBA desenvolveu um plano de ação para um sistema da educação e formação e procurou a ajuda do governo, mas “quando a sustentação para essa planta não era próxima nós era extremamente disappointed,” diz Lind. “Nós não precisamos mais estudos, nós precisamos a ação.” A associação é referida igualmente sobre o over-regulation na indústria. “Todos demasiado frequentemente, regulamentos são usados para evitar a responsabilidade,” diz Lind. “Também, os regulamentos são põr freqüentemente no lugar sem avaliação apropriada de seus custos, ou se outro, umas alternativas mais eficazes podem existir.” Lind diz que os regulamentos “estão aplicados em uma forma estúpida, com quase nenhuma consideração para o objetivo subjacente do regulamento. Isto adiciona o custo sem valor. Stifles a inovação e retem melhorias na qualidade da carcaça, na eficiência da construção e na disponibilidade.” A solução Do CHBA ao corte para trás na burocracia é educar consumidores assim que podem “alcangar decisões informed.” Lind diz que este princípio é “simples e profundo. “É simples porque um consumidor well-informed exijirá o desempenho profissional -- e nós podemos entregar isto. É profundo porque um mercado onde o valor de lugar dos consumidores no desempenho, na inovação e na melhoria contínua seja distante mais ágil e eficiente do que um dirigido pelo regulamento.” O quarto objetivo da associação é “atacar a economia subterrânea,” diz Lind. “Por muitos anos, o CHBA disse ao governo exatamente o que conduziam este problema e os que ações eram needed o atacar. Mas o governo não actuou em nosso conselho…. Hoje, nós somos todo o ainda completar os formulários, quando o subterrâneo ainda ajuntar no dinheiro.” Lind diz que porque tão muitos consumidores pagam “sob a tabela” por serviços do edifício home, o estoque de carcaça de Canadá está ameaçado. “Abre a porta aos povos incompetentes. Convida o workmanship pobre, e o edifício inseguro pratica,” diz. Alguns anos há, a associação desenvolveu conseguir ele na campanha da escrita ajudar a educar consumidores sobre os perigos de aceitar negócios do “dinheiro”, sem o documento. A agência do rendimento de Canadá, original um sócio na campanha, não renovou sua participação por os últimos dois anos. Finalmente, o CHBA está pedindo que o governo suportasse mais pesquisa e desenvolvimento na indústria de carcaça. Há duas agências federais que são envolvidas atualmente na pesquisa da construção de carcaça -- CMHC, e o instituto para a pesquisa na construção, no Conselho de Pesquisa nacional. O exame o mais recente do pulso -- um exame semi-annual de membros de CHBA -- mostra que o aumento do custo da terra do desenvolvimento e as cargas de desenvolvimento aumentadas estão considerados ser os problemas os mais críticos que enfrentam atualmente os construtores home. | 
