Chaminés tampando & de limpeza nas associações Home do proprietário por Richard Thompson Uma responsabilidade home da manutenção da associação do proprietário que é negligenciada frequentemente é recolocação de tampões de chaminé. É fora da vista - fora da tarefa da mente que é extremamente importante de uma perspetiva da segurança de fogo. Sobre o tempo, o fumo de madeira coloc uma camada inflamável de material no interior da chaminé e os ácidos no fumo oxidarão para fora o tampão de chaminé. Se a acumulação trava o fogo, o calor pode espalhar às estruturas de madeira circunvizinhas. Um tampão de chaminé é a tampa selecionada do metal que une à parte superior de uma tubulação/conduto da chaminé. Uma chaminé destampada admite a chuva que oxida fireboxes do metal, condutos e fogões da madeira. Igualmente permite os pássaros aninhem-se dentro da chaminé, conduzindo a um bloqueio possível do conduto, e permite que os embers potencial perigosos escapem. Os tampões de chaminé são no máximo centros home disponíveis e chaminé-fornecem lojas. Escala de preços de aproximadamente $35 para um tampão até ao redor $90 do sheet-metal para um modelo stainless-steel duradouro. A instalação é rápida e envolve ferramentas simples da mão, desde que você pode com segurança alcançar o telhado. Os tampões de chaminé vêm em duas formas diferentes - uma para condutos redondos e uma para condutos quadrados - em uma variedade de tamanhos. Verific seu conduto e medir seu diâmetro exterior antes de comprar. Para a instalação, chamar um serviço da limpeza e de reparo da chaminé (igualmente chamado de “varredura chaminé”) e combinar o trabalho com um reparo de piscamento geral e repointing se necessário. Esta é igualmente uma estadia ideal para que a associação tenha todas as chaminés inspecionadas para assegurá-los é segurança de fogo complacente. As varreduras de chaminé executam tais inspeçãos são geralmente nominais, $5-10 para cada chaminé (dependendo da acessibilidade). Este é um custo que a associação deva incluir no orçamento para e programar anualmente. Se a inspeção revela a necessidade para a limpeza, os custos da limpeza são uma responsabilidade home do proprietário. Os tampões e a inspeção de chaminé são frequentemente fora da vista e fora da mente até que um fogo estoire. Deixar este lembrete “faísca” alguma ação antes que você começ “despedido acima”. Põr este item em seu planeamento do orçamento e da manutenção se se aplica lhe. | 
